樓上漏水樓下如何維修

❶ 樓上漏水可以從樓下維修么

樓上漏水只能樓上修啊，不然你天花板做得再好都會滲水。樓上要把地板磚敲開，弄平整，用非固化瀝青塗料配合卷材使用，再鋪瓷磚。那個費用可以跟樓上商量啊，實在不行就找物業幫忙協商，又或者自己豪爽地都付了。

❷ 樓上漏水樓下怎麼修

1用26號鍍鋅鐵皮做個10--50mm高有傾斜面的槽子，用鋼釘固定在樓板地下，用管子引水至排水管，槽子底部刷好防銹漆，底部另刮硅酮膠（用於消音）

2採用UD001高強度特種抗滲漿料，背水面專用，找正規的堵漏公司，咨詢了解，有經驗的公司，在樓下也一樣可以處理好滲漏的問題

❸ 樓上漏水樓下如何寫維修協議

樓上樓下都是鄰居 樓上把漏水點處理一下不漏水就可以不用寫協議 因為遠親不如近鄰 應該理解萬歲

❹ 樓上漏水至樓下不同意維修怎麼辦

法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨版礙，賠償損失權。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了

❺ 樓上漏水樓下如何維修

樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下來維修回，可以使用剛答性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑒定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。

❻ 樓上漏水樓下如何處理案例分析

樓上漏水產生的物業糾紛，其責任歸屬採用民法中的過錯責任原則。過錯責任原則以過錯為要件，因當事人一方的過錯所造成的後果，就由過錯一方承擔責任，負擔費用，沒有過錯就沒有責任。因此，要確定王小姐洗手間漏水翻修費用由誰承擔，首先要弄清造成洗手間漏水的責任歸屬，即漏水是建設單位在設計建造房屋的質量問題，還是業主使用不當或裝修者的責任問題。

由於王小姐的洗手間漏水給樓下業主或住戶造成了妨礙或損失，樓下業主或住戶可以要求建設單位或王小姐承擔漏水的責任。但是鑒定屬於物業自然老化而造成的漏水，則應有樓上樓下業主各承擔一半的維修費用。

因為樓上王女士家的衛生間和廚房漏水，居住樓下苦不堪言的賀女士在和王女士就房屋漏水問題協商未果後，將王女士告上法庭，要求停止侵權、賠償損失。日前，中級人民法院作出終審判決，要求王女士對其居住的房屋的漏水部位進行修理，停止對樓下賀女士的侵害，並賠償賀女士經濟損失917元。

(6)樓上漏水樓下如何維修擴展閱讀

對於地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。 雨天施工會使基層含水率增大，導致防水層粘結不牢，嚴重影響防水層質量。防水混凝土的變形縫、施工縫、後澆帶、穿牆管道、埋設件等設置和構造，均需符合設計要求，嚴禁有滲漏。

砼在澆築地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。水泥砂漿防水層表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角應做成園弧形。防水砼結構的變形縫、施工縫、後澆帶等細部構造，應採用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條等高分子防水材料和接縫密封材料。

❼ 樓上漏水至樓下樓上應怎樣寫維修承諾書

還不如來個實際的，首先把它自己漏水的地方修好，其次，一把你這本損失賠償一下，當然也可以選擇幫助你修復

❽ 樓上漏水樓下如何處理案例分析

1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。

2、樓主可求助街道調解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業沒用，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結果上家會皆大歡喜。

3、如果調解不成功，建議直接起訴，准贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。

總結：對於漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。

(8)樓上漏水樓下如何維修擴展閱讀：

唐中明重慶晚報訊 近日，經墊江縣法院調解，房東況女士因未對自己出租的房屋妥善管理，因衛生間漏水致樓下業主損失嚴重，擔責60%賠償責任。租客未盡相關義務，擔責40%賠償責任。

墊江縣法院審理查明，去年初，況女士將位於該縣西城雅豪的一套房屋出租給余女士。去年8月，余女士因公出差3天，未將水閘總閥關閉，不料衛生間水管堵頭脫落，自來水流出並滲透至樓下，將樓下住房牆體、傢具等侵蝕，造成損失萬余元。

樓下住戶索賠無果提起訴訟，要求房東況女士、房客余女士賠償損失。況女士認為，承租人對房屋負有管理職責，因衛生間水管堵頭脫落導致樓下住房損失，應由承租人賠償。余女士認為，水龍頭堵頭位置隱秘，自己從未使用該水龍頭。

而且，堵頭脫落是因為房東裝修時未固定妥當，承租人不應承擔責任。法院審理認為，況女士作為出租人應當定期對出租房屋的水、電、煤氣和有關設施安全檢查，堵頭脫落系未盡管理職責所致，應承擔主要責任。

余女士外出前，未關閉水、電、氣等易引發安全問題的設施，應承擔次要責任。經法院調解，樓下住戶與房東、房客達成賠償協議，況女士賠償4000元，余女士補償2000元。重慶晚報記者 唐中明。

❾ 樓上衛生間漏水樓下如何處理

如果樓上也是自己的就容易解決多了，但是如果樓上只是鄰居的話就要找他們協商處理了，因為如果樓上不作處理，樓下即使補漏也是無濟於事的。

2、防水材料。要看什麼樣的材料，是用不標準的材料還是用國際標準的材料。廉價10多塊都有人做。合格的，一道材料都要40元支配了。就以傳統的SBS改性瀝青卷材來說吧，從100多元一卷到600元一卷的都有，施工隊包工包料的報價從20多元一平米到5、60元乃至70元一平米都有。

其間材料費用約佔60～65%。一般來說吧，20元、30元支配的都為不標準的，也就是不合格產品。