㈠ 住宅小區買的地下室漏水該找誰負責
找所屬的物業部門，也可以直接最高樓上，漏水的房屋業主，所屬的物業部門都有責任維修的
㈡ 地下儲藏室滲水，我應該如何維權
國家規定:防水的免費保修期是五年。地下儲藏室滲水，首先就要找開發商進行免費保修，如果物品有損壞，還應當要求對方賠償。如果無法維修，開發商就要退還購買儲藏室款項，並且給予適當賠償
㈢ 地下儲藏室公用污水管道漏水把我的儲藏室淹了，我向誰提出維修和索賠的要求
先找物業，物業會叫人前來查看，明確是灶穗模哪裡的水管滲漏，如果是水管問題，可以向原建設單位尋求賠償。
依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、隱緩通風、採光等族信方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
㈣ 地下室漏水屬於物業還是業主自己維修
一、地下室漏水屬於物業還是業主自己維修
1、地下室漏水屬於物業，還是業主自己維修，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
（1）如果已經入住新房，並且完成了驗房的手續，還在質保期之內，可以由開發商來負責維修，給業主所帶來的損失，也應該由開發商來承擔；
（2）但是彎陸悉如果已經過了質保期，小區有物業公司，應該由物業公司來進行維修。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十八條
物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標准和收取埋乎辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當採用悉棗書面形式。
第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
二、小區物業管理范圍和責任是什麼
1、物業共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；
2、公共綠化的維護；
3、公共區域環境衛生的維護；
4、公共區域的維護、安全防範等事項的協助管理服務；
5、物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務；
6、物業維修、更新、改造費用的賬務管理；
7、物業服務和物業檔案的保管；
8、物業服務合同約定的其他事項。
㈤ 你好，六樓櫥房地漏下水管在5樓頂部排污管老化漏水，請問由誰來維修
6層的負責，下水好早管路都是設置在下一友兄雀塵姿層的頂部的，所以需要上一層的住戶負責，一層的在地下儲藏室的，頂層內是沒有水平管道的。
㈥ 儲藏室漏水物業有責任嗎
要是發現漏水了，並告知物業管理了，物業沒有處理，這蘆岩個是物業的責任，但要是突然之間管道爆了，碧悄或者別的原因導致的突發性事件，物業也有責任，但是問題不大，最好協商解決。
法律依據：《物業管理條例》 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的悔嘩渣安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權利
㈦ 新買的毛坯房子，儲藏室漏水，物業不管，該去哪裡維權
你買的毛坯房子儲藏室漏水的話物業不管，建議去房管局的物業科反映情況，這樣就能維護自己的權益。
㈧ 新買的房儲藏室滲水，物業欠著不出修要怎樣辦
屬於什麼責任？ 1、後期裝修問題？業主自己裝修的，當然是業主自費解決。 2、外派讓牆漏水？查看《質量保證書》是否屬於保修期限迅櫻和范圍，一般防水保修是5年 1）屬於保修期限和范圍： a、物業負責聯系開發商處理（參見《物業管理條例》：第三十一條建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。） b、開發商不處理的，塵昌局一般大多數業主都是去營銷中心找客服負責人，要求其處理，開發商為了不營銷售房，都會及時處理，另外就是起訴開發商 2）不屬於保修期限和范圍，物業負責啟用專項維修基金維修（啟用標准流程請查閱《住宅專項維修資金管理辦法》）
㈨ 儲藏室管道漏水應該找誰處理
法律分析：先找物業查看漏水原因，再根據原因由誰來承擔相應的責任。如果確定是公共排水管滲漏而又處於保修期內，開發商又不肯維修，業主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經物業調解仍然不肯維修，業主要求物業提供樓上業主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損橋嫌失。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服胡做務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金敏做手的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
㈩ 儲藏室牆上水管處滲水規物業管嗎
法律分析：根據不同的情況，責任也是不同的人來負責。首先了解下是原建築排水管或者沉水彎位置發生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。如果是因為裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責；如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排污管發生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償（在其保修期范圍之內）；如果是樓上管道發生漏水，樓伏枯灶到樓下滲水並缺扮損壞，則可以找樓上業主負責賠償及盡早維修。建議先尋找好物業管理處及裝修負責人一起來現場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業管理處來負責了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的敗並委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。 物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。