物業電工都維修什麼

⑴ 小區物業電工怎樣

小區物業在收取了物業費後，便會給小區業主帶來各方面的服務，其中電工就是一項，解決業主用電問題。那麼小區物業電工怎樣，以及物業電工有什麼職責，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、小區物業電工怎樣

小區物業電工是為了幫助小區業主解決維修問題，而物業電工主要分為兩種：①低壓維修，負責照明用電的維修，即修燈及插座電源，其中，最難的還是水泵電機控制線路的維修;②高壓變配電值班，一般要學會倒閘操作、及高壓儀表巡視。

二、物業電工有什麼職責

1、對於物業出具的員工守則及各項規章制度，物業電工需要無條件的遵守，並安裝領導給予的安排，完成每日需要的任務，且有機會的承擔 其它 工程的任務。

2、物業電工對於自身的技術不能滿足，需要不斷學習更新技術，將小區所有的電器設備的原理，以及如何操作的方法，都熟練的掌控，同時進行實際操作維修。

3、對於小區內所有的設施設備，都需要指定一個維修計劃，然後根據計劃，在規定的時間內，保質保量的完成維修，並將記錄表格填好，以便後期檢查。

4、物業電動需要積極配合有關電工方面的工作，在小區設備出現故障的時候，需要及時返還機房，在值班長的指揮下，進行設備的維修。

5、小區物業出具的管理制度，電工需要嚴格遵守，不得作出有違背條款的事情，而且日夜班需要交接好，防止各類意外的發生。

關於小區物業電工怎樣，以及物業電工有什麼職責，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?小區物業電工整體來說，還是不錯的，他們的職責是維護小區用電安全，保證業主有正常的生活。

⑵ 物業維修電工上班都做些什麼，做物業維修電工有前途嗎

如今許多物業公司在其所管轄的小區內都分派進駐一些後勤人員，比如電工就是比較常見的工種之一。

其實關於討論任何一個行業是否有出息與否，並不是一個重要的命題。無論自己從事哪一個行業與工種，最主要的就是在工作當中善於發現自己的不足，努力提升自己的專業技能水平，多接觸多思考，這樣才能夠在職業生涯當中更好的實現自我價值。

⑶ 物業電工的工作內容都有哪些

1.按照行業服務規范,依約定時間為本小區業主家裡水電做上門有償維修服務, 合理收費，以保小區業主安居生活。
2.根據物業要求,每月定期對小區的路燈照明、發電機房、水泵房、空調、監控系統、門禁系統、可視對講、供水供電設備、各種弱電等進行檢查檢測和維護,確保其最佳運行狀態。注意各種安全作業規程,高空作業時做到系好安全帶,作業范圍的地面上擺有設置相應安全警示,確保安全。
3.規范使用各種維修工具,各種公用性的工具用後必須按指定地點擺放。常用維修工具水電工自備。
4.小區公共區域一般水電故障，接到通知後當日維修;若遇特發事件或者緊急情況，做到隨叫隨到，接到電話或通知後在20分鍾內趕到現場，不分晝夜，全力搶修。
5.服從小區主管與前台的工作調度,做到24小時手機開機，及時排除各種水電故障,確保小區公共區域水電設施運作正常。

⑷ 物業電工怎麼撈錢 小區物業電工的工作內容有哪些

許多人在選擇工作的時候會考慮到各方面的事情，首先要了解的就是該職位負責的工作內容有哪些，這樣才能知道該職位是否適合自己，物業電工相信大家都聽說過，那麼 物業電工怎麼撈錢 呢?下面就跟著我一起來看看 物業電工怎麼撈錢 以及小區物業電工的工作內容有哪些，想知道就接著看下去吧!

一、物業電工怎麼撈錢

1、物業電工對電工的要求是非常高的，想要獲得更好的工作機會，不僅要對電器設備、電路的布局有詳細的了解，還要掌握建築的基本知識，對於從事物業電工的人而言，除了高壓電工，日後做 其他 行業的水電工是基本沒有問題的。

2、至於物業電工的工資，主要由電工的技術水平來決定，技術一般的物業電工每月工資在2500元 左右 ，技術高的物業電工每月工資在3000-4000元左右，高級物業電工每月工資在4500-6000元之間，電氣高級技師每月工資超過8000元。

二、小區物業電工的工作內容有哪些

1、由於小區物業的性質較為特殊，物業公司工程部的工作人員一般都是一專多能，如專業是物業電工，主要負責小區內各項電力設施的維護，同時還要負責一些水工的工作，如果小區電梯已不在保修期內，小區物業電工還負責電器的維護。

2、小區物業電工還要負責業主日常的保修，如更換燈泡等，有些物業公司會要求物業電工到小區進行巡視，查看小區內各項電力設施是否能正常使用，如樓道燈、路燈等，雖然每個物業公司的情況不同，但物業電工的工作內容是差不多的。

3、此外，小區物業電工還需積極配合值班電工工作，當小區電力設施出現故障的時候，應及時到場進行維修。在巡查的過程中，一旦發現電力設施存在不正常的情況，應及時進行處理，處理不了解需做好記錄。

