單元門門鈴怎麼維修

A. 對講門鈴壞了應該怎樣進行維修

現在門外面一般都裝有了對講機門鈴，當你忘記帶鑰匙時可以使用對講機讓家裡人幫你開門，那當有一天對講機門鈴壞了該怎麼辦呢?以下是我為你整理的對講門鈴壞了的維修方法，希望能幫到你。

對講門鈴壞了應該怎樣進行維修

通電後系統裝置不能上電

1、220V交流電源故障：檢查220V交流輸入端

2、系統電源故障：檢查系統電源是否有輸出，正常為18V~24V，如果沒有則查看系統電源的保險是否已燒毀

3、檢查線路中的電源和地是否短路

4、檢測各個接線線路中間是否有斷損或短路

主機不能實現密碼開鎖

1、檢查輸入密碼是否正確

2、操作不正確：請仔細閱讀說明書，看一下設置密碼方法是否有誤，或設置密碼不成功;

3、部份樓宇對講系統開鎖線是接到系統電源上面去的，如果主機顯示了“OPEN”：表示主機正常，請檢查電鎖的連線是否正確，電鎖電源是否短路或與其它線短路

4、如果連接電鎖的線間電壓已經降下，但是電鎖未開，則需更換電鎖(電鎖也是樓宇對講系統中的關鍵配件，請選擇優質產品，以確保系統穩定，使用更爽)

5、檢查門口機：開鎖時，門口主機部份接線腳會有一個下降脈沖，正常時的電壓為12V(部份二代系統的產品主要檢測門口主機7腳或8腳)

6、一切正常，請考慮主機的質量問題，換一台相同型號、功能的單元主機試試

在主機能夠正常開鎖的情況下，室內分機不能開鎖

1、全部分機不能開鎖：檢查單元系統主幹線，看線路是否有接錯、短路、中間斷損，其次檢測單元主機是否有信號輸出，最後依次檢測樓層平台，看樓層平台是否燒毀或損壞，因為多數樓宇對講系統的樓層平台是串聯的

2、部分室內分機不能開鎖：檢查分機的入戶線，看線路是否有接錯、短路、中間斷損，其次檢測樓層平台是否有信號輸出

3、如果線路與樓層平台都正常，考慮分機損壞，找一台相同型號、功能的分機替換試試，特別提示：室內分機自帶解碼功能的，請替換分機時注意要重新編碼，編碼時以編實際的樓層號為佳

4、方法提示：檢測單元主機、樓層平台與線路故障時，先用萬能表檢測它們有沒有信號，將問題最小化，逐一檢測的方法與替換相同型號、功能的產品測試為佳

5、方法提示：部份產品信號正常，但由於使用的單片機晶元的程序出問題，輸出的信號全是亂碼，所於遇到樓層平台，分機，主機等使用單片機晶元的產品出現不正常時，以替換相同功能、型號的產品測試為佳話

在主機能夠正常開鎖的情況下，管理機不能開鎖

1、線接錯：檢查聯網線中的信號線是否接線正確，檢查聯網轉換器的各個接線是否正常，部份廠家的聯網匯流排直接接到單元主機上面的，更需要特別檢查，

2、使用了聯網轉換器(或叫聯網切換器，功能如電腦網路系統中的路由器)的，如果在監視功能正常，管理機與該單元內用戶都使用正常，主要考慮聯網轉換器的切換問題，請更換相同型號、功能的產品測試

3、線路問題：請檢測從上一樓宇對講設備到此單元系統中的所有線路，看是否有斷裂、接頭鬆掉、短路、浸水等現像

分機不能呼通門口主機，門口主機不能呼通分機

1、接線錯誤：檢查系統線路，主幹線與入戶線是否有接錯、短路、斷裂

2、樓層平台故障：考慮樓層平台故障，更換一個相同型號、功能的樓層平台測試

3、故障檢測順序：

如果是整個單元出現此故障，主要考慮是主幹線故障、樓層平台故障、最後是主機故障，請更換相同型號、功能的產品替換測試;如果是部份分機出現故障，多數為入戶線故障、該層樓層平台故障、最後是分機故障，我們應依這個順序去檢查問題所在

可視對講門的維護與維修

在新建的住宅小區，樓道單元可視對講系統已成為最基本的技防設施。由於業主裝修、入住的時間不統一，加上裝修施工人員使用不當等因素，導致單元可視對講系統特別是對講門，在保修期內就出現了閉門器失蹤、合頁變形、對講門無法正常關閉等非保修范圍的質量問題。由於屬於非保修范圍的質量問題，因而在維修費用的來源和維修上就成了難題。而部分住宅小區對講門一旦過了保修期，對講門的維護、維修就無人過問。對講門得不到及時維修，不但影響了業主的正常生活，而且留下了安全隱患，業主意見很大，時間一長，這一問題便成為業主拒絕交納物業管理費的理由之一。那麼，物業服務企業應該如何解決單元可視對講門的維護與維修的難題?

