陽台漏水怎麼維修

❶ 樓上陽台漏水，拒絕配合維修，怎麼辦

尋找樓上漏水解決方法
一、如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主回可根據相關規定：「不答動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。
二、當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
三、當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。

❷ 陽台漏水怎麼處理

陽台漏水解決的具體辦法是做防水，先把陽台四周陰角用水不漏處理一遍，再在大面刷防水塗料，防水塗料刷得要均勻，防水做好再做裝飾面層就可以了。

❸ 陽台漏水怎麼辦啊

相信有人遭遇過家中漏水的煩惱，漏水不但損壞屋面，影響房子的使用壽命回，還影響我們的生答活。陽台是我們經常晾曬衣服的地方，所以陽台容易積水，如果陽台漏水將會帶來不可估量的麻煩，所以要做好陽台防水設施。陽台防水分為陽台窗戶的防水和地面上的防水，陽台窗的防水需求重視窗的質量，密封性，框架的方向，這是陽台防水的第一步。而陽台地上的防水需求確保地上有斜度，並確保和與之相連的室內空間至少有一到二厘米的高度差，這中心需求把握必定得技巧去調整初始修建現存的高度差。

❹ 陽台漏水物業應不應該負責維修

要看是什麼陽台，如果是公共陽台歸物業管，自己的陽台是屬於個人管，物業是沒有責任的。

根據《物業管理條例》：

第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第二條

本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

(4)陽台漏水怎麼維修擴展閱讀：

根據《物業管理條例》：

第四十九條

物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業。

物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

第五十條

業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的。

應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

第五十三條

住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

第五十四條

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

第五十五條

物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

❺ 陽台漏水怎麼辦

陽台漏水了一般復可以先將原來的所有制填補清理出來，然後用小量膨脹膠封閉，接著表面使用堵漏靈再次封閉，就好就是將所有的封閉使用密封膠再次封閉，需要注意要裡面同時做。具體的做法：首先，陽台漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。防止陽台漏水的最關鍵辦法是裝修時做葯陽台防水處理。認真對待陽台做防水處理，以便日後正常使用。

❻ 陽台窗戶漏水怎麼辦怎麼處理

窗戶漏水原抄因：

(1)窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內排不出去，滿了後就往屋內滲了，或者外窗檯貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽里的雨水就全部滲到牆裡面而導致的漏水。

(2)窗戶要安裝不規范。

(3)牆體本身漏水。

解決方法：

1.窗戶的密封條必須是一整根，介面一定要選在窗戶上部，最好用膠水連接。好的密封膠條聞上去有股天然的橡膠味，而劣質的很硬，容易開裂，且味道刺鼻。

2.

出現窗框與牆體、窗檯的縫隙造成的漏水，將縫隙重新密封即可。對於外面窗框和牆體窗檯間的縫隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃膠進行密封;而對於外面窗框和窗檯的縫隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃膠進行密封，然後用泥沙漿封死做防水。

3. 針對窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題，需要封閉原洞口，重新開孔。

❼ 陽台漏水怎麼辦求陽台補漏方法。

先在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫然後清理干凈灑一些水充分濕透。用堵漏王調成膩子狀灌進去抹平待干後灑些水養護(防止開裂)完工後再刷兩至三遍防水塗料(要柔韌性非常好的那種)。

❽ 陽台滲水怎麼解決

建築漏水是比較常見的，主要包括了屋面漏水、外牆漏水、室內漏水這幾種，其中室內漏水是比較常見的，它涵蓋了內牆漏水、下水道漏水、陽台漏水等等，不管是哪種漏水問題，都要及時處理，否則會給室內造成比較大的影響，那麼陽台漏水怎麼處理呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。

一、陽台漏水怎麼處理

先將陽台地面裝修材料清除掉，不管是地磚還是地板，都要拆掉；接著清理好基層，用水泥砂漿找平，要保證一定的坡度；找平後基層如果乾燥的話，要灑水養護才能塗刷防水塗料，否則會影響到成膜；用堵漏王對陰陽角等部位先封實，再刷防水；閉水後地面鋪裝好即可。

二、樓頂露台漏水如何修補

先要判斷漏水情況，不同漏水情況，修補的方式是有差別的，若只是下水管接縫漏水的話，針對地漏位置進行修補即可，而地面開裂引起的漏水就比較麻煩了，因為是內部出問題了，只是在表面修補的話，是無法成功的。

因此需要將面層進行全部鏟除，露出裂縫位置，用水泥砂漿填充勾縫，處理好之後，還需要做找平處理，並且需要將保溫層存水都排干之後才能找平。等到找平層的水泥砂漿幹了之後，就可以開始做防水層了。

可以採用改性瀝青卷材、高分子卷材等材料作為防水層，防水卷材施工比較簡單，施工之後要做找坡處理，不小於3%的坡度才能保證下雨時不會積水，最後做好面層施工即可。

❾ 陽台窗戶漏水，如何維修

處理方來法
1、沿窗口自周邊拆除，拆除外牆裝飾層、保溫層及找平層
2、剔除窗口與結構外牆交接部位填充密封材料及其它材料。
3、清除窗口與結構交接縫內雜物，採用吹風機吹凈。
4、重新向封內灌注發泡膠，嵌填密封膏，外側採用堵漏寶密封找平。
5、在該滲漏范圍塗刷可外露抗紫外線防水塗膜。
6、最後淋水檢測不漏水為合格，最後恢復該部位保溫層、抗裂砂漿及外牆裝飾層等。
7、考慮到本工程的實際情況，由於房屋為舊式老房，開發商的施工質量問題，需要在鄰近的樓上部位塗刷防水塗膜（不剔槽）。