2018維修基金交多少

Ⅰ 2018廣州房產維修基金收取標準是多少

人們在購買新房時都需要交一筆房產維修基金，今天小編要為大家分享的是2018廣州房產維修基金收取標準是多少，以及其他一些地區的收取標准，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、2018房產維修基金收取標準是多少

1、2018年上海房屋維修基金收取標准

①配備芹困電梯的住宅：根據每平方米的建築面積成本價的4%進行交納；

②不配備電梯的住宅：應根據每平方米的建築面積成本價的3%進行交納。

2、2018年廣州房屋維修基金繳納標准

①有電梯的高層住宅根據每平方米建築面積105元進行交納；

②沒有電梯的多層住宅根據每平方米建築面積77元進行交納；

③別墅根據每平方米建築面積77元進行交納。

3、2018年深圳房屋舉冊維修基金繳納標准

①住宅在房屋保修的期間內不得徵收徵收標准：沒有電梯的多層住宅每月每平方米的建築面積繳納標准為0.15元；有電梯的高層商住樓每月每平方米建築面積繳納標准為0.25元。

②其他寫字樓、商業大廈、廠房等住房的房屋維修基金，應參照以上規定標准來執行。

4、2018年武漢房屋維修基金繳納標准

①磚混結構住宅屋放入維修基金繳納標准為49元/平方米；

②沒有電梯的框架結構住宅屋維修基金繳納標准為55元/平方米；

④帶電梯的15層以上框架結構住宅屋維修基金繳納標准為73元/平方米。

小編總結：以上就是小編為大家分享的2018廣州房產維修基金收取標準是多少，以及其他正首宏一些地區的收取標准，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

Ⅱ 2018年公共維修基金收費標准有哪些

我們在購房的時候，售樓單位都會提取一部分關於公共維修基金，但是也有些地區規定不同。但是無論如何公共維修基金都是需要繳納的，那麼，2018年公共維修基金收費標准有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、2018年公共維修基金收費標准
1、公共維修基金是按照購房款的一定比例進行收取的，商品房的收費標準是根據總房款的2%來收取。這個比例是全國通用，並且從2008年沿用至今。近期想要購房的朋友，最好具體了解一下收費的標准，以及個人需要交納的費用等等。
2、房屋的構造不同那麼收取費用的標准也不同，因為不同住宅建築所花費的成本不同。以北京市來作為例子，如果是多層住宅建設，根據現在的收費標准就是每平米100元，如果是高層建築那麼每平米為200元。不同的住宅物業收費，都是為了能夠提高公共基礎的質量，定期做好維護等工作，提供公共建設的質量。
3、住宅小區內的非住宅物業，或是單棟樓房結構等不同設計，收費的標准都是不同的。購房者需要結合當地的收費標准，來決定具體的收費內容。
4、公共維修基金由開發商代為收取，主要用於維修期滿之後，住宅共用設備還有物業管理區的公共設施維修，以及更新改造等。這類基金的使用所有權歸戶主，不能夠隨意挪用。維修基金的收費標准會影響住戶們的利益，因此大家需要了解清楚慶森悉各項細節的問題，合理的春歷維護自己的權益。
編輯總結：關於2018年公共維修基金收費標准有哪些？相信大家看完文章都有譽乎所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶啦一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。

Ⅲ 公共維修基金怎麼算繳納標準是什麼

公共維修基金的全稱是共用部位共用設施設備的維修基金，是專門用於屋頂和電梯等共用的部位、共用設施的設備保修期滿之後、中修以上的維修更新的，但是很多人對於公共維修基金的概念仍然比較模糊。那麼，公共維修基金怎麼算？公共維修基金繳納標準是什麼？

公共維修基金怎麼算

1、當商品房銷售在進行銷售的時候，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同擁有，不計入住宅銷售收入。

2、公共維修基金首期專項維修資金交存的現行標準是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。

3、凡是在2009年12月31日之後竣工的住宅、住宅小區內的非住宅或住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅，專項維修資金的交存標准為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業主交存到指定的專戶管理銀行。

公共維修基金繳納標準是什麼

依照我國《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的相關規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。

