交維修告知書要哪些材料

❶ 交維修基金需要帶什麼材料

交納房產契稅與維修基金的材料有：身份證以及購房合同、購房發票、商品房初始登記證、房屋產權證、土地使用證等具有土地、房屋權屬轉移合同性質的憑證。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
《契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第九條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

❷ 房產交契稅維修基金需要哪些材料

拿著購房合同、以及購房的機打發票去房管局契稅科交就行

❸ 請問下特種設備安裝、改造、維修告知書都需要那些資料

你好，根據特種設備安全監察條例和質檢辦特函〔2009〕1186號通知要求，向當監察機構送交《特種設備安裝改造維修告知單》附一份安裝資格證書即可進行安裝。告知單按每台安裝、改造、維修的設備各填寫一張。
告知單編號為：製造單位設備編號+施工單位施工工號+年份（4位）。
按安裝、改造、維修分別填寫。施工單位應提供特種設備許可證書復印件（加蓋單位公章）。
你還是向當地監察機構詢問一下吧，按當地要求辦理。現在有80%的地方都不進行審批了，只有少數地區還在審批收費的。

特種設備安全監察條例
特種設備安裝、改造、維修的施工單位應當在施工前將擬進行的特種設備安裝、改造、維修情況書面告知直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門，告知後即可施工。
關於簡化《特種設備安裝改造維修告知書》的通知
質檢辦特函〔2009〕1186號
一、告知性質
根據《特種設備安全監察條例》規定，特種設備安裝、改造、維修的施工單位（以下簡稱：施工單位）以書面形式告知直轄市或設區的市的特種設備安全監督管理部門後即可施工，告知不屬於行政許可。
二、告知方式和內容
（一）告知方式主要包括：送達、郵寄、傳真、電子郵件或網上告知。
（二）施工單位應填寫《特種設備安裝改造維修告知單》（見附件）。
三、接受告知的特種設備安全監督管理部門職責
（一）接受告知的特種設備安全監督管理部門應公布告知機構的地址、郵編、傳真或電子郵件地址。有條件的應建立網上接受告知系統，可採取網上接受告知。
（二）安全監督管理部門收到告知後，應及時審查，對無問題的將告知文件存檔，並將有關情況通知負責辦理使用登記的機構和按照特種設備安全技術規范規定需要監檢的檢驗機構即可。
（三）對於不符合要求的，應立即與施工單位聯系，確認其違反規定的，應責令停止施工，必須在有關問題糾正後，才可繼續施工。
（四）安全監督管理部門在處理告知時應當便利施工單位為原則，不得任意增加本通知附件以外的告知內容。
自本通知發出之日起，施工單位在從事特種設備安裝改造維修時，可以按照附件內容進行告知。此前關於特種設備安裝改造維修告知要求與本文不一致的，以此為准。
請各省、自治區、直轄市質量技術監督局將此通知轉發有關單位。

❹ 交維修基金需要什麼材料

通常人們在買房時開發商都會要求繳納房屋維修基金，可能很多人對這項費用的用途不是很了解，今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看交維修基金需要什麼材料以及維修資金使用管理的范圍有哪些吧！

一、交維修基金需要什麼材料

1、商品房買賣合同的原件及復印件；

2、銷售不動產統一的發票或收據原件及復印件；

3、購房者本人的身份證原件及復印件；

4、如果購房者需要委託他人進行代辦契稅的，還需要提供委託書原件及代理人的身份證原件及復印件。

二、維修資金使用管理的范圍有哪些

1、穗虧高住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板；

屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

2、共用設施、設備，一般包括電梯、天線；

照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠；

池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施；

共用設施設備使用的房屋。

3、機房部分：曳引機組、更換電動機定子、轉子軸承；

減速器軸承、蝸桿從動軸、更換限速器；

安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板；

勵磁板、電源板選層器、整體更換；

終端保護裝置：更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。

4、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱超滿載裝置；

安全鉗、自動門機空前構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌；

更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換；

對重更換導靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞。

小編總結：以上就是小編為大家分享的交維修基金需要什麼材料以及維修資金使用管理的范圍有哪些，相信大家看完以上的分猜尺享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

