Ⅰ 租房子漏水房東不解決怎麼辦
出租房漏水房東不肯維修的，承租人可以自行維修，維修費用從租金中扣除。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出李辯租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。出租房漏水房東不肯維修的情況下，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔相應的維修義務。房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
一、房屋租聘應提交證件：
1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明。
2、房地產交易合同登記申請表。
3、房屋所有權證、國土證。
4、 房屋租賃合同。
二、房屋租聘辦理程序：
1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理談和辦公室登記。
2、租賃工作人含擾盯員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》。
5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
Ⅱ 租房子房子漏水房東不解決怎麼辦
法律分析：出租房漏水房東不肯維修的，承租人可以自行維修，維修費用從租金中扣除。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租寬洞人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典神備》
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租慎瞎枯賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
Ⅲ 房東不肯維修電器怎麼辦
法律分析：出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。出租人不維修的，租戶可向人民法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。
Ⅳ 租房空調壞了房東不給修怎麼辦
法律分析：可以先自行墊付，然後請求其償還，如不賠償，可以向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租纖盯賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定耐散的除外。
第七百一十三條 承昌豎氏租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
Ⅳ 租房空調壞了房東不給修怎麼辦
看你的空調用了有多久呀，如果是才租的房子 就喊他修，如果租的時間很久了就要和房東協商了，並且你退房的時候電器也必須是完好的哦
Ⅵ 房東不同意維修空調我該怎麼辦
房東承擔維修費用。正常的老化和使用，導致空調問題，是房東承擔維修費用或更換。房租里本身就含有空調使用費的，空調屬於入住的基本條件之一。如果房東不維修或不更換等，房客可以搬出去，並不是房客違約而是房東違約，房東沒有提供符合要求的房子。
一般我們的租賃合同中都會有明確規定的，如果房客是正常使用空調的，空調由於自身的老化導致無法使用，那麼這個維修費應該是由房東付。但如果是房客使用方法錯誤，或者人為損壞，那麼維修空調的費用就應該由房客自己承擔。
空調缺氟，那麼就可能導致空調無法有效製冷了，氟也就是我們通常所說的製冷劑，只有氟的壓力值保持在正常數值才能很好的起到製冷作用，需要注意的是氟並不是消耗品，而是我們使用空調的時候有所泄露，才會導致空調內氟的壓力值變小，所以每隔一年左右我們就可以進行一次氟的補充，這樣可以保證空調一直工作在最佳狀態。
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Ⅶ 出租房漏水房東不肯維修怎麼辦
如果租賃合同約定了房東負維修義務，房東不肯維修，可以按照合同要求其維修。對方仍然不維修，承租人自行維修的費用由房東承擔。根據《民法典》第七百一十三條的規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出襲悶叢租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承罩此租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 《中華人民共和國民法典》第七百一十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善拍櫻造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。 《中華人民共和國民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
Ⅷ 樓上漏水房東不管怎麼辦
法律分析：1、樓上漏水，不管是房東或房客原因，房東都有不可以推卸的責任。
2、如果有物業，可以通過物乎差業找房東協調處理，也可以直接找派出所出賣磨面調處。
3、如果是房客責任，房東承擔賠償義務後，可以向房客追償，或者從押金扣除。
4、房東應該盡快將漏水處理維修好，以免造成更大損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不中頃斗動產權利人造成損害。