如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。

1、購房人首期應該按照多層房屋建築面積成本價的2.5％，高層房屋建設面積成本價的3％來繳納房屋維修基金。

2、房屋的出售者應該一次性按多層房屋建築面積成本價的3％，高層房屋建築面積成本價的4％繳納房屋維修基金。

3、倘若是開發單位自用或者出租的房屋，應該根據自用、出租房屋的建築面積按本款第1項、第2項規定進行繳納。

公共維修基金怎麼算？公共維修基金繳納標準是什麼？這下大家都有所了解了吧。總的來說，繳納房屋維修基金相當於是對自己購買的房屋設施設備維護的一種保險，購房者應該在相關規定中的具體要求完善繳納的手續，及時的繳納公共維修基金，以避免產生不必要的糾紛。

（以上回答發布於2018-01-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 2018鄭州房屋維修基金怎麼交

我們在購買商品房的時候，同時要先繳納房屋的公共維修基金，才能辦理房產證。維修基金主要用於房屋保修到期後，對房屋主體、公共部位、公共設施的維護與更新，那麼2018鄭州房屋維修基金怎麼交呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
2018鄭州房屋維修基金怎麼交
2018鄭州房屋維修基金收費標准如下：1、購買不帶電梯的多層樓房時，房屋維修基金按照35元/㎡繳納。2、購買別墅住宅時，房屋的維修基金按照45元/㎡繳納。3、購買高層住宅或者帶電梯的多層住宅時，房屋維修基金按照65元/㎡繳納。4、出售公有住房時，售房單位按照房款的30%收取房屋維修基金。
房屋維修基金在什麼情況下可以使用
1、房屋維修基金只有在房屋的保修期結束後，對物業公共部位、公共部位、公共設施維修、更新、改造的時候才能使用，房屋維修基金使用的時候，需要業主按照投票權來確定分攤比例。
2、房屋維緩轎修基金在閑置的時候，除了用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、房屋維修基金可用作以下特殊使禪汪用：
(1)小區的物業公司可以從房屋維修基金中暫借相當一個月的物業日常維修、更新費用的備用金，如果汁簽訂物業管理服務合同另有約定除外。
(2)小區公共區域需要大修或者專項維修擾襲肆、更新的，可向支取房屋維修基作為施工承包合同中約定的預付款，但是預付款不能超過總工程款的30%。
(3)小區業委會可提前房屋維修金作為一個月活動經費的備用金，業主大會上另有決定額除外。
以上就是關於2018鄭州房屋維修基金怎麼交的相關介紹，希望能夠給鄭州當地的人們提供些幫助，讓大家了解房屋維修基金的收取標准。

Ⅳ 房屋維修基金怎麼算 交多少 怎麼交

房屋維修基金的計算辦法：

建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

2、出售公有住房的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

房屋維修基金繳納辦法：

根據（市政府）126號令《西寧市物業專項維修資金管理辦法》內容規定：

物業專項維修資金可以由業主交存，也可以由業主委託開發建設單位代收代交。

物業專項維修資金遵循依法交存、專戶存儲、所有權人決策、專款專用、政府監督的原則。業主交存的物業專項維修資金歸業主所有。

(5)2018維修基金交多少擴展閱讀

2018年2月1日實施的《成都市住宅專項維修資金管理辦法》（成都市人民政府令第195號）及細則和2004年4月1日實施的《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》（成都市人民政府令第103號）及細則規定：

103號令及實施細則規定：開發建設單位在辦理所有權初始登記前，應按照(有電梯25.2元/平方米，無電梯21.6元/平方米)的標准繳存；業主應當在辦理所有權分戶登記前，應按照(有電梯，18元/平方米，無電梯14.4元/平方米)的標准繳存。

195號令及實施細則規定：開發建設單位在申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記前，應當按照(有電梯38.5元/平方米，無電梯33元/平方米)的標准繳存；

業主在開發建設單位申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記前應當按照（有電梯27.5元/平方米，無電梯22元/平方米)的標准繳存。

若開發建設單位在2018年2月1日前，未申請辦理所有權初始登記且未按103號令及實施細則的規定將住宅專項維修資金繳存至專戶銀行，那麼開發建設單位在2018年2月1日後，申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記。

參考資料來源：網路-房屋維修基金

參考資料來源：人民網-關於住房維修基金繳納問題

參考資料來源：西寧政府官網-【人民網】關於房屋維修基金的咨詢