外牆瓷磚維修保修期多久

① 外牆瓷磚保質期是多久

新房屋交付外牆牆面保質期，由開發商和用戶協商，無具體規定；通常瓷磚本身質保2年，防水質保5年。

② 外牆瓷磚保質期是多久

瓷磚保質期一般是兩年，外牆防滲漏一般質保是五年

③ 瓷磚(牆磚)有保質期嗎

瓷磚(牆磚)有保質期。

根據建設部的相關規定，瓷磚自裝修驗收合格之日開始算起，保修5年。如果業主是自己找的施工隊，那麼在保修期內出現問題，由施工單位全權負責；而若是買房之前，就已經裝修好了，那麼在保修期內出現問題，由開發商或者物業公司負責。

買瓷磚注意事項

1、弄清楚瓷磚所使用的具體區域：廚房需要干凈，整齊的感覺，一般建議購買淺顏色的瓷磚，因為太深的顏色會讓空間顯得壓抑。衛生間是比較私密的空間，用來輕快我們的身心，不建議使用反光性很強的瓷磚，淺色舒漸的顏色即可，因其較為濕潤的環境，所以要選擇不易吸水的瓷磚。

2、查驗瓷磚的外觀：看包裝上是否印有產品的名稱、商標、規格、級別、色號及易碎、防水等方面的標志。看「面子」：越是好的瓷磚表面越光滑。釉面均勻、平整、光潔、亮麗、色澤一致者為上品;表面有顆粒、不光潔，顏色深淺不一、厚薄不均甚至凹凸不平、呈雲絮狀者則為次品。

④ 國家規定瓷磚質保期是多久

根據建設部的相關規定，瓷磚自裝修驗收合格之日開始算起，保修5年。如果業主是自己找的施工隊，那麼在保修期內出現問題，由施工單位全權負責;而若是買房之前，就已經裝修好了，那麼在保修期內出現問題，由開發商或者物業公司負責。
瓷磚該如何保養
1、日常瓷磚的表面若是積有灰塵，則可以使用洗潔精、洗衣服等家常用品進行清洗，這樣不僅方便，而且清潔效果是非常好的。
2、若是不慎在瓷磚表面留下了金屬劃痕，或是石灰、水泥垢，那麼可以選擇市場上專用的除垢王進行清除。
3、若是在瓷磚表面留下了油漆或者塗料，使用一般的清潔用品是沒有多大效果的，必須使用化學溶劑進行溶解，而常用於家庭的有天那水和耐褲脫漆劑。
4、使用香蕉水清除瓷磚表面的污垢也是很有效的，純香蕉水是屬於無色透明的液體，能夠溶於各種有機溶劑，關鍵是，在使用的過程中不會損傷瓷磚。
5、若是家裝使用了拋光磚，而由於拋光磚表面細毛孔長期的暴褲納露，內部會殘留較大的污漬，導致瓷磚失去光澤、很難清潔。這時，需每隔2~3個月，在瓷磚表面打一次蠟。
瓷磚的分類
瓷磚按用途可分為地磚和牆磚，地磚可以上牆，牆磚不能下地；按材質可分為釉面磚、通體磚、玻化磚、拋光磚、微晶石瓷磚、全拋釉瓷磚等。
釉面磚：表面經過燒釉處理，花色豐富，防滑性能好，耐磨性不如拋光磚；
通體磚：表面不上胡畝沒釉，耐磨，防滑；
拋光磚：通體磚坯體經過打磨而成，堅硬耐磨，有氣孔易臟，顏色單一；
玻化磚：拋光磚升級版，全瓷磚，更堅硬耐磨，抗污性強，吸水率低，比較防滑；
微晶石：高端產品，硬度高、抗壓抗彎、耐沖擊、耐腐蝕、抗污性強，色彩豐富，價格高、強度低、不耐磨；
全拋釉瓷磚：花色豐富，吸水率低，防污能力弱，不耐磨。
法律依據：
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條
在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

⑤ 國家規定瓷磚質保期是多久

家庭裝修完後，每塊區域的質保期都是不同的，在質保期內出現問題，可以找施工方進行維修，省去一筆維修費用。那麼國家規定瓷磚質保期是多久，以及瓷磚該如何保養，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、國家規定瓷磚質保期是多久

根據建設部的相關規定，瓷磚自裝修驗收合格之日開始算起，保修5年。如果業主是自己找的施工隊，那麼在保修期內出現問題，由施工單位全權負責;而若是買房之前，就已經裝修好了，那麼在保修期內出現問題，由開發商或者物業公司負責。

