❶ 防水怎麼做最好
家裡做防水，怎麼做才可以達到最好的效果
這個要看你是廚房做防水還是衛生間做防水，不同部位用的防水材料不一樣，採用的施工工藝也會不相同，至於該在什麼地方用什麼防水材料，我想你可以問一下施工師傅，他們是專業做防水，對這個也是比較熟悉的，有針對性的做防水，這樣才能將防水做到最好。希望可以幫到你。
屋頂防水怎麼做最好
屋頂防水，由於長期暴露在室外惡劣的天氣環境中，所以必須使用耐候性能好的材料。
歐奇911聚氨酯防水塗料是由聚醚、異氰酸酯等經一系列化學反應而成的聚氨酯預聚體A組份及固化劑B組份組成，使用時按一定的比例將A、B組份混合均勻，塗刷固化後形成富有彈性的整體防水膠膜。
產品特點:
1．塗覆容易、室溫固化，表干時間短；
2．粘結力強、延伸率大、抗拉強度高；
3．能在不規則的復雜基面上施工，整體性優，防水可靠；
4．耐寒耐熱，耐老化，施工方便；
5．具有一定的耐腐蝕性。
適用范圍:
1．地下建築：地鐵、隧道、地下室、井坑、電梯坑、
管道、混凝土底板等；
2．屋面防水：混凝土、木、鋼、石棉製品結構的平屋面、斜屋面、種植面、坡屋面；
3．內外牆、護土牆、衛生間、廚房，非食用水池、游
泳池、花壇、落水口等；
4．伸縮縫、施工縫、變形縫等；
5，可作防腐地坪、防腐池及管道外防腐。
施工要點：
1．基面處理：施工基面要求堅實、平整、無塵土、
無油污、低凹破損處須填補抹平。
2．配料：按照A組份：B組份=1：2的比例，先把A料放入容器內隨後加放B料，並攪拌均勻後即可使用。
3．施工：塗料的施工通常分兩遍進行，將混合的塗料用橡膠刮板或棕刷均勻地塗刮在基面上，要求
厚度一致並確保塗料在基面的滲透和粘結。第一道塗層表干後則可進行第二道塗刮，第二道塗料的塗刮方向應與第一道的塗刮方向垂直。
4．如做好的塗膜產生氣泡(通常是基面含水率較高 造成)，應把起泡的地方切開，排出潮氣，待干 燥後再用塗料修補。
更多防水塗料：fsouqi
屋面最好的防水做法?
按規定比例取料。基面塗層配比按液料：粉料： 水=10：10：2，下、中、上塗層及彩色保護層配比 按液料：粉料：水=10：10：0-0.5，加水時，要先把 規定的用水量加入塗料中 ，攪勻再加粉料攪拌，攪拌 時最好用攪拌器，直至無粉團 。加水量在規定的范圍 內 ；用於斜面、頂面或立面時應不加或少加水。 施工時用滾筒均勻交叉成垂直方向塗刷於基面， 以達到最好的覆蓋，避免漏刷，每次塗層應保持一定 時間間隔，下一次塗層須等到干固不粘手（一般需要 3-4小時）方可進行第二道施工。塗層要厚薄均勻， 表面平整(每層厚約0.3-0.4mm),每遍塗覆的推進方向應與前一遍互相垂直。要求滾刷幾次,以使塗層與基層之間互相粘牢、排除氣泡,不得有局部沉澱; 在多角處可以匹配無紡布加強， 注意事項： 不能在施工環境氣溫0℃以下或雨中施工 ， 不宜在特別潮溼又不通風的環境中施工，否 則影響成膜，應加強通風後方可施工 ； 忌將已初凝、干結後的膠漿兌水混合再使用；
自己怎麼做防水屋頂滲水怎樣做防水較合適
屋頂漏水處理的方法。屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然後才能對症下葯，好好修理。屋頂漏水要全面細致。避免1.年年漏年年補，哪漏補哪2.圖省錢，用老材料，不能解決實際問題。3.不細致，隨便找人施工，自己動手或是監工，做到細致入微。 以下幾種方法教你如何處理屋頂漏水。
室內頂棚漏水的解決方法
1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）
2、用水性防水遲碼塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所碼物哪以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底螞鏈油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點的，如果3?mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。