總結： 物業電工怎麼撈錢 以及小區物業電工的工作內容有哪些的相關內容就為大家介紹到這里了，相信大家已經對物業電工的相關知識有了更多的了解，希望能夠幫助到有需要的朋友們。有打算從事物業電工這一行業的朋友們，應事先對物業電工的工作內容進行了解，看自己是否合適這一行業，以免入職後發現自己不合適，造成不必要的麻煩。

⑸ 物業維修電工上班做些什麼內容做物業維修電工有前途嗎

本人就是做物業的電工，從來不會覺得自己是混吃等死，平時都閑的時間多，可以學習別的東西，比如多考幾個證書，考學歷什麼的，本人就是邊上班邊考消防工程師，到時可以轉行也可以掛靠。對自己以後的職業規劃，或人生來說都是一個很大的突破。如果你作物業電工都覺得自己是混日子的話，那就真的沒人能夠幫得到你了，千萬不要有這樣的想法，要學會自己變革，跟上時代步伐。希望看到了對你有點幫助。

物業是按照電工的要求，招聘勤雜工，什麼都得干，比掃地的工資高點而已，進去物業別想想著自己是電工

物業電工就是勤雜工，萬能工！

物業公司最黑把維修電工當成雜工用。物業都是壟斷行業。取消物業。

本地一家大物業，在公建項目，什麼都干，一天累的很，領導見不得你閑，水電暖土建你都得干，全年基本無休，工資扣完3300，我是班上比較高的，還有師傅2900左右，混吃等死，唯一一點就是從來不拖欠工資。年輕人都不願意干，基本50歲左右，

要不然房地產崛起的太快，我也不會這么快回老家做物業電工，四線城市製造業都少的可憐，房價最低7000，在江蘇幹了10年工控維修電工，回老家無用武之地，只能在網上發點維修設備的兼職，一年都開不了幾單，結婚了就不想背井離鄉了，只想把孩子守到，找一份固定點的工作，既然一開始入了這行就從來沒有放棄學習，希望有一天老家企業多了，製造業多了，能體現點價值。

在任何地方和任何人都有你值得學習的地方。收入報酬和你的努力和能力成正比。如果別人能利用你，想利用你，那說明你還有被 社會 利用的價值。物業公司的維修工基本水電、木工、瓦工，油漆都要會點。我也承包物業公司的維修業務。我是承包的，安排兩個工人平時待在物業公司。平時不上班的時候我會安排到其他地方做事。主要看你是自己承包還是只是去上班。

誰說做物業電工沒有前途，別忘了，行行出狀元。

物業電工做事比較雜，這是我們改變不了的事實，要做好心理准備，再多的埋怨都沒有用。

想要在電工行業有前途，或者有錢可圖，首先你必須提煉自己的技術，成為人上人，你想要的自然而然就來了。

其實對於新手來說，物業電工是一個跳板，是你經驗積累的一個平台。藉助空餘時間，多學多練，有一天你翅膀硬了，既可以跳槽也可以單飛。

如果把工作當做混日子，那不管你在哪個行業，在哪個部門都不可能有前途。

記住，勤勤懇懇做事，踏踏實實做人。不要好高騖遠，這山望著那山高。靜不下心來，永遠學不了東西做不好事，更別談什麼前途了。

物業維修或影院維修都是雜工啥都要會，但不是很忙，工資基本與保安差不多，技術工人前途嗎就算了，只是溫飽

勞者多能，應該加點工資，增加他們工作辛勞的信心。

⑹ 小區物業電工的職責

幫助業主解決維修問題是電工的日常職責。

一般物業電工的工作分兩種：一種是低壓維修：就是照明用電和動力電的維修，說白了就是修燈和插座電源。低壓維修最難的就是水泵電機控制線路的維修，這是最考技術的。

另一種是高壓變配電值班，高壓工作只要會倒閘操作和高壓儀表巡視就行了。

崗位職責：

（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。

（2）努力學習技術，熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。

（3）制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，並填好記錄表格。

（4）積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。

（5）嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

(6)物業電工都維修什麼擴展閱讀：

維修電工應具備的條件：

（1）必須身體健康、精神正常。凡患有高血壓、心臟病、氣管哮喘、神經系統疾病、色盲疾病、聽力障礙及四肢功能有嚴重障礙者，不能從事維修電工工作。

（2）必須通過正式的技能鑒定站考試合格並持有維修電工操作證。

（3）必須學會和掌握觸電緊急救護法和人工呼吸法等。

⑺ 物業電工崗位職責有哪些

物業電工崗位職責

1.嚴格遵守公司各項規章制度。

2.努力學習技術，熟練的掌握公司各物業供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。

3.負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養。

4.負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

5.每月兩次發電機試運行。

6.負責公司物業外圍照明燈具的啟、停。

7.做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換。

8.負責電氣設備、各配電箱(櫃)表面清潔。

9.負責餐廳、廚房、辦公室、洗滌動力設備電氣的維護保養和故障檢修工作。

10.每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。

11.制訂並監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定。

12.提出本系統的備料計劃，協助采購專業性較強的工具或零件。

13.做好公司辦公區域供電系統外線修理。

14.堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況，正確抄錄各項數據並填好報表。

15.發生事故時，應保持冷靜頭腦，按照操作規程及時排除故障。

16.服務熱情周到，接到報修通知單立即上門服務，保證質量，做到"小修不過天，大修在三天".

