如何投訴物業維修

① 怎樣投訴小區物業公司才管用

投訴小區物業的方法如下：

1、如果遇到物業公司不作為，侵犯了業主的權益，可以撥打當地的消費者協會號碼，是12315，有些城市已經開通了市長熱線，可以直接撥打反映具體的情況；

2、物業公司歸屬於當地的房管部門，如果遇到了物業公司不服務的情況，也可以直接向他的主管部門房管所去投訴；

3、如果遇到了物業公司亂收費的問題，可以直接撥打12358，它是對於價格違法行為的投訴舉報電話。另外遇到問題，也可以直接找你所住小區的街道辦直接投訴，通過工作人員的調查，他會受理且會處理相關事宜。

《物業管理條例》

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。第六條 房屋的所有權人為業主此侍禪。

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）旦或握參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被森塵選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業談鉛服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情模慶權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用團碼；

（十）法律、法規規定的其他權利。第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

② 投訴物業最狠的方法961212

1、投訴物業最狠的方法961212有用嗎，有用的，961212是物業管理監管與服務平台專用電話，對於上海市的居民來說如果遇到跟物業有關的問題或者跟物業發生摩擦，可以直接打這個電話投訴物業部門，961212介入之後會幫助居民解決跟物業之間的矛盾，如果說居民不滿意的話還可以召開業主大會進行物業更換；

2、投訴物業最狠的方法961212是什麼電話號碼，961212是24小時受理的市民服務訴求物業服務熱線，服務的內容主要包括物業維修、房管業主咨詢以及物業問題投訴等等，所以如果投訴物業的話打961212是非常管用的，961212於2009年開通，覆蓋上海一萬多個居民住宅小區，應急維修類訴求滿意度達95%以上；

3、投訴物業最狠的方法961212會處罰物業嗎，如果小區物業做到不足敗擾型之處反饋後沒有處理就可以打961212投訴物業，比如說物業管理比較差門衛人數比較少，或者因為物業的原因小區內察猜經常出現丟失物品等事件反饋給物業後，物業沒有做出改動，961212經過調查後事情屬實的話就會對物業做出一些相應的處罰；

4、投訴物業李隱最狠的方法961212不管用怎麼辦，一旦小區物業被投訴，961212會有專業機構在保障群眾利益的前提下介入調查，但是如果打了961212後物業依然沒有做出改變的話，可以藉助社會輿論力量來解決問題，比如說找一些媒體來報道物業現在問題，通過媒體引發各界關注，對於物業來說是很受影響的。

③ 一樓玻璃門壞了,物業不修怎麼投訴

1、找物業領導投訴。如果是個別物業工作人員出現了管理或其他問題，侵犯了業主利益，可以投訴至物業經理處。如果對物業公司不滿，可以投訴至物業公司的總部，或者向業主委員會舉報，業委會可能督促物業管理公司提高服務質量，監督、審核各項經費的收入和支出；
2、找物業局投訴。如果對物業有不滿的話，還可以找當地房地產行政主管部門投訴舉報，因為房地產行笑嫌政主管部門屬於物業的上級領導，若是小碰凳手區業主將物業投訴到物業局，那麼物業部門自然會受到物業局的審核，進而會派人上門調查，因此物業最怕粗殲小區業主向物業局投訴；

④ 怎麼投訴長城物業維修工員工

投訴長城物業維修員工的方法如下：

1、投訴物業維修人員可以找投訴平台進行投訴，不僅效率高，而且不需要局納業主們費力跟配臘碼物業調節周旋。

2、物業工作人員服務不好的，可以找物業的經理處理。物業經理有較高的決策權和自主管理權。

3、街道辦管理工作有文化培哪建設、管理范圍內的方針政策貫徹，所以對物業投訴有受理和協調的權利。

4、如果房產管理局和物業公司有直接關系的話，那就負責物業投訴。

⑤ 物業不給解決問題怎麼投訴

一、物業不給解決問題怎麼投訴
1、物業不給解決問題投訴的方式：
（1）向物業管理辦公室投訴；
（2）向業主委員會投訴；
（3）向主管社區投訴；
（4）向所屬街道投訴；
（5）向房管局投訴。因為房管局對物薯兄棗業有管轄權，請求房管局對物管公司進行監督和管理，規范其行為。
2、法律依據：《物業管理條例》第四十九條
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
第五十條
業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企塵升業確需臨時數拆佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
二、物業費不交的後果有哪些
1、業主如果不交物業費，也就是違反了物業管理合同，那麼違約責任就在業主這一邊，後期一旦引發糾紛，業主就會理虧；
2、物業費的義務，經過法院判決仍不予執行，法院將這一行為納入徵信系統。