一、首先要解決單元對講門維修、維護費用來源的問題

物業服務企業在與業主簽訂物業服務合同時就應該明確單元對講門、樓道共用照明系統等共用設施維修與維護費用的來源。

1、對於保修期內非人為損壞的正常故障維修，一律由保修單位負責。保修期內保修單位如委託物業企業維護、維修的，其費用由保修單位承擔。 2、保修期內單元可視對講系統出現人為故障和配件損壞的，其維修費用由責任人承擔。

3、保修期外的正常維修、維護費用來源通常有二種：一是直接從物業管理費中支出;二是單元對講門共同使用的業主平均分攤。

4、設立單元對講門的維護、維修基金。物業企業可根據單元對講門的安裝時間和使用情況，預算出每年維護、維修所需要的費用，從物業費中支出或由每戶業主交納，設立單元對講門的維護、維修基金，用於小區單元對講門的日常維

護和維修。

二、把好單元可視對講門的驗收交接關

物業服務企業在建設單位移交物業時，要認真做好樓道可視對講門系統的調試、驗收簽字交接工作，對移交驗收過程中質量不過關部分，要限期整改，重新調試驗收。物業移交驗收情況、雙方簽字等文字記錄要備案存檔。 三、履行告知義務，做好宣傳工作

要認真做好樓道可視對講系統正確使用與日常維護常識的說明，同時做好保護共用設施是每個業主應盡義務的宣傳工作，使每個業主都能知道怎樣正確使用和維護樓道可視對講系統。

四、加強日常巡查，及時做好維修、維護工作

對於新交付的小區，隨著業主的裝修、入住，樓道可視對講門出現的質量問題便逐漸增加，其原因主要是由於業主裝修期間，施工人員使用不當造成。從我們鎮江海德公園上半年交付的翰文園一期工程樓道可視對講門業主報修情況看，主要存在樓道對講門不能自動關閉、合頁變形、閉門器拉桿脫落等問題，主要原因是裝修人員為了裝修材料進出方便，習慣用磚塊等塊狀物卡住對講門，有的乾脆將閉門器連接桿斷開，時間一長導致配件失落，少部分門因長期打開得不到及時維修，結果閉門器都不見了。因此，在業主裝修期間，物業公司要加強巡查，做到及時發現及時維修解決。同時加強對裝修隊伍的監管，杜絕故意設置障礙限制對講門自動關閉情況的重復產生。

B. 怎麼修理對講門鈴

門鈴是一種提醒我們有訪客到來的設備，它的按鈴安裝在門外，按了之後門內的喇叭就會發出提示，這樣我們在忙別的事時也不會忽略有人到來。那麼怎麼修理對講門鈴呢?以下是我為您整理的有關怎麼修理對講門鈴資料，希望對你有幫助。

對講門鈴維修技巧

1.如果對講門鈴按下後，傳輸的聲音是斷斷續續的，這表示出現了某些問題。但是不要慌張，我們首先檢查電源連接是否正常，或者是不是電池沒有電了。如果確認是因為沒有電，那麼更換電池或充電即可。

2.對講門鈴對講時效果差，並確定不是因為電池沒有電，那麼可能是揚聲器除了問題。有的揚聲器使用一段時間後音質效果會越來越差，聲音忽大忽小，還會有沙沙聲。這時可以更換一個揚聲器試試看。

3.如果以上原因都不是，那麼就是對講門鈴內部的元件除了問題。有可能是元件老化損壞，也有可能是元件焊接不牢，出現了松動脫落的情況。這時就需要找專業人員來維修。對講門鈴內部設計很精細，大家不要隨意組裝，否則可能造成無法修復的結果。

對講門鈴電路原理

對講門鈴的電路設計比較復雜，特別是變壓器這部分。通過變壓器的電流變成低壓，通過橋式整流、電容濾波、三端穩壓塊，電流變成12V，一路從插座進入到繼電器，另一路經過隔離後供給其他電路。當按下門鈴時，插座發送信號，打開話機開關和揚聲器，這個時候會形成電流通路，讓信號放大並傳輸。