二、瓷磚該如何保養

1、日常瓷磚的表面若是積有灰塵，則可以使用洗潔精、洗衣服等家常用品進行清洗，這樣不僅方便，而且清潔效果是非常好的。

2、若是不慎在瓷磚表面留下了金屬劃痕，或是石灰、水泥垢，那麼可以選擇市場上專用的除垢王進行清除。

3、若是在瓷磚表面留下了油漆或者塗料，使用一般的清潔用品是沒有多大效果的，必須使用化學溶劑進行溶解，而常用於家庭的有天那水和脫漆劑。

4、使用香蕉水清除瓷磚表面的污垢也是很有效的，純香蕉水是屬於無色透明的液體，能夠溶於各種有機溶劑，關鍵是，在使用的過程中不會損傷瓷磚。

5、若是家裝使用了拋光磚，而由於拋光磚表面細毛孔長期的暴露，內部會殘留較大的污漬，導致瓷磚失去光澤、很難清潔。這時，需每隔2~3個月，在瓷磚表面打一次蠟。

關於國家規定瓷磚質保期是多久，以及瓷磚該如何保養，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?家裡若是鋪設了瓷磚，則需要注意其日常的保養，以確保其正常使用，增加室內美觀效果。

⑥ 國家規定外牆維修質保期多久

外牆保修期為5年。國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年。供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中確定的較低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的較低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。在保修期限內發生的屬於保修范圍的商品房質量問題，開發商應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，開發商不承擔責任。
過了保修期房屋質量出了問題：
1、開發商原因導致超期：如果是因為開發商故意拖延而超過期限，或者因為屢修屢壞、屢壞屢修而超過期限，由開發商承擔責任，購房者有權追溯。只是購房者要注意保存相關證據，便於日後證明用。
2、房屋主體出現質量問題：如果是因為房屋主體出現重大質量問題的話，即使已經超過保修期了，購房者也可以要求開發商負責。如果通過與開發商協商不了的，購房者在必要的情況下也可以起訴開發商。
3、客觀原因自然出現的問題：由於房屋使用時間較長，導致出現的問題，維修可找小區物業協助。公共部分維修費用可用住宅專項維修資金，個人房屋出現的問題，費用自理。
法律依據
《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

⑦ 建築外牆工程質保維修期是多久

公民能夠安心住到已經建成的房屋當中是因為其建築的質量得到了國家認可保障，內部結構一般都不會出現很大的質量問題，但是由於外牆一般不會影響到整體建築而總是被人忽視其質量問題，下面一起來看看建築外牆工程質保維修期是多久？ 一、建築外牆工程質保維修期是多久？ 建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規定。 國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。 《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。 (三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。 (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 建築工程質量是指建築工程質量是指在國家現行的有關法律、 法規 、技術標准、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。建築工程質量等同於工程項目質量。工程項目質量具有單件性、建成的一次性和壽命長期性。 二、建設工程竣工驗收應當具備的條件 (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容。 (二)有完整的技術檔案和施工管理資料 (三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。 (四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。 (五)有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經驗收合格的，方可交付使用。 居民購買的房屋如果在使用的時候發現外牆脫落或者因其質量的問題而導致其他人受到侵害就必須有其建築商承擔責任，但是前提是必須在保修期限內才能有足夠的依據向建築商主張賠償。

⑧ 外牆裝修質量保修期應是幾年

建築外牆工程質保維修期一般是兩年，居民購買的房屋如果在使用的時候發現外牆脫落或者因其質量的問題而導致其他人受到侵害就必須有其建築商承擔責任，但是前提是必須在保修期限內才能有足夠的依據向建築商主張賠償。

【法律依據】

《建築工程質量管理條例》規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

⑨ 家庭裝修衛生間牆上瓷磚保修幾年

看協議上一般說是保5年，也有保十年的，但衛生間的防水建議還是買點好的自己找人重新做一遍。無論保幾年，只要你裝修完了，即使漏了開發商可以用一個理由就把他們撇清了——房主驗收是好的，問題出在裝修上，工人給搞漏了，自己找裝修公司吧。

⑩ 外牆保修期 國家規定

5年
外牆外保溫的保修期是5年期限。
保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失依法承擔賠償責任。
外牆防水保修期時長
外牆防水保修一般是由裝修公司負責的售後工作，這一問題直接影響到後期房子使用時漏水我們該找誰，該怎麼處理。
1、一般外牆防水塗料防滲漏的質保期是5年，起裝飾作用的質保期為2年；
2、一般用於外牆防水的塗料和外保溫等同類問題，使用年限和質保期一樣都是5年。
房屋的保修范圍包括哪些
開發商應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中確定的較低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的較低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。在保修期限內發生的屬於保修范圍的商品房質量問題，開發商應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，開發商不承擔責任。
過來保修期房屋質量出了問題怎麼辦
1、開發商原因導致超期：如果是因為開發商故意拖延而超過期限，或者因為屢修屢壞、屢壞屢修而超過期限，由開發商承擔責任，購房者有權追溯。只是購房者要注意保存相關證據，便於日後證明用。
2、房屋主體出現質量問題：如果是因為房屋主體出現重大質量問題的話，即使已經超過保修期了，購房者也可以要求開發商負責。如果通過與開發商協商不了的，購房者在必要的情況下也可以起訴開發商。
3、客觀原因自然出現的問題：由於房屋使用時間較長，導致出現的問題，維修可找小區物業協助。公共部分維修費用可用住宅專項維修資金，個人房屋出現的問題，費用自理。
法律依據：
《建設工程質量管理條例》第六章建設工程質量保修，
第四十條：
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。