建築維修應該怎麼入賬

⑴ 簡單的建築業會計賬務處理應如何做

1、建造成本包括直接成本和間接成本。

2、施工企業按合同規定與建設單位結算工程價款，應向建設單位報送「工程價款結算賬單」也叫「中期支付申請單」等。

3、當建設單位支付工程價款時，施工企業會計處理：

借：銀行存款

貸：應收賬款

註：收取工程款不應確認會計收入

建築業會計和工業會計有所不同，它是按工程項目來核算的，一項工程一個核算賬戶。科目有工程施工；工程結算，工程完工後才結轉成本的，其它和工業會計沒有好大的差別。

工程施工過程所發生的直接成本費用通過「工程施工——合同成本」科目核算。該科目根據施工項目確定成本核算對象，進行輔助核算，按照成本項目進行明細核算。

(1)建築維修應該怎麼入賬擴展閱讀：

會計做賬也稱會計實務，指會計進行賬務處理的過程，一般從填制憑證開始到編制報表結束的整個過程。

在過去計劃經濟年代裡，會計只是被動的執行國家規定完成上述過程就可以，隨著市場經濟不斷完善。經濟業務不斷創新，如何更准確、更合理地處理每一筆業務成為很多會計必修的一門技術。至此，會計作賬就被賦予特殊的意義，不再局限過程而是解決如何做的更好。

做賬流程

1、根據出納轉過來的各種原始憑證進行審核，審核無誤後，編制記賬憑證。

2、根據記賬憑證登記各種明細分類賬。

3、月末作計提、攤銷、結轉記賬憑證，對所有記賬憑證進行匯總，編制記賬憑證匯總表，根據記賬憑證匯總表登記總賬。

4、結賬、對賬。做到賬證相符、賬賬相符、賬實相符。

5、編制會計報表，做到數字准確、內容完整，並進行分析說明。

6、將記賬憑證裝訂成冊，妥善保管。

商業企業做賬流程

一般的商業會計工作流程就是：取得原始憑證→製作會計憑證→月底匯總做科目匯總表→登記總賬→然後按製作的會計憑證登記明細賬以及庫存賬→總賬和明細賬核對→製作會計報表→如果單位是一般納稅人做網上國稅申報和地稅申報（這個地方有不同，有的地方還是手工申報）－報完後把留底報表存檔。

1.審核原始憑證

（1）外來原始憑證。由業務經辦人員在業務發生或者完成時從外單位取得的憑證，如供應單位發貨票、銀行收款通知等。

（2）自製原始憑證。單位自行制定並由有關部門或人員填制的憑證，如收料單、領料單、工資結算單、收款收據、銷貨發票、成本計算單等。

2.填制記賬憑證

可以到月底把同類的原始憑證匯總填制記賬憑證，也可隨時發生隨時填 . 但不要把時間順序顛倒了。根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。

3.復核

就是看看有沒有錯誤。

4.記賬

根據記賬憑證登記入賬，小規模公司必備的賬本：現金日記賬；銀行日記賬；總賬；三欄明細賬。

5.編制會計報表

（1）根據總賬科目余額填列。可直接根據有關總賬科目的期末余額填列，（如應收票據）有些則需根據幾個總賬科目的期末余額計算填列，如「貨幣資金」，需根據「庫存現金」、「銀行存款」、「其他貨幣資金」三個科目的期末余額的合計數填列。

（2）根據明細賬科目余額計算填列。如「應付賬款」，需根據「應付賬款」和「預付賬款」相關明細科目的期末貸方余額計算填列。

（3）根據總科目和明細科目余額分析計算填列。如「長期借款」，需根據「長期借款」總賬科目余額扣除「長期借款」明細科目中將在一年內到期限的長期借款部分分析計算填列。

（4）務查登記簿記錄。會計報表附註中的某些資料，需要根據備查登記簿中的記錄編制。

6、納稅申報

1、增值稅：

銷售或購進貨物、提供加工或修理修配勞務是要繳納增值稅的。小規模納稅人的徵收率為3%。

2、營業稅：

營業稅的納稅義務人，是在中華人民共和國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人。不同行業的營業稅率不同。

3、地稅：

還要交地稅，就是在營業稅的基礎上，分別按7%徵收的城建稅(還有5%、1%，視城市大小而定）和3%的教育費附加和地方教育附加1%（或2%，也是各城市不同）。

4、所得稅：

不論是工商業還是服務業，都要按利潤繳納企業所得稅，具體徵收辦法：按照企業所得稅申報表的要求，逐項填寫收入、成本、費用、支出，算出利潤，按照稅法的有關規定進行納稅調整，計算出應納稅所得額。

補充報表項目及編制說明

（一）「周轉材料」科目余額應列入資產負債表中的「存貨」項目，並在會計報表附註中說明周轉材料的攤銷方法。

（二）在資產負債表中的「存貨」項目下，增加「其中：已完工尚未結算款」項目，反映施工企業在建施工合同已完工部分但尚未辦理結算的價款。本項目根據有關在建施工合同的「工程施工」科目余額減「工程結算」科目余額後的差額填列。並在會計報表附註中披露下列信息：在建施工合同累計已發生的成本、累計已確認的毛利以及累計已結算的價款。

