長春物業維修基金電話

① 長春市商業地產的物業維修基金繳存比例是多少

1、參閱《住宅專項維修資金管理辦法》：
第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。[1]
2、參閱《長春市物業專項維修資金管理辦法》：
第二章 維修資金交存
第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存維修資金：
（一）商品房屋，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）已售公有住房。
前款所列物業中的已售公有住房，除業主交存維修資金外，售房單位亦應當按照本辦法的規定交存維修資金。
第七條 商品房屋的業主應當按照所擁有物業的建築面積交存首期維修資金，每平方米建築面積交存維修資金的數額為本市上一年度公布的物業建築安裝工程每平方米造價的7%。
第八條 出售公有住房的，按照以下規定交存首期維修資金：
（一）業主按照購房款的2%交存；
（二）自管公房售房單位按照售房款的35%交存，直管公房售房單位按照售房款的30%交存。

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③ 長春房地產交易中心的電話

電話：來88930782

賣方應付費自用：
一、交易手續費：自2004年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。
二、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05％繳納，賣方承擔50％。
三、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。
四、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5％計收，賣方一般支付2.5％。
五、過戶手續費：每套50元。
買方應付費用：
一、與賣方相同，需交付交易手續費、合同印花稅，契稅，以及中介費———按照房屋實際成交金額的0.5—2.5％計收，買方一般支付1％，過戶手續費———每套50元。。
二、權證印花稅：每本5元。
三、登記費：如果房屋屬於個人產權，每件收費100元；如果房屋屬於其他產權，每件收費200元。
四、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。
五、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標准。