辦公樓大型維修改造要哪些附件

Ⅰ 辦公樓重新裝修需要哪些手續

只有在裝修前准備好一系列手續才能在裝修過程中更加順暢。
一、寫字樓裝修消防報批程序
1、先填寫《建築內部裝修設計防火審核申報表》、《建築工程施工現場消防審核申報表》，記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位.需要建設單位蓋公章,並出示租房協議或購房協議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦.
2、需要准備該場所的整體消防驗收的圖紙復印件(一般在物管處有)。
3、裝修完畢前二周,就可以遞交《建築工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗簾等)。
4、需要准備具體施工的場所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍圖,並由具有設計資質的單位(比如建築設計院)蓋上出圖章。
5、申報表上所填內容基本為主要建材,如隔牆材料/地面材料/頂面材料。
6、當地消防大隊會在10個工作日內去現場巡查,並提出書面意見.若同意,即可開工,不同意,可能要修改裝修方案.
7、檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制的),培訓費在800元/人左右(各地費用估計略有差異)。
8、消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出一些整改意見,照辦就是了.然後就發一張消防驗收審核同意書給建設單位。
二、寫字樓裝修消防報批所需資料
1、《建築工程消防設計審核意見書》;
2、《建設工程施工現場消防審核申報表》;
3、甲、乙雙方簽訂的消防安全協議;
4、消防安全保衛措施和用火用電制度;
5、施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示，標明消防車道和消防器材).
三、物業手續在寫字樓裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理，申報前應備齊以下資料：
1、房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書;
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書後，可不提供資質證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查後，由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後，由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經審批同意後，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。
7、裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還);
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。

Ⅱ 辦公樓改造裝修需要完成哪些流程

一：前期溝通階段
1、需求：確定辦公樓改造裝修必須實現的功能。
2、辦公樓排風系統和空調系統布置圖。
3、與員工的內部溝通也非常重要（了解員工的需求）。
二、設計階段
1、設計師免費現場測量、與客戶當面溝通、收集設計資料。。
2、免費方案設計、做初步預算。
3、初步方案設計確認。
4、出設計圖紙。
5、編制好預算書。
6、簽訂項目施工合同。
7、工藝交底。
8、施工圖確認
9、協助客戶辦理物業手續。
10、工程施工，設計師提供全程服務，項目經理現場監督工程實施。
11、工程驗收。
三、施工階段
1、協助客戶辦理消防報批手續。
2、客戶、設計師、工長、項目經理現場交底。
3、拆除舊設施、清運垃圾。
4、材料進場，驗收。
5、強弱電隱蔽工程、水路改造。
6、製作隔斷、安裝金屬隔斷、加工logo牆。
7、隱蔽工程驗收，有防水要求的空間做閉水實驗。
8、中期驗收。
9、外裝飾工程。
10、油漆工程。
11、設施安裝。
13、竣工驗收（合格），簽定工程質量驗收單。
四、售後保障服務階段
希望以上能解答你的疑問，謝謝！

Ⅲ 辦公樓要裝修需要做哪些工作

普通房屋裝修和裝修辦公樓雖然都是裝修，但是在具體的裝修施工中還是存在很大的差別的，因此各位辦公樓業主在裝修辦公樓前要明白二者之間在裝修上的不同，並在辦公樓要裝修前做好一定的准備工作，只有這樣才能在最終裝修出很好的風格和效果，那麼辦公樓要裝修都需要做什麼工作呢，這里就簡單的將一些需要做的6個必要工作。

1.確定裝修公司

辦公樓要裝修好，第一步工作就是先要確定好裝修公司，包括設計好的裝修施工圖紙。此外在找裝修公司的時候，也要盡量找公裝公司，因為這類裝修公司是專業的辦公樓裝修公司。

2.溝通創意

在選擇好裝修公司後，就要與裝修公司確定裝修的創意，比如你要採用什麼裝修風格。

3.簽訂合同

辦公樓要裝修，在選擇好裝修公司和確定裝修方案後，就要簽訂合作合同了。

4.核定裝修預算

在簽訂好裝修合同後，那麼就要確定一下裝修預算費用，裝修費用與開始選定的裝修風格、裝修材料以及裝修的面積都有關系。此外精裝的花費要多於簡裝。

5、色彩搭配

辦公樓要裝修好，色彩搭配也是必不可少的，通過優秀的色彩搭配可以烘托更好的辦公工作環境，促進員工的工作效率，但是這需要注意的是不同的裝修公司所適合的色彩搭配風格不同。

6、監督施工和驗收

在裝修辦公樓中進行施工監督，和裝修後進行驗收也是非常重要的工作，因為一旦發現問題雙發可以快速解決，避免留下裝修隱患。

以上就是關於辦公樓要裝修都需要做的一些工作，只有做好這些基本工作，才能讓辦公樓裝修順利的進行。

Ⅳ 辦公室裝修需要什麼手續

房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書；
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書後，可不提供資質證明等資料；
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查後，由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後，由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經審批同意後，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。
7、裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。

Ⅳ 單位辦公樓裝修需要辦些什麼手續

辦理開工手續：施工隊入場前，業主和裝修公司應按物業管理部門規定辦理開工手續。提供法定資格證書、營業執照復印件、施工人員身份證及照片，物業管理部簽發開工證、進場證