❺ 交維修基金需要帶什麼材料

交維修基金需要帶什麼材料如下：
1、交維修基金需要帶商品房買賣合同的原件及復印件、銷售不動產統一的發票或收據原件及復印件、購房者本人的身份證原件及復印件、如果購房者需要委託他人進行代辦契稅的，還需要提供委託書原件及代理人的身份證原件及復印件，在特別賬戶中，所有的社區業主都要繳納相應的費用，而且費用是足夠的。假如這個費用不夠，其實所有的業主都同意，也不能使用，用於維修、保養的工程，都有在其使用范圍內，如果自己的水電維修等，是無法使用的費用。
2、維修基金這筆費用要在保證期過後才能使用，假如還在保證期，就不能使用這筆費用。對於社區公共設施、公共部件，房產是有保質期的，在保修期內如有故障，由房產負責維修，由於該費用主要用於維護和維修公共設備或公共部件，涉及公共利益，業主應當支付房子的特殊維修基金根據個人財產的面積，和特殊維修基金的第一階段的房子每平方米建築面積的2%的地方的房子裝修成本，按照單位出售的多層住宅不低於售價的20%，高層住宅不低於售價的30%，從售價中一次性提取住宅專項維修資金。所以在使用該費用時需要2/3以上業主同意。
3、建築物維修基金，用於建築物質保期滿後建築物主體結構、公共場所和公共設施設備的翻新改造工程。房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重牆、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部分是指室外牆壁、大廳、樓梯間、走廊等；公共設施設備，是指上下游管道設備、配電電纜設備、電梯、公共照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性停車場、車庫等。房屋及有關配套區域內的公共體育設施和其他共有設施、設備。
如果社區已經成立業主委員會，在維修資金的使用上，應由行察羨業權威根據業主反映，以及在平時的工作檢查中發現的一些安全隱患，確認需要進行維修。然後發起業主大會，經過業主大敗首拍會表決，授芹橘權行業權威機構開展相關維修招標事宜。
維修基金早交晚交區別是什麼
維修基金早交晚交是沒有很大區別的。
1、用戶需要在繳納房屋專項維修基金的時候要注意好時間，在理房產證之前都結清，不能晚於這個時間段。
2、基金交晚的後果：購房者需要交納一定的滯納金。
3、維修基金是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的基金。管委會成立前（即維修基金代管期間），維修基金原則上不得使用。
確需使用的，應按照下列程序辦理：
1、物業管理企業應委託經市國土房管局認可的專業中介機構對維修工程的必要性及費用依照相關標準定額進行評估和核算；
2、經中介機構認定後，物業管理企業方可進行維修工程；
3、維修工程結束後，中介機構應進行驗收，驗收合格的應出具證明，不合格的，應要求返工；
4、物業管理企業持維修工程結算發票及中介機構出具的證明到代管單位申請支取維修基金。
綜上所述，維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分，維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。
【法律依據】：
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

❻ 交維修基金需要帶什麼材料

維修基金繳納需要准備的材料包括業主本人身份證件、備案合同、房屋發票、備案登記表，以及交款通知單等。當資料准備好之後，業主要准備好相應的費用，大概是總房款的百分之三左右，將費用存進維修資金的專用賬戶中，或是委託開發商代為繳納。
維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例；維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。或者是在一些特殊使的情況分下使用：物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外；住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的百分之三十；業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

❼ 交維修基金需要帶什麼材料

交維修基金需要攜帶購房發票或收據原件及復印件；本人的身份證原件及復印件；備案合同等，一般在繳納時都會提前告知用戶，然後到房產交易服務大廳維修基金窗口繳納就可以。維修基金是專門用於屋頂和電梯等共用的部位、共用設施的設備保修期滿之後的維修更新。

房屋維修基金主要用於公共部位和公共設施設備的大中修，比如公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

房屋維修基金由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

用戶在購買住房時一般會辦理貸款，在辦理貸款後需要用戶按時歸還，不要出現逾期的情況，因為逾期歸還會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期後銀行會催收，在進行催收時可能會影響個人正常生活。

❽ 特種設備安裝改造維修告知書都需要准備哪些材料

你好，2樣就可以了，（質檢辦特函〔2013〕684號）就是這樣規定的。
《特種設備安裝改造維修告知書》一式四份並附 施工單位應特種設備許可證書復印件（加蓋單位公章）即可。
注意：告知單按每台設備填寫。