自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。
室內頂棚漏水的解決方法
1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）
2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點的，如果3?mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
......>>
用什麼做防水材料最好
室內（廚房、衛生間、管道口、陽台等部位）推薦防水塗料：JS、丙烯酸、聚氨酯防水塗料，屋面、地下室推薦防水卷材：SBS改性瀝青防水卷材、聚乙烯高分子防水卷材、三元乙丙防水卷材。以上推薦的材料均是銷量最好最常用的防水材料。
防水工程怎麼做比較好
防水工程怎麼做比較好：
選用優質的防水材料清理基層面保持干凈按技術要求進行施工按施工規范進行驗收
房頂做防水怎麼做最好
建議您選擇東方雨虹的防水產品和標准化施工團隊，東方雨虹是國內最優質的防水上市企業
PMB-741 彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材
「雨虹」彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體改性瀝青做浸漬和塗蓋材料，以聚酯氈、玻纖氈和玻纖增強聚酯氈為胎基，上表面覆以聚乙烯膜、細砂或礦物片料等隔離材料所製成的可以捲曲的片狀防水材料。
【產品型號】
公稱厚度/mm
3
4
5
胎基類型
PY
PY
PY
上表面材料
PE
S
M
PE
S
M
PE
S
M
下表面材料
PE
PE、S
PE
PE、S
PE
PE、S
面積/（㎡/卷）
10
10
7.5
【特點】
長絲聚酯胎卷材：
1、長絲聚酯胎體和SBS改性瀝青兩種高性能材料的組合，為綜合性能優異的高性能檔次防水卷材；
2、可形成高強度防水層，抵抗壓力水能力強；
3、耐硌破、耐撕裂、耐疲勞，耐腐蝕、耐黴菌、耐候性好；
4、抗拉強度高，延伸率大，對基層收縮、變形、開裂的適應能力強；
5、優良的耐高低溫性能，冷熱地區均適用；
6、施工性能好：熱熔法粘結，一年四季均可施工，且熱接縫，可靠耐久。
【適用范圍】
1、各種工業與民用建築屋面工程的防水
2、工業與民用建築地下工程的防水、防潮以及室內游泳池、消防水池等的構築物防水；
3、地鐵、隧道、混凝土鋪築路面的橋面、污水處理場、垃圾掩埋場等市政工程防水；
4、水渠、水池等水利設施防水。
5、地下工程防水宜採用表面隔離材料為細砂的防水卷材。
SAM-921溼鋪法交叉層壓聚乙烯膜自粘防水卷材
雨虹牌溼鋪法交叉層壓自粘防水卷材，是以能與水泥砂漿發生反應的強力密封膠為粘結密封層，粘結在進口的交叉層壓強力薄膜上而復合形成的防水材料。此材料上表面為交叉疊壓強力薄膜，下表面為易於去除的隔離紙或隔離膜。該材料兼有交叉層壓膜的優異性能，又有與水泥砂漿良好的粘結性能。
【產品規格】
厚度（mm）
1.2
1.5
2.0
幅寬（m）
1
面積（㎡/卷）
20
15
【產品特點】
1、本產品採用美國維羅朗（Valéron）強力交叉聚乙烯薄膜，因此具有如下優異性能：抗穿刺力強、耐釘桿撕裂強度高、耐撕裂性優、延伸率高、尺寸穩定性好和耐低溫性能優；
2、本產品採用的強力密封膠，精選優質瀝青與各種配合料經科學配方製成，與各種基材具有優良的粘結性能。與水泥砂漿粘結時，通過物理吸附和擴散，與水泥砂漿形成機械鎖合作用，確保粘結牢靠持久。