因為對講門鈴的電路系統是一個互通的電流通路，所以聲音信號既可以從門外傳到門內，也可以從門內傳到門外，來訪者和主人互相可以聽到彼此的聲音，可以正常交流。對講門鈴的電路設計精巧復雜，產品一般會配有電路圖，通過電路圖能更清楚了解各個元件的作用。

對講門鈴簡介

對講門鈴全稱是可視對講門鈴系統，是現代樓宇對講系統的一部分。有的對講門鈴是安裝在家門內外，有的則是連接到單元門上，來訪者進入單元門時需要住戶確認才會被允許進入，這樣可以確保進出人員都是可以信賴的，對整個樓宇安保系統發揮重要作用。

從對講門鈴的全程我們可以看出，除了提供對講功能，它還能通過攝像頭看到來訪者面貌，這樣能夠更直接發現形跡可疑的人。對於長期只有老人和小孩在家中的家庭，對講系統無疑提供了更高的安全防護，當我們去上班時，有對講門鈴作為防護，能讓外出的我們更放心。

C. 小區門鈴壞了怎麼辦

對於很多小區來說，為了增加安全性，大部分都會安置門鈴，這樣在進出門時，需要通過按門鈴才能通行，不過由於使用頻率高，所以常常會出現小區門鈴壞了的狀況，這時該怎麼辦呢?下面就和小編一起去看看小區門鈴壞了怎麼辦吧，以及小區門鈴怎麼按的內容。
小區門鈴壞了怎麼辦
若是小區門鈴壞了，可以找物業人員進行修理，因為這屬於公共設備損壞，而物業費中包含了公共設施的日常養護維修，所以按照物理管理條例，由物業負責維修，當然若是物業不維修，建議去找房地局投訴。
小區門鈴怎麼用
如果說家的門牌號是502，那麼在按小區門鈴時，就要按502，然後再按#號健，等著對方對講以及開門，當然如果有小區管理中心，也可按0000再#號健，一般樓宇對講都是這樣，也有直按「管理中心」健的，就能與管理中心通話以及開門。
小區門鈴電話怎麼使用
1、它能接聽來訪者的聲音，同時也更方便主人考慮是否開門，一般來講，小區門鈴包括室外開關與室外開關相連接的室內門鈴、電池。
2、小區門鈴的作用主要是為了達到室外與室內的對講或與外出主人對講，構件主要有室內電話機、對講音響、電話機的免提鍵及儲存撥號鍵都與室外門鈴開關，等等。
小結：好了，以上就是關於小區門鈴壞了怎麼辦的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信在以後的小區門鈴維修過程中，朋友們會更加的得心應手，買到自己滿意的房子。

D. 小區對講門鈴維修教程是什麼

現在人們的安全防盜意識越來越強了，現在很多小區都會有裝門禁，如果外人要進入就需要通過對講門鈴來徵求住戶的同意後方可進入小區，但是如果對講門鈴出了故障該怎麼維修呢?今天小編就來給大家說說小區對講門鈴維修教程。

小區對講門鈴維修教程有是什麼

1、首先檢查電源故障，查看電源有沒有出現短路或者電路燒壞的情況。

2、如果不能開鎖，檢查設置密碼的方式是不是有誤，或者密碼有沒有設置成功。

3、如果分機不能開鎖，可能是中間的線接錯或者中斷，可以檢查連接線，維修或者更換連接線。

對講門鈴有哪些作用

1、可通話，通常情況下家裡有客人來訪都會通過門鈴通知，客人可以直接點擊我們的房號這樣門鈴內部的網就會自動撥到我們家就可以和客人進行通話和確認身份，然後再開門。

2、可以視頻，現在的對講的門鈴功能越來越多，家裡主要有訪客來呼叫門鈴後在家就可以看到來訪者的面部，如果來訪者是陌生人我們可以選擇不開門，這樣提高了我們的安全。

3、報警，如果我們在平時生活中突然出了什麼比較緊急的情況的話，我們可以通過門鈴一鍵報警功能尋求周圍住戶或者物業的幫助，能夠快速解決問題。

4、監控，現在有些對講門鈴還增加了監控的功能，即使我們不在家裡面也能通過手機和網路查看家裡的情況，或者不在家裡有客人來訪我們可以自動給客人開門，也能查看客人的來訪記錄，比較人性化。

總結：以上就是小編給大家介紹的關於小區對講門鈴維修教程有哪些的內容以及對講門鈴有哪些作用的介紹，希望對大家有幫助，隨著科技水平的進步，我們現在的財產安全和人身安全也越來越有保障。

