屋頂漏水到哪裡找人維修

Ⅰ 公租房屋頂漏水找誰處理

法律分析：分情況，在保修期內，找物業進行處理，根據相關規定開發商對於房子的防水、水管等有5年的保修期，一般情況下開發商會委託物業負責房子相關的維修事宜。向物業反映房子漏水後，物業會聯系施工單位給房子進行維修。房子過了，可找公租房管理中心或房管局等相關部門進行維修處理。也可撥打當地公租房維修電話聯系相關人員進行維修。租住公租房，房子出現漏水等問題，出租人有義務進行維修處理。

法律依據：《公共租賃住房資產管理暫行辦法》 第七條 地方各級住房保障主管部門組織編制本級政府公租房資產配置計劃。

公租房資產配置計劃包括當年公租房資產的增減套數、面積、資金需求和來源、上一年度資產存量以及配置方式、經營維護等情況。公租房資產配置計劃隨同部門預算一同上報財政部門，申請資金納入部門預算。

Ⅱ 房頂漏水找誰解決是物業,還是房管局具體步聚怎麼走

房屋漏水第一步，找物業和開發商協商解決;第二步，找政府主管部門(建設局、質監局等)投訴和反映;第三步，向人民法院提起民事訴訟。對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
一、房屋漏水的原因是什麼：
1、房屋本身存在質量問題;
2、業主使用或裝修不當;
3、正常使用、老化造成漏水。
二、房屋建築工程的最低保修期限是多久：
1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
5、裝修工程為2年。
法律依據:《房屋建築工程質量保修辦法》第六條 建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規定。

Ⅲ 家裡漏水怎麼辦找誰修

家裡漏水一般會先去找物業來解決，因為開發商會把一些維修事務都委託給物業公司來處理。若是房子已經交存了維修資金的，那麼業主就可以向業主委員會提出申請使用維修基金。若是屬於商品房，而漏水房子還在保修期內，這時應該找開發方來負責保修。

家裡漏水注意事項

1、如果房子漏水是新房，這個房子的使用年限還沒有超過五年，此時出現屋頂的漏水，個人是不需要承擔任何責任和費用。因為在《建築法》上有明確的規定，建築質量保修條例里說得很清楚。樓房屋面防水保修年限是五年，也就是說在五年之內出現任何的漏水問題，無論是屋面還是外牆，開發商給也就是設單位都有責任來進行維修。

2、頂樓樓頂部分有沒有被頂樓住戶私自佔用。如果頂樓被私自佔用改成了陽光房，或者是被私自佔用成了曬衣場所，並且損害了樓頂結構，這種情況是應該由侵權人自行修復。

3、如果頂樓樓頂部分沒有被私自佔用的，那屬於性質未改變。這個理應由本單元住戶共同修復。雖然表面看受益者是頂樓住戶，實際上，這是頂樓住戶應有的權利。不能因為樓頂質量問題就理應受害，他應享有和其他住戶同等的質量權力，正常生活不受影響。

Ⅳ 樓頂落水管漏了應該有誰維修

法律分析：樓頂落水管漏了應該由開發商或者物業來維修。如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。如果房屋過了質保期，可以找小區物業進行維修。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

第一千二百零三條 因產品存在缺陷造成他人損害的，被侵權人可以向產品的生產者請求賠償，也可以向產品的銷售者請求賠償。產品缺陷由生產者造成的，銷售者賠償後，有權向生產者追償。因銷售者的過錯使產品存在缺陷的，生產者賠償後，有權向銷售者追償。