3、由於本品密封膠具有較強蠕變性，對基層的變形適應能力強，能夠滿足多種環境條件下的施工，可起到良好的「自愈」功能。能夠彌補混凝土的只有剛性防水的不足，達到剛柔相濟的雙重防水效果。
4、本產品採用水泥砂漿與建築基層滿粘結，抗破壞能力強，具備優異的防水功能，有效阻止液態水和水蒸汽進入結構中；且無需底塗、熱熔，無火災隱患，無需對不平基層進行專門處理，施工簡捷，安全環保。
【適用范圍】
廣泛用於各類建築的非暴露層面、地下和室內工程，以及明挖地......>>
怎樣做防水，什麼牌子的防水好？
防水施工方法：
1、基面（底材）處理：
•必須把基面處理成堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩等以及其它碎屑物質；
•基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿或堵漏王修補抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節點須加一層無紡布，管口填充建議使用雷邦仕管口灌漿料；
•牆體的轉角處應抹成圓弧形（或V字型）；
•確保基面充分溼潤，但無明水；
•新澆注的混凝土面（包括抹灰面）在施工前應讓其干固完全。
2、使用方法：
•攪拌：先將液料倒入容器中，再將粉料慢慢加入，同時充分攪拌3-5分鍾至形成無生粉團和顆粒的均勻漿料即可使用；（最好使用攪拌器）
•塗刷：用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍（根據使用要求而定），每次塗刷厚度不超過1mm；前一次略微干固後再進行後一次塗刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前後兩次垂直十字交叉塗刷,塗刷總厚度一般為1-2mm；如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水溼潤。（廚房、衛生間一般牆體上翻塗刷30㎝高；淋浴區周圍牆體上翻塗刷180㎝高或至牆頂位置；有浴缸的位置上翻塗刷比浴缸高30㎝。）
•保護：施工後完全乾固前請採取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。
•檢查（閉水試驗）：衛生間、水池等部位請在防水層干固後（夏天至少24小時，冬天至少48小時）儲滿水至30裡面高，48小時以檢查水層是否有下降和到樓下看樓頂有沒有滲漏水防施工是否合格。輕質牆體須做淋水試驗。
家裝防水行業的品牌產品質量都不錯，如：雷邦仕、德高、德安密、漢高、西卡等
雷邦仕--家庭防水專家
屋頂防水最好辦法？
樓上說的材料已經很落後了，很不好的材料。屋面防水兩方面材料，一是卷材，一是塗料，卷材和塗料要選能外露的抗紫外線的，要不還得打層保護層。捨得花錢就選TPO自粘，很高檔的卷材，做好了特別防水。不過家用的話，還是建議使用卷材，選用國標卷材能外露用的卷材，頁岩面的卷材或帶反光隔熱的淺色保護膜的卷材。
❷ 有人說物業維修電工職業是「養老院」，所以工資低，你怎麼看
所謂物業的電工，老公房的物業電工，和高層小區的物業電工完全不同。
老公房的物業電工，技術簡單，比較清閑。很多就是換個燈泡，修個開關什麼的。溜溜達達，說是養老也不過分。
看這個帖子，提問題的人和相當多回答問題的人，大概都只熟悉老公房電工的情況。
他們不知道，高層小區的電工完全不同。
從電工技術來說，以前是進戶高壓開關以下，包括變壓器，全歸物業管。
近年來供電局無償接收變壓器產權，也負責了維護保養業務。
現在的高層電工負責范圍
一，電系統
從配電所的低壓開關櫃，到住宅的進戶開關之前的線路開關，
到水泵房的供電和變頻控制系統，
電網停電時柴油發電機組與市電的切換（有自動的，很多都達到手動），
發電機維護，浮充電系統維護和蓄電池更換，
小區共用部位的照明，業主住宅照明電器的更換，都要熟練掌握才行。
二，電腦、安防監控系統
