物業維修基金多久能到位

『壹』 物業維修基金什麼時候交

物業維修基金在房屋交房前交。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
一、維修基金繳費流程如下：
1、交納人如實填寫維修基金分戶卡，小區辦工作人員核驗分戶卡和相關材料，並核定維修基金數額；
2、交納人核對列印輸出的分戶卡並簽字確認；
3、交納人向小區辦足額交納維修基金；
4、交納人持收據到交易部門辦理立契過戶手續或到權屬部門辦理權屬登記手續。
二、物業維修基金使用范圍如下：
1、小區公共部位，承重牆體、柱、樓板、屋頂以及戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊等；
2、房屋共用設施設備。業主或者不同樓幢業主共有的附屬設施設備；
3、一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、排水設施、池、井、非經營性車場車庫、物業管理用房、信報箱、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
總之物業維修基金在房屋交房前交，交納人需要如實填寫維修基金分戶卡、核對列印輸出的分戶卡並簽字確認、向小區辦足額交納維修基金，其中物業維修基金使用范圍包括小區公共部位、房屋共用設施設備等。
法律依據
《物業管理條例》第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

『貳』 交完物業維修基金後多久才能備案成功

4個工作日。交了公共維修基金正常是4個工作日就可以備案了，如果超過了四個工作日，可以去問一下是因為什麼情況還沒備案成功。

『叄』 物業維修基金什麼時候交

交住房維修基金的時間：
1、委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶；
2、一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
【法律依據】
《物業管理條例》第五十三條
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

『肆』 房屋維修資金什麼時候交應該交給誰

不管是二手房還是新房，都會有一筆房屋維修的錢需要繳納，很多人對這筆錢的定義以及如何交都不是很清楚，所以會產生很多疑問，那麼我們就來討論一下房屋維修基金什麼時候交以及該交給誰的問題。

房屋維修基金什麼時候交?

1、 業主應在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時看，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。

房屋維修資金該交給誰?

1、這個問題很簡單，當然是交給開發商了！很多開發商都會有一個賬戶，只要你把錢打進賬戶里就行，並沒有很多程序。一般來說，公共維修資金是業主的，理應由業主自己決定，但現在各地基本上是由房管局代管。

2、物業維修基金管理辦法中規定，成立業主委員會的小區，應該由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放並按規定使用，房管局相關部門進行。但實際上，各地發展很不均衡，北上廣地區做得好一些，其它地區則很難做到由業委會管理。

3、由於業委會是一個鬆散型的、完全自發的組織，組織結構不穩定，能夠堅持長久並良好運行的業委會目前不多，所以把這么一大筆錢交給一個極不穩定的機構來管理確實令人擔心。

看了上面的內容，希望大家對房屋維修的基金交給誰以及房屋維修基金什麼時候交有了一定的認識，畢竟涉及到買房問題的事情對於很多人來說都是大事。

『伍』 房屋維修基金申請多久會批下來

法律分析：維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。維修基金使用申請流程：

1、受理。申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照辦理部門的要求提交全部補正申請材料的，受理該申請

2、審查。進行紙質審查和現場踏勘

3、決定。 申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的，應在承諾時限內辦理完成，並進行確認、劃款

法律依據：《關於加強私募投資基金監管的若干規定》 第三條 未經登記，任何單位或者個人不得使用「基金」或者「基金管理」字樣或者近似名稱進行私募基金業務活動，法律、行政法規另有規定的除外。私募基金管理人應當在名稱中標明「私募基金」「私募基金管理」「創業投資」字樣，並在經營范圍中標明「私募投資基金管理」「私募證券投資基金管理」「私募股權投資基金管理」「創業投資基金管理」等體現受託管理私募基金特點的字樣。

『陸』 物業維修基金什麼時候交

一、物業維修基金什麼時候交

1、物業維修基金在房屋交房前交，具體情況如下：

（瞎缺1）首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交；

（2）委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交凱做的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十二條

建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。

第二百八十三條

建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。

第二百八十四條

業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。磨孫辯

二、交維修基金流程是什麼

1、交納人如實填寫維修基金分戶卡，小區辦工作人員核驗分戶卡和相關材料，並核定維修基金數額；

2、交納人核對列印輸出的分戶卡並簽字確認；

3、交納人向小區辦足額交納維修基金；

4、交納人持收據到交易部門辦理立契過戶手續或到權屬部門辦理權屬登記手續。

『柒』 維修基金多久能審批下來

法律分析：房屋維修資金一般是在交房的時候一次性繳納完畢。委託房地產開發企業代交的的房屋，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，並應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

『捌』 蕪湖市物業維修基金申請需要多久

蕪湖市物業維修基金申請需要大概六個工作日。
維修基金的使用需要先提出申請，可以向物業企業報修。
然後再有業主委員會進行審核，如果通過了，則會進行公示，再報維修資金管理中心審核。
維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設施設備，並且出了保修期。

『玖』 房屋維修基金申請需要多久

維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設施設備，並且出了保修期。維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；（七）改建、重建建築物及其附屬設施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

『拾』 維修基金審批需要多長時間

法律分析：維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。維修基金使用申請流程1、受理。申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照辦理部門的要求提交全部補正申請材料的，受理該申請。2、審查。進行紙質審查和現場踏勘。3、決定。 申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的，應在承諾時限內辦理完成，並進行確認、劃款。

法律依據：《物業管理條例》

第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。