（三）在資產負債表的「其他長期資產」項目下，增設「其中：臨時設施」項目，反映臨時設施的攤余價值、尚未清理完畢臨時設施的價值以及清理凈收入。本項目根據「臨時設施」和「臨時設施清理」科目余額之和減「臨時設施攤銷」科目余額後的金額填列。在會計報表附註中說明臨時設施的攤銷方法、臨時設施的原價、累計攤銷額以及清理情況。

（四）在資產負債表中的「預收賬款」項目下，增加「其中：已結算尚未完工工程」項目，反映施工企業在建施工合同未完工部分已辦理了結算的價款。本項目根據有關在建施工合同的「工程結算」科目余額減「工程施工」科目余額後的差額填列。在會計報表附註中披露下列信息：在建施工合同已結算的價款、累計已發生的成本和累計已確認的毛利。

建築施工企業會計科目的設置及核算內容

建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法准則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做探討。

⑵ 公司房屋裝修，用的水泥等建築材料如何入賬入哪個科目

1、如果只是車間裝來修，可自以直接計入間接費用即可（製造費用）；

2、如果裝修時有改擴建部分，自建的固定資產應取得建委、規劃部門的批准，先計入在建工程核算，待完工後報經上級主管部門審驗合格，投入使用轉入固定資產核算。

3、為緩解資金壓力，公司可以自行取得借款用於運營。借入的款項公司可以自由支配用於何處，只要老總簽認就行。

4、稅務對於企業是否有借款不感興趣，只對於借入的款項是否多計提了的利息支出擠佔了利潤感興趣。

⑶ 門，窗維修入帳屬於房屋建築物修理費嗎

門、窗維修屬於槐皮房屋建築物修理費，入賬分兩種情況處理：
1、如果是租入的車間進行修繕所發生的費用，如果金額較大且租期較長，可先通過長期待攤費用核算，再攤入成本費用，如果金額較小或影響不大，直接計入當期成本費用。
2、 如果是自建的廠房，進行 固定資產後續處理。《企業會計准則第4號——固定資產》及其應用指迅明高南規定，固定資產的更新改造等後續支出，在同時滿足固定資產的確認條件時，應當計人同定資產成本，如果有被替換的部分。應扣除其賬面價值；不符合固定資產確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計人當期損益。可見，會計處理的規定，主要是以後續支出是否符合會計要素中資產的定義為依據，分別對其進行資本化和費用化處理。按會計准則的規定，資產是指企業過去的交易或者事項形成的，由企業擁有或者控制的，預期會給企業帶來經濟利益的資源。
固定資產的兩個確認條件是：
(1)與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；
(2)該固定資產的成本能夠可靠計量。固定資產的更新改造支出預期會給企業帶來經濟利益，符合資本化條件時計入固定資產成本；不符合條件的日常修畝尺理和大修理支出，由於僅僅是保持資產原有的性能，預期不能為企業帶來經濟利益，因而在發生的當期計入損益。

⑷ 上級撥入房屋建築維修費財務如何做帳（事業單位企業財務制度）

首先要分清是政府補助,還是專項項目建設撥款
如果是政府補助:
借:銀行存款版
貸:遞延收益
然後按照固定資權產的折舊年限,分年平均做收益
借:遞延收益
貸:營業外支出

如果是專項項目建設撥款:
借:銀行存款
貸:專項應付款
如果項目建好後歸你們公司,餘款上交
借:專項應付款
貸:資本公積(與固定資產金額一致)
銀行存款(應返還金額)

⑸ 房屋建築物發生維修費如何入賬

生產用的，列入製造費用
營業銷售用的，列入營業費用
行政辦公用，列入管理費用

⑹ 建築工程中固定資產維修費計入哪個科目

建築工程中固定資產維修費，應計入「管理費用」或「銷售費用」會計科目。

《企業會計准則第4號--固定資產》第四條規定「固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：(一)與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業;(二)該固定資產的成本能夠可靠地計量。」

一、日常修理費

固定資產的後續支出是指固定資產在使用過程中發生的更新改造支出、修理費用等。固定資產的更新改造等後續支出，不滿足本准則第四條規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。

固定資產日常修理費用，直接計入當期成本、費用。

二、大修理費

固定資產的後續支出是指固定資產在使用過程中發生的更新改造支出、修理費用等。固定資產的更新改造等後續支出，滿足本准則第四條規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值。

企業應當定期對固定資產進行大修理，計入有關的成本、費用。

三、大修理費的計提和攤銷

企業應當定期對固定資產進行大修理，大修理費用可以來用預提或待攤的方式核算。大修理費用採用預提方式的，應當在兩次大修理間隔期內各期均衡地預提預計發生的大修理費用，並計入有關的成本、費用;大修理費用採用待攤方式的，應當將發生的大修理費用在下一次大修理前平均攤銷，計入有關的成本、費用