電腦和有線電視系統，比如接線水晶頭和路由器的簡單故障判斷維修。
硬碟錄像機的熟練使用，和簡單維護，
監控攝像機的布線、裝設和故障維修。
這是電工的一項經常性工作。
三，電梯及機房巡視，發現異常及時通知維保公司。
出現電梯關人等故障要懂處理的技術知識，立即處理（平層，或者把轎廂溜到一層，把人放出來）。
每個物業小區必須有一名電工取得技術監督局考核頒發的特種設備（電梯）操作許可證。
四，給排水系統水泵維護，排水干管、閥門的維修更換，二次供水和消防水池浮球閥的維護更換，
業主家裡閥門龍頭等更換，包括通馬桶。業主家漏水的故障點判斷，管道打壓，裝修戶的防水廚廁防水層24小時閉水試驗監督。
這個工作量相當大。
說是電工，實際崗位要求是水電工。
五，很多還需要會電焊，簡單的圍欄維護修理。
六，有時，甚至還會干泥水工。公共屋頂漏水，和小區管理處主任一起上去檢查，如果是簡單的幾道裂縫，就買了防水劑，電工上去刷。
總之，崗位是電工，哪裡缺人都要能頂上。
所以高層小區的電工必須有中級電工證，很多電工領班就是高級電工。工作需要什麼證，就會努力去考什麼證。
除了上面說的電梯證，還有去考消防證的，這些不是為了老闆，是自己吃飯的本事。
不但有技術要求，工作也很辛苦。在上了白班之後，還要輪班負責晚間的業主家停電停水等維修（當然不急的都會推到第2天上班處理）。
現在工資漲，物業費不漲，所以物業公司為節省費用，流行用員工一個人頂兩個人干，給1.5個人的工資，工作量很大，工資也不低。
以深圳為例，工資起步就是5000。加上加班，及11個公休日上班的三倍工資，平均每月6000多，工齡長的電工有7000 多元。
機會是給有準備的人預備的。在物業公司里，電工與管理處主任接觸很多，也經常遇到處理與業主關系問題。
有些有心的電工，為了職場上的進步，會自費去培訓考取物業經理資格證，將來向物業經理轉型。
由電工轉為管理處主任，甚至小物業公司的經理，這樣的例子並不少見。
種瓜得瓜，種豆得豆。把別人學習的時間用來打撲克，打麻將，去玩，就不要怪自己收入低、沒有機會。
電工這個技術崗位，有些東西看不見摸不著的，包括故障處理，要有理論基礎，用腦子去分析思考。
不愛好這個工作的人干不好。
見過很多這樣的例子。同時期進某公司的工友，有人認真鑽研，遇到不明白的活，搶著動腦筋去干去鑽研。有人就推說我不懂，讓別人去干，越少干越好。
幾年時間，在公司的位置和工資上，差距就拉開了。
那些掙個2000多溜溜達達的老公房電工，不要眼紅人家的工資高，你沒那個本事和辛苦勁。
看看上面這些要求，那些說物業電工是養老的，會不會目瞪口呆？
請問哪個單位的電工，8小時不停幹活的？這些人眼中沙子真多，去供電局去看看，電工更閑，物業的電工是勤雜工，什麼都要干，是有技術的雜工。
J
其實物業管理差的公司，工資相對也不高，年輕人肯動找不上，只能找一些退休了的或者有單位的那種這個作為副業的！服務相對就不好了效率也低下！這個是正常的！
說實話，我在物業從事水電工作很長時間了，說工資低嗎，確實是事實，但是管理層工資高，一般6仟一1萬，而且剋扣員工工資不說，並且吃人頭費不少，
我也在物業干過，什麼都干，叫萬能工。上水下水，電焊，鉗工，電工瓦工，什麼都干
我在2012時到過一家物業公司，剛去的時候只有1100元工資開始的侯我自已有點想去、後來想想自己在外面二個小區的樓宇對維修底底也算了、他們有個政府機大樓正好有次和國家總局開視頻會系統出故障了、公司的總工師去了介決不了問題、後來把叫上去我一看是這套系統的視頻切換出問、當時應急情況人我只好把視頻會義的主機跳過視頻切換直接和攝像機、投影機連接、解決問題、工資也提高到2500。
傻人講傻話，不知道的亂說，現在的電工跟雜工差不多什麼事情都要做。現在想請一個電雜工都難請還養老院，所有做電工的看你就是從養老院出來的。
房內不修，修了要錢。
❸ 消防水池需不需要做蓄水試驗
需要的，這個消防水池防水做好後，需要做閉水試驗的滿水試驗的。