90平米維修基金多少錢

㈠ 新房子要交維修基金多少一平方

契稅是90平米以下收總房款1%,90(包含)--140平米總房款1.5%,
140平米及以上收總房款3%,二套不管多大面積都是專總房款3%。
公共維修基屬金有兩種收法,1、按照面積收取,一平米200元。
2、按照總房款收取,總房款的2%。

㈡ 90平米房子交維修基金和契稅給多少錢

這是根據房屋維修基金管理條例，維修基金計算按照當地單位建築成本的5-8%大概在120元/平米左右，其中開發商承擔60%，購房者承擔40%，估計不會變。這是立法的管理條例所規定的，各地都有相應的維修基金辦法，所不同的就是各地的建築成本有差異，但是不會相差很大。2015年一定還是這樣

㈢ 購買90平方一下的房子，維修基金交多少個點

一是不帶電梯復的物業每制平方米建築面積35元，帶電梯的多層、小高層（中高層）、高層等物業每平方米建築面積為65元，排屋、別墅每平方米建築面積為45元」。二是該市房產管理局、物價局將根據物業建築安裝造價的變化情況，定期測算公布物業維修基金具體標准。三是該市蕭山區、餘杭區及各縣（市）的物業維修基金標准可根據當地建築安裝造價的水平確定。

㈣ 97平方新房交多少契稅和維修基金

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

㈤ 房90平方內的契稅和維修基金多少點

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買版普通住房，且該權住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

㈥ 買了一百平的房子需要交多少錢的維修基金

根據規定，以現行復契稅政策，制個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

㈦ 交房時候契稅，維修基金等費用要多少，有標准

契稅：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方回米答(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。

㈧ 交房的時候契稅和維修基金要多少錢

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得回稅優惠政策的通知》答(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

㈨ 契稅和維修基金多少錢

規定業主70年土來地使用權商自品房買入前提：

契稅，買家首套買入90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，
二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%，

維修基金是2%，

㈩ 96平方的樓房維修基金和契稅大約多少錢

契稅：
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未內成年子女，下容同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。