⑺ 對房屋維修進行審計,其審計費用怎樣入賬

對房屋維修進行審計,其審計費用怎樣入賬有兩種情況，一是簡單維修、二是大修理，上述兩種修理費用支出渠道不同，核算辦法也不同:

一，簡單維修，：

1. 發生時（假定200元）

   借：企業管理費 200元 貸 ; 現金或存款200元

2. 月末結賬時分配到產品成本里即可

   借：產成品200元 貸：企業管理費 200元

   二，大維理：
   

1，發生時材料費（假定20萬元）

借：在建工程19萬元

借：進項稅1萬元 貸 ; 銀行存款20萬元

2，發生人工費（假定5萬元）

借：在建工程5萬元 貸：現金5萬元

3，發生機械費（假定5萬元）

借：在建工程5萬元 貸：銀行存款5萬元

4，工程完工結轉大修成本

借：待攤費用 29元 貸 ; 在建工程 29元

5，待攤費用按照10個月攤銷

借：企業管理費2.9萬元 貸：待攤費用2.9萬元

6，用該方法攤銷完畢

⑻ 租賃的房屋維修費怎麼入賬

租賃房屋，不屬於你單位的固定資產，因此，發生的裝修費用不管金額多大，全部計入「長期待攤費用」科目。
1.發生的房屋裝修支出
借：長期待攤費用--裝修費
貸：銀行存款等
2。攤銷時，按廠房租賃有效期進行攤銷
借：營業費用（或製造費用、管理費用）--裝修費攤銷
貸：長期待攤費用--裝修費

法律依據：
《中華人民共和國會計法》
第十三條會計憑證、會計帳簿、財務會計報告和其他會計資料，必須符合國家統一的會計制度的規定。
使用電子計算機進行會計核算的，其軟體及其生成的會計憑證、會計帳簿、財務會計報告和其他會計資料，也必須符合國家統一的會計制度的規定。
任何單位和個人不得偽造、變造會計憑證、會計帳簿及其他會計資料，不得提供虛假的財務會計報告。
第十四條會計憑證包括原始憑證和記帳憑證。
辦理本法第十條所列的經濟業務事項，必須填制或者取得原始憑證並及時送交會計機構。
會計機構、會計人員必須按照國家統一的會計制度的規定對原始憑證進行審核，對不真實、不合法的原始憑證有權不予接受，並向單位負責人報告；對記載不準確、不完整的原始憑證予以退回，並要求按照國家統一的會計制度的規定更正、補充。
原始憑證記載的各項內容均不得塗改；原始憑證有錯誤的，應當由出具單位重開或者更正，更正處應當加蓋出具單位印章。原始憑證金額有錯誤的，應當由出具單位重開，不得在原始憑證上更正。
記帳憑證應當根據經過審核的原始憑證及有關資料編制。
第十五條會計帳簿登記，必須以經過審核的會計憑證為依據，並符合有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的規定。會計帳簿包括總帳、明細帳、日記帳和其他輔助性帳簿。
會計帳簿應當按照連續編號的頁碼順序登記。會計帳簿記錄發生錯誤或者隔頁、缺號、跳行的，應當按照國家統一的會計制度規定的方法更正，並由會計人員和會計機構負責人（會計主管人員）在更正處蓋章。
使用電子計算機進行會計核算的，其會計帳簿的登記、更正，應當符合國家統一的會計制度的規定。
第十六條各單位發生的各項經濟業務事項應當在依法設置的會計帳簿上統一登記、核算，不得違反本法和國家統一的會計制度的規定私設會計帳簿登記、核算。
第十七條各單位應當定期將會計帳簿記錄與實物、款項及有關資料相互核對，保證會計帳簿記錄與實物及款項的實有數額相符、會計帳簿記錄與會計憑證的有關內容相符、會計帳簿之間相對應的記錄相符、會計帳簿記錄與會計報表的有關內容相符。
第十八條各單位採用的會計處理方法，前後各期應當一致，不得隨意變更；確有必要變更的，應當按照國家統一的會計制度的規定變更，並將變更的原因、情況及影響在財務會計報告中說明。

⑼ 修路工程會計怎麼做賬剛接手了一間建築公司的會計，因

修路工程會計做賬如下：
買沙石、水泥，
借：工程物資——沙石（含進項稅專價）
借： 工程物資屬——水泥（含進項稅價）
貸：銀行存款
全部領用砂石水泥
借：主營業務成本
貸：工程物資——沙石（含進項稅價）
貸：工程物資 ——水泥（含進項稅價）
工程未完工前，工程項目發生的材料費、人工費等支出
借：工程施工--材料費、人工費等 。
貸：銀行存款、應付工資等。
完工結算後
借：工程結算成本
貸：工程施工
工程進行期間用現金支付的零星材料如：沖擊鑽頭、鋸片等入賬：
借：工程施工--其他直接費
貸：現金
工地的伙食費、夜晚加班的伙食費、購買給工人用的日用品等入賬
借：管理費用--福利費
貸：現金等。