17.完成領導臨時交辦的其他任務。

物業電工崗位職責

1.所有電工必須嚴格執行國家有關安全操作規程，並樹立“安全第一”的思想，既要保證設備的安全運行，又要保證工作人員的人身安全;

2.嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務;

3.努力學習技術，熟悉掌握購物中心各系統的操作、工作原理、實際操作與維修;

4.負責購物中心供配電系統、給排水系統、空調系統等設備設施的運行和一般性維護;24小時值班監控設備運行狀況，按規定時間認真巡查各個系統設備的運行情況，並按質按量認真做好設備的'運行記錄;

5.監督、檢查智能化系統、供配電系統、給排水系統、空調系統、電梯系統、消防系統等公用設備設施的運行維護;

6.配合供水、供電、通訊等業務單位的維修檢查工作;

7.負責購物中心的用電安全、消防安全檢查工作;

8.發現問題及時處理，並將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進處理;

9.當值班人員接到工程維修通知時，應及時前往維修，不得延誤，如遇當值人員不能處理的，應及時報告工程主管或有關領導，請示給予解決;

10.巡查、監理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規定的，應及時糾正其違規行為，並做好記錄，以便日後跟進處理。

11.嚴格執行設備管理制度，做好各班的交接班工作;

12.交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障後才能下班，配電設備發生事故時不得離崗;

13.負責購物中心所有專櫃及租戶的水電表抄錄;

14.完成上級領導交給的其它工作任務。

物業電工工作內容

1、負責對大廈機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導匯報。

2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、設施設備等情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。

3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關系。

5、保持值班室、配電室和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。

7、遇到突發停電或發生其他突發事故時，應從容鎮定，按規定程序及時排除故障，或採取應急措施，迅速通知相關人員處理。

8、加強防範意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。

9、每月統計用電量，並進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。

10、根據系統運行情況進行制定節約能源措施，並保證實施。

11、負責消防自動報警系統、通風系統、樓宇自控系統、保安監控系統、廣播系統等弱電系統的運行，維護管理工作。

12、根據實際需求，開展各項弱電專業工程的增效、改造工作。

13、完成上級交辦的其他工作。

⑻ 物業小區的水電工都做些什麼具體點。

1、正常比較大的項目，物業水電工分有機電班組、強電班組、弱電班組、維修班組等。

2、機電班組主要負責項目內機電設備的日常維修養護和日常巡視記錄等。

3、強電班組主要負責項目內高低壓配電房日常養護和巡視，發電機維護，以及配電房值班運行等。

4、弱電班組主要負責項目內監控系統、樓宇對講門禁道閘系統的維修養護和巡視記錄等。有的還要負責火災報警系統的故障檢修。不一定。

5、維修班組主要負責小區照明、維排水維修，業主家裡維修等等。

6、當然這種的是比較大的項目，比如萬科等那些大公司。

(8)物業電工都維修什麼擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。

（十）法律、法規規定的其他權利。

⑼ 小區物業電工維修范圍有哪些

物業管理已是現在小區中必不可少的一個部門，它能保證小區的正常運作，讓業主們擁有一個更加舒適的生活環境。小區物業包含了許多類型的工作人員，每個人所負責的工作都不一樣，例如電工就是其中一個。那麼，小區物業電工維修范圍有哪些呢?買房應該如何挑選物業呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
小區物業電工維修范圍有哪些
這個范圍會比較廣，因為幾乎小區中的電路維修都包含在內，例如路燈照明、監控系統、供電設備、插座電源、家庭線路、高壓儀表等。其實現在很多小區的電工，不單單要負責電力工作，還要肩負起其他的工作，例如車庫管理、水電照明以及採暖等。
買房應該如何挑選物業
1、看安保情況
安保人員對於小區來說是非常重要的，所以在購房時我們可以觀察一下小區的安保情況。一般來說，好的物業公司都不會讓陌生人員隨意進入小區的，對於非本小區人員都會先做登記，並核對信息才會放行。
2、看建築外牆
在觀察小區物業時，可以觀察建築的外牆，看看上面是否設有鐵欄桿或是玻璃房等。如果有這種現象，則說明它們的勸解以及監督能力不夠。
3、看公共區域
在挑選小區物業時，也可以通過觀察小區中的各個公共區域。例如綠化是否有定期進行修剪，道路上是否有垃圾存在的現象，還有小區中會不會散發出一股難聞的異味等等，這些都是細節上的問題，如果都處理的非常好，那麼說明此物業不錯。
文章總結：以上就是關於小區物業電工維修范圍有哪些以及買房應該如何挑選物業的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。