E. 單元門鈴壞了怎麼修

問題一：單元門的電子門鈴壞了怎麼修？ 建議去找業務部，針對居民反映的防盜門問題，物業公司已購買了新零件，並安排了人員下去檢查，目前已經發現多個需要修理的防盜門，預計即可全部修理好。
防盜鈴安裝要點：
(1)防盜門鈴的安裝應按照所採用的防盜門種類，採取相適應的安裝方法。
(2)防盜門鈴的門框可以採用膨脹螺栓與牆體固定，也可以在砌築牆體時在洞口處預埋鐵件，安裝時與門框連接件焊牢。
(3)門框與牆體不論採用何種連接方式，每邊均不應少於3個錨固點，且應牢固連。
(4)安裝防盜門鈴時，應先找直、吊正，尺寸量合適後將其臨時固定，並進行校正、調整，無誤後方可以進行連接錨固。
(5)要求推拉門安裝後推拉靈活；平開門開啟方便，關閉嚴密牢固。
(6)門框與門扇之間或其它部位應安裝防盜裝置。
(7)防盜門鈴上的拉手、門鎖、觀察孔等五金配件，必須齊全；多功能防盜門上的密碼護鎖、電子報警密碼系統、門鈴傳呼等裝置，必須有效完善。
(8)要求與地平面的間隙應不大於5mm。

問題二：單元的樓宇對講門鈴壞了，怎麼辦 怎麼修耽，根據你的描述應該時主機晶元有問題
只有門鈴廠家修理了
不過你們用戶應該直接找物業的，物業在找開發商或工程商
現在物業沒有，試著找找門鈴的廠家吧，好一點的廠家每個地方都有辦事處
他們會來的

問題三：感應門鈴壞了怎麼修 門鈴故障排除方法，自動門馬達有四根細線，把後兩根短路下，看看開門不，如果正常開門就是門鈴問題，注意，有兩根粗線那事220V千萬別短路

問題四：小區單元門門鈴壞了，屬於物業維修范圍嗎 單元門鈴的外部呼叫主機部分，屬於物業維修范圍。
室內被叫主機，在保修期內由物業負責維修；超過保修期，需要支付維修費用。

問題五：防盜門鈴壞了怎麼辦 防盜門鈴維修方法大全 1，先換上新電池試試。
2，看電線是否短路，可重新接上。
3，看電池盒的接點是否生銹、腐蝕。
4，可以買一個新的裝上去，規格都差不多，也沒多少錢。

問題六：單元們的電子門鈴壞了，物業負責維修嗎 怎麼修理，根據你的描述應該時主機晶元有問題
只有門鈴廠家修理了
不過你們用戶應該直接找物業的，物業在找開發商或工程商
現在物業沒有，試著找找門鈴的廠家吧，好一點的廠家每個地方都有辦事處
他們會來的

問題七：門鈴壞了自已能修好嗎 當然可以，不過你得先確定是門鈴壞了還是線路壞了，還有注意安全就行了，望採納

問題八：單元門的門鈴壞了,多次修理也修不好,如果沒有其它滿意的解決辦法,則拒交物管費可以嗎? 如果是封閉示的小區管理,大門口或者1樓大堂聯系你家的門鈴壞了物業不修或者修不好,可以不交,按物業法有條規定:這種情況屬於物業公司無作為,可以拒絕交管理費.另一種如果是自己家門口裝的門鈴就不在此范圍.

問題九：小區內單元門門鈴壞了,報物業維修住戶需出錢嗎 單元樓的公共區域、公共設施設琺屬於單元樓全體業主所有。對於小區電子單元門門鈴損壞,維修更換所產生的費用,需要單元樓全體業主來承擔。

問題十：你好 請問一下 小區的單元門鈴壞了 需要更換 這個錢是應該業主自己承擔 還是物業負責 單元樓的公共區域、公共設施設備屬於單元樓全體業主所有。對於小區電子單元門門鈴損壞,維修更換所產生的費用,需要單元樓全體業主來承擔。

F. 門鈴壞了怎麼修

可通過更換電池、移動門鈴位置以及更換開關的方式修理門鈴。
1.更換電池。部分門鈴是通過安裝電池來達到驅動的，若電池沒電，則會導致門鈴無法正常運轉，因此可將原有電池取出並更換新的電池，再查看門鈴是否恢復正常運作即可。
2.移動位置。若更換電池後仍然無法恢復工作，可能是由於信號干擾導致，可將門鈴更換新的環境並進行距離測試，以避免信號干擾無線門鈴的正常工作。
3.更換開關。隨著使用時間增長，開關也會出現接線松動現象，建議檢查後將接線重新連接，並更換新的開關即可。