⑴ 求助：目前房屋維修基金按什麼標准繳納
1、維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標准繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
2、房屋維修資金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。 房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠和其他共用設施設備等。
3、依據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條
商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。
已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
第十三條
未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
⑵ 房屋維修基金是按什麼標准收的，是統一的嗎
您好，新房公共維修基金比例是：
商品房銷售時，購房者與售房單位應回當簽定有關維修基金交繳約定，答購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）;
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
但需要注意的是維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，搜房網建議購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。
⑶ 維修基金怎麼算 維修基金繳納標準是什麼
根據住建來部與財政部聯合自印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
⑷ 和維修基金的繳納是按什麼標准來收取的
維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
維修基金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
⑸ 商品房物維修基金按什麼標准收費
你說抄的是「專項維修資金襲」吧？
一、國家《住宅專項維修資金管理辦法》的規定「商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。」
二、各省有各省的具體標准。[海南省的規定是每平方米60元。]
⑹ 維修基金應按什麼標准交納
第三十五條 城市新建住宅區，開發建設單位應按房屋造價（成本專價）1％的比例繳納物業管理屬專項資金，用於購買物業管理經營用房。物業管理經營用房按物業總建築面積1％的比例，以成本價在臨街房屋首層提供。
物業管理專項資金，市內四區交市物業管理辦公室專項存儲；其他縣（市）、區交當地物業管理辦公室專項存儲。
物業管理經營用房經營收入扣除經營成本後結余部分，全部用於補充維修基金的不足。
第三十六條 建築面積在5萬平方米以下的住宅區，開發建設單位應無償提供150平方米的物業管理辦公用房。每增加5萬平方米，增加50平方米物業管理辦公用房。提供的物業管理辦公用房，應充分考慮辦公及群眾辦事方便。
第三十七條 規劃土地行政主管部門和開發建設單位在進行新建住宅區規劃設計時，應將物業管理辦公、經營用房、停車場等建設作為規劃設計條件。
第三十八條 物業管理辦公、經營用房的產權歸住宅區全體物業產權人所有，不得分割、抵押、交換、買賣。
⑺ 住房維修基金按什麼標准算
根據維修基金管理辦法，按照當地建築成本的5-8%約120元/平米（開發商承擔60%，購房者承擔40%），房價特別低的地區可以按總房價2%計算維修基金。
⑻ 住房維修基金按什麼標准算
按照面積來算，57.5（2300×0.025得來）×銷售面積=X，X就是你需要繳納的維修基金。
例如我的房子面積為100平，需要繳納5750元的維修基金。