質檢總局辦公廳關於進一步規范特種設備安裝改造維修告知工作的通知
（質檢辦特函〔2013〕684號）
各省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團質量技術監督局：
為落實企業主體責任，規范特種設備安裝改造維修告知行為，方便施工單位，簡化告知手續，質檢總局辦公廳於2009年印發《關於簡化<特種設備安裝改造維修告知書>的通知》（質檢辦特函〔2009〕1186號）（以下簡稱《通知》），明確了告知的性質、方式、內容和接收告知的特種設備安全監督管理部門的職責。櫻隱賣目前，部分地區仍未嚴格執行《通知》的有關規定，存在辦理程序不規范、告知內容過多、變向審查等問題，企業反響較大。為進一步規范特種設備安裝改造維修告知工作，現將有關要求通知如下：
一、告知依據及攜粗性質
根據《特種設備安全監察條例》第十七條規定，特種設備安裝、改造、維修的施工單位應當在施工前將擬進行的特種設備安裝、改造、維修情況書面告知直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門，告知後即可施工。實施施工告知的目的是讓特種設備安全監督管理部門及時獲取現場施工的信息，方便開展現場安全監察，督促施工單位申報監督檢驗。施工告知不是行政許可，施工單位告知後即可施工。
二、告知內容及方式
（一）施工單位辦理特種設備安裝改造維修告知，只需填寫《特種設備安裝改造維修告知書》（見附件，以下簡稱「告知書」），提交給辦理使用登記的特種設備安全監督管理部門，同時抄送給實施監督檢驗的特種設備檢驗機構。接收告知的特種設備安全監督管理部門不得要求施工單位補充告知書內容以外的其它信息，不得要求提供除脊逗特種設備許可證書復印件以外的其它材料。
（二）施工單位可以採用派人送達、掛號郵寄或特快專遞、網上告知、傳真、電子郵件等方式進行安裝改造維修告知。施工單位採用傳真、電子郵件方式告知的，應採用有效方式與接收告知的特種設備安全監督部門確認告知書是否收到。特種設備安全監督管理部門收到施工告知後，應予以簽收。有條件當場簽收的，應當場予以簽收；無法當場簽收的，應於2個工作日內予以簽收；逾期不簽收的，視為施工告知生效，施工單位可以施工。
三、注意事項
（一）特種設備安全監督管理部門應公布接收告知機構的地址、郵編、電話、傳真或電子郵件及聯系人姓名。特種設備安全監督管理部門應當創造條件，建立施工單位網上告知的平台，採取網上方式接收告知。施工單位按照規定的內容、方式、程序辦理施工告知後，即可施工。
（二）特種設備安全監督管理部門不得將施工告知納入行政許可審批范圍，不準設立告知收費項目進行收費，也不得因告知原因對施工單位進行處罰，違者由上一級特種設備安全監督管理部門進行處理。
（三）施工單位對告知書內容的真實性負責，告知書內容應完整、准確。告知書內容失實、錯誤或關鍵項目填寫不完整的，應通知施工單位對告知書內容進行修改，施工單位修改告知書的行為視為重新辦理施工告知。
各省級質量技術監督部門收到本通知後，應立即將本通知轉發有關單位，並督促各地對現行的告知程序和要求按照本文相關要求進行修改，同時安排對本轄區特種設備安裝改造維修告知工作進行檢查，對檢查中發現的問題及時予以糾正，總局將適時開展專項檢查，並對檢查情況予以通報。
此前對特種設備安裝改造維修告知要求與本文不一致的，以本文為准。執行中遇到問題，請及時與質檢總局特種設備局聯系。

❾ 福建龍岩壓力管道告知提交材料

你好，只需填寫《特種設備安裝改造維修告知書》，提交給辦理使譽稿用登記的特種設備安全監督管理部門，同時抄送給實施監督檢驗的特種設備檢驗機構。接收告知的特種設備慶皮孝安全監督管理部門不得要求施工單位補充告知書內容以外的其它信息，不得要握毀求提供除特種設備許可證書復印件以外的其它材料。

遞交《特種設備安裝改造維修告知書》，後面應附上施工單位壓力管道安裝許可證書復印件（加蓋單位公章）即可。

你在網上下一個這個文件：
質檢總局辦公廳關於進一步規范特種設備安裝改造維修告知工作的通知
（質檢辦特函〔2013〕684號）

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