㈠ 電梯維修基金什麼意思，為什麼叫了電梯維修基金還要繳納每月的電梯物管費合理嗎
電梯維修基金抄一般指，電梯質保期過後，專項用於電梯中大修或更新改造的費用。
電梯物管費是指，電梯日常運行、年檢、維修保養及管理所需費用。
電梯運行成本很高，不是點點維修基金就可以解決的，將來（十年左右）發生電梯使用年限結束，電梯報廢、更換新的電梯，那時的費用會很大，也會要所有受益業主進行分攤的。
㈡ 電梯樓房屋維修基金包括電梯維修么
房屋維修基金可以用於電梯的維修。房屋維修基金，用於房屋保修期版滿後房屋主體結權構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。
㈢ 電梯維修是屬於房屋維修基金類嗎
房屋維修基金可以用於電梯的維修。房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。
㈣ 電梯維修基金與電梯維修費有什麼區別
一般來講，在一樓是不交電梯費的，而電梯費一般是含在物業管理費之中的，所以你的專物業管理費的單價屬（一般按每平方米的建築面積計算）應該要比其他樓層的低
房屋大修基金是要交的，因為大修基金主要是用來對房屋本身及小區環境的修復和完善，一般來說占維修費的比例不多，而電梯的維修費用沒有明確的價格，無法計算在房屋大修基金的比例，故一般大修基金都是按全額交取，當然國家沒有詳細的明確規定，故每個地區是由所差異的。
希望對你有所幫助。
㈤ 電梯維修是維修基金的適用范圍嗎
房屋維修基金可以用於電梯的維修。房屋維修基金，用於房屋保修期內滿後房屋主體結構、容公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。
㈥ 電梯維修費 維修基金
像你這種情況屬於不可力抗，電梯被雷打壞，維修費因由那種大廈的主人出錢，也就是那個電梯的產權人，
㈦ 電梯維修基金收費標準是什麼
是根據居住面積、當地物價局規定，按不同樓層收費的。詳細的咨詢當地房管局或建設局
㈧ 電梯的維護費用那些是物業出，哪些是維修基金出
一般的電梯用電、維保費用、電梯年檢、衛生保潔、檢修線路都是物業費支出的專。
電梯設備的大修屬、更換、改造需要動用維修資金了。
具體房管部門、維修資金管理中心都有文件，可以咨詢下。
申請速度有點……。
希望能給你參考。
㈨ 電梯什麼情況下可以使用維修基金
這個很難說，一般大修或改造，首先要確定電梯在不在質保期中，超出質保期要看壞的部件是不是在維保單位和物管方的維修范圍之內，如果都不是那一塊錢也可以動用大修基金。