A. 維修基金發票照片發給人家安全嗎
根據相關資料查詢顯示：不安全。有一定風險舉鎮清，涉及個人隱私，不要將發票拍照發給他旅念人。根據中華人民共和國民法典第一千零三十二條自然人享有隱私權。任何組織或者個人不得以刺探，侵擾，泄露，公開等方式侵害他人的隱私權。所以維修基金發正前票照片發給人家不安全。
B. 契稅發票和維修基金發票原件被開發商收走有什麼後果
根據規定，以現行契稅政策，個並老鄭人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率含輪為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，絕頌契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
C. 請問維修基金存摺與維修基金發票各有什麼作用啊，開發商只給了我們發票，沒有存摺，這樣對業主有沒有影響
最好是存摺和發票都有，只有發票的話，只能證明業主已經繳納了維修基金。
但是存摺是可以記錄每次的交易金額和交易次數，如果沒有存摺的話，維修基金被挪用的話，業主想要維權就沒有證據，所以這對於業主是不利的。
D. 維修資金退款發票被開發商拿走了怎麼辦
你要迅凳問的是維修基金退款發票被開發商拿走怎麼辦？可以起訴。
房屋維修基金由當地基金管理中心按規洞昌扒定收取，並開具專門的收據。屬重要票據，要妥善保管納昌。開發商無權拿走，可以直接找開發商維權必要時可以提起訴訟。
發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證。
E. 契稅發票和維修基金發票原件被開發商收走有什麼後果
契稅發票是稅務局收的，如果開發滑團商代收，也仿讓前要把契稅證拿到手，以後辦房產證時還要用。維修基金一般都是開發商代收，備清也要有房產局的收據，以防開發商挪用。
F. 維修基金發票照片發給人家安全嗎
安全。
專票拍照給客人沒有風險。如果是你維修的發票的話，那麼你拍照給別人是沒有什麼事兒的，即便是你自己開出去的發票也沒有任何問題，這只能說明你和對方有交易，有業務往來而已。
電子發票給別人沒慶衡段有風險的，如果這譽譽時候你是給攔卜別人開具的電子發票的話，那麼這時候你把你開具的電子發票給對方，這是正常的行為。
G. 維修基金發票丟了有什麼影響
維修基金發票丟了影響不大，如果需要可以去房管局進行補辦，所謂補辦只是通過房管局的維修基金發票票據進行復印並加蓋房管局的印章就可以。維修基金發票是辦理房產證的時候才會開具，所以有了這個發票是表明稅費已交，房產證已辦理，即便丟失了也不會有任何影響。
正常辦理房產證的流程是，攜帶購房合同和付款發票，加上購房人的身份證，戶口本，如果是夫妻二人名字，需要追加另一方的身份證，戶口本和兩人結婚證，去房產交易中心辦理過戶登記。在辦理窗口，需要繳納契稅，增值稅，印花稅和公共維修基金等，全部費用交齊後，房產交易中心會開具各項收費的發票，並進行登記，然後等待出房產證就可以。
維修基金是業主為物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款，其繳納標准、繳納時間、使用條件都有一定的要求。
維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。房屋公用設施專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋新的產權所有人。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
(三)確定住房公積金的最高貸款額度；
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃；
(五)審議住房公積金增值收益分配方案；
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十條直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。
H. 動用維修基金的後果是什麼
在購房時除了需要繳納房款之外，還需要繳納維修基金。那麼動用維修基金的後果是什麼呢？公共維修基金如何使用呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
動用維修基金的後果是什麼：
私自動用維修基金會被起訴，並面臨相應的賠償。因為維修基金是住宅樓房公共部位和共用設施設備的維修養護基金，只有通過經業主大會批准後才能使用，否則不可挪作他用。
公共維修基金如何使用：
一般情況下公共維修基金提取十分的困難，比如：樓房漏水，頂層業主家裡遭了殃，但樓下住戶卻不同意利用維修基金對屋頂進行修繕。或者電梯損壞需要更換新的電梯，但低層業主卻說自己用不著，不願意動用公共維修基金。這些情況都比較難啟用維修基金。
當然若業主遇到緊急情況，可以走綠色通道提取專項維修資金，以下5種情況可緊急提取公共維修基金：
1、小區消防系統出現障礙、消防管理部門又要求對消防設備進行維修、更新、改造的。
2、小區專用排水設施坍塌、堵塞、爆裂造成使用侍肢障礙，危及人身財產安全的情況。
3、小區樓梯單態塌側外面有五分之一有脫落危險的情況。
4、小區高層住宅水泵損壞導致供水中斷的情況。
5、小區電梯故障危及人身安全的情況。
維修基金由誰繳納呢：
維修基金是由全體業主繳納的，為全體業主共同所有，由業委會進行管理和使用。而一般情況下商品房公共維修基金收取是按照總房價2%～3%或每平方米100至200元的標准收取的。維修資金的具體收取標准由老閉世各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，每個城市不盡相同。
文章總結：好了，關於動用維修基金的後果是什麼以及公共維修基金如何使用的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。