小區圍牆維修需找什麼部門

A. 圍牆存在安全隱患由什麼部門處理

如果是小區圍牆就由小區物管負責處理，否則可以撥打12319或者直接向市政部門反映

B. 小區圍牆誰負責維修

法律分析：可以找物業公岩慎槐司修繕,必要時可經過業主委員會向物業公司提要求。

法律依據：《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第三條 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務孝如，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補粗友救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。

C. 小區外牆脫落誰來維修

如果小區的住宅在保修期內的，根據《房屋建築工程質量保修辦法》規定，在正常使用下，房屋在保修期內的，維修費用或因房屋建築工程質量缺陷造成的損害可向建設單位提出賠償。

如果已超出保修期，大樓有住房專項維修資金的，經三分之二業主同意後可動用這部分資金用來維修；如果沒有住房專項維修資金的住宅，維修費用就需要整棟樓的業主共槐伍同承擔。

樓房外牆脫落誰負責：

1、當發現樓房外牆出現脫落現象的時候，應該先查看清楚樓房的保險期限是多少，應該確定清楚樓房是否還在保修期限以內。樓房的保險期限一般都是五年，具體的保修期限應該根據實際的交房時間為准。

2、假如樓房外牆脫落的時候還在保修期以內，並且確定外牆脫落是因為質量問題導致的話，那麼就是由開發商負責維修。而開發商一般可以向外牆的承建商要求賠償和維修，假如樓房外牆沒有及時維修，造成新的傷害的話，那麼就是由拖延的那一方來承擔責任。

3、假如樓房外牆脫落的時候並不在保修期以內的話，那麼就是由樓房的所有權人或者是管理人負責。若是單位樓房的外牆出現脫落現象的話，那麼就是由樓房所屬單位負責。若是商品房的外牆出現脫落現象的話，那麼就是由小區的物業公司或者是樓房的所有業主一起負責。

4、冊明稿假如小區設有住房專項維內修資金的話，那麼就可以申請使用住房專項維內修資金對樓房外牆進行維修，一般只要經過2/3業主的州孝同意的話，即可動用住房專項維內修資金進行維修。假如小區沒有設有住房專項維內修資金的話，那麼就是由該樓房的所有業主一起負責維修。

D. 房屋維修找哪部門

房屋漏水找建設局下的質監站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業管理協調開專發商解決，如果解屬決不了，就可以到建設局屬下的質監站投訴。質監站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

(4)小區圍牆維修需找什麼部門擴展閱讀：

《房屋建築工程質量保修辦法》如下規定：

第三條：

本辦法所稱房屋建築工程質量保修，是指對房屋建築工程竣工驗收後在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。

第四條：

房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

E. 小區裝修投訴哪個部門管

我們購買房子時只有毛坯房我們還需要進行另外的裝修，在裝修的時候需要向物業支付一定的保證金，而裝修時也會有很大的噪音，如果得不到鄰居的理解就會被投訴，那麼，小區裝修投訴哪個部門管，接下來由我為您介紹小區裝修投訴哪個部門管相關方面的知識，希望能幫助大家解決相應的問題。一、小區裝修投訴哪個部門管
如果是在規定時間外裝修發出噪音，可以找城管局、公安局、環保局等部門投訴;但如果是裝修存在質量問題，可以直接向該裝修公司的總部投訴，或者向消費者協會投訴;還是處理不了的話，可以找住建局、市監局等部門投訴處理。
二、找裝修公司要注意哪些問題
(一)注意裝修公司的資質裝修前找裝修公司時，需要提前了解裝修公司的資質，包括規模、成立時間、營業執照、資質證書等信息，同時還需要了解裝修公司的人員組成，設計師、施工人員等都是必須要具備的。
(二)注意設計師能力一個裝修公司的設計師，影響到裝修公司的實力，因為一個好的設計師能通過與業主的交流，了解到業主的喜好，並將適合業主的裝修充分體現在設計上，而且設計師有著各自的風格和特點，若是該設計師的作品不適合業主的游衡話，也是不能選的水平。
(三)注意裝修報價單。
三、裝修保證金在開發商什麼時候退
(一)新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前應與物業服務企業簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢後應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的答復，對業主未違規的，物業公司應及時如數退還裝修保證金。
告磨悄(二)裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。《住宅物業服務收費管理實施辦法》:在業主裝修完畢後，經物業管理企業檢查驗收合格，裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。除此之外，物業服務企業不得以任何名目向業主或物業使用人收取押金、保證金。業主按規定繳納了物業服務費後，物業襪渣服務企業不得再向業主收取裝修電梯使用費、裝修管理費及與裝修相關的管理費用。
以上內容就是整理的關於小區裝修投訴哪個部門管相關內容，小區裝修投訴可以找城管局、公安局等進行投訴，而裝修保證金是需要物業在檢查合格之後才會給予退還，退還時間也需要看裝修交房時間以及物業的效率。

F. 小區沒有圍牆找哪個部門解決

向小區物業反映，向所在地居委會反映，也可以打12345市政府熱線，向政府反映。
建築區劃內的圍牆除屬於城鎮公共道路外的,屬於業清禪主共有。
業主對共有的小區圍牆具有共同管理和使用的權利陪遲。
物業公司或者其他管理人等利用小區圍牆產生的收入,扣除合理成本之後,屬於業主共有。答亂塵
共同共有的小區圍牆所產生的維修和護理費用分攤,可以按照合同約定進行繳納。

G. 小區圍牆破損由哪個部門管

小區圍牆屬於全體業主共有，建議找物業公司修繕，必要時可經過業主委員會向物業公司提要求。

H. 小區做美麗家園後外牆脫色嚴重,該找哪個部門解決問題。

遇到這種情況得先找出現這種情況，你應該去找物業，如果涉及到開畝歷發商的問題，物業會告訴你怎麼辦。

根據具體情況而定，房屋在保修期內，不是人為原因，都可找開發商維修；反之若過了保修期，業主可申請動用住房維修金維修，而針對未繳納住宅維修基金的則由整棟業爛耐早主一起承擔。

如果物業無效的話飢雀就可以打12345向辦便民服務熱線反映。

這是由各地市人民政府設立的部門。對行政職能職責、政策規定、辦事流程和其他公共服務信息的咨詢；對行政管理、社會管理、公共服務方面的投訴以及意見和建議；對行政職權范圍內非緊急類管理、服務方面提出的求助；對公民、法人和其他組織危害群眾生命財產安全、危害公共財產安全、影響經濟社會發展的違法違規行為的舉報；對政府部門及其工作人員在辦事效率、行政效能方面的表揚。該部門可以有效的解決你的問題。