❶ 房屋維修基金交完後辦什麼手續
各地要去不同，我們這是交首付就交維修基金，一個月內交契稅。也有的地方是辦房產證才交契稅
❷ 契稅和維修基金已交，辦房產證還要交什麼錢
房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米內以上容的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
❸ 維修基金需要什麼材料
問題一：交契稅和維修基金需要帶什麼手續 您好，契稅需要攜帶：1.備案合同；2.銷售不動產統一發票（發票聯）；3.身份證。繳納維修基金需要攜帶：1.備案合同；2.購房的全額發票；3.2至4聯房屋維修基金交款通知單。
問題二：到銀行交房屋維修基金需要什麼材料 需要的材料很簡單，只要帶上產權證或者購房合同和身份證，購房者即可拿到銀行辦理房屋維修基金，既然是交房帶上購房合同和身份證即可
問題三：維修基金過戶需哪些材料 過戶流程是怎樣的 你好，馨窩網：住房維修基金過戶所需資料
1、買賣雙方簽署的房屋轉讓協議或買方已取得的房者液屋產權證明;
2、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協議;
3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及顫嫌閉復印件。
4、《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件及復印件(第二聯、第四聯，已辦理產權的不用提供第四聯)
需注意的是：因故無法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續;業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。
維修基金過戶流程
1、業主到所在轄區的小區辦領取「維修資金變更審核表」三份。
2、業主到原開票單位簽署審核意見。
3、業主持相關資料及相關資料的復印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證審核。
4、業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審後，由銀行更改業主信息。
5、業主持核準的手續辦理產權登記。
6、維修資金專用收據丟失：
(1)第四聯丟失需開發單位出示情況說明，加蓋公章;
(2)第五聯丟失需刊登報刊聲明(市級以上報刊);
(3)第六聯丟失需本人寫出情況說明，並按本人手印，下附本人身份證復印件。
因故無法提供住宅專項維修資金專用收據原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。市民在辦理公共維修基金過戶時，需了解公共維修基金過戶流程及需要准備的材料。
問題茄裂四：購房後繳納維修基金需要什麼材料 網友： 您好！請攜帶購房合同、發票及購房人的有效身份證明到開發區審批中心指定房產業務窗口繳納。
問題五：交房屋維修基金需要什麼材料 新房 帶購房合同 身份證 維修資金交費通知單 身份證 房產局指定銀行交 二手房 拿房產證 原房主維修資金第二聯 身份證 房產局辦理
問題六：申請房屋維修基金需要帶什麼材料 根據房屋所在地的住建主管部門，書面材料主要包括：申請報告、公示照片、公示證明、業主徵求意見材料、業主確認證明、維修和更新改造方案書面確認明細表、申請單位開戶證明資料以及維修合同，維修單位開具的正式發票。
問題七：交維修基金需要什麼材料 貸款辦理需要的資料：1.貸款申請者要能夠提供房產證2.貸款申請者還要提供自己以及配偶的身份證3.貸款申請者要能夠提供自己以及配偶的戶口本4.貸款申請者如果已經結婚，要提供結婚證，如果沒有結婚，要能夠在民政局提供未婚證明5.貸款申請者要能提供相關的收入證明6.如果前面提供的房產證名字有未成年人的話，那麼要提供該未成年人的出生證明7.如果房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單8.如果有其他財產證明，比如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等，那麼也可以提供，這樣有助於提高貸款通過率。
問題八：交房屋維修基金要什麼材料 需要的材料很簡單，只要帶上產權證或者購房合同和身份證，購房者即可拿到銀行辦理房屋維修基金，既然是交房帶上購房合同和身份證即可
問題九：住宅申請維修基金業主需要提供什麼資料 《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條 住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前,需要使用住宅專項維修資金的,按照以下程序辦理: (一)物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的,由相關業主提出使用建議; (二)住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議; (三)物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案; (四)物業服務企業或者相關業主持有關材料,向所在地直轄市、市、縣人民 *** 建設(房地產)主管部門申請列支;其中,動用公有住房住宅專項維修資金的,向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支; (五)直轄市、市、縣人民 *** 建設(房地產)主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後,向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知; (六)專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。 如果有詳細的證據可以到相關部門舉報物業
問題十：交維修基金需要什麼材料 首先可以確定此房是一手的新房！交易只能等房本下來再過戶，你可以聯系一下開發商看是否可以改底單（比較難），如果不行只能先收定金，簽訂一份無房本買賣合同。等房本下來再辦理過戶，但是交易時間會非常非常非常的長，如果全款還好些，你去辦房本的加急吧！！！
❹ 辦理房產證維修基金和契稅都交完了，然後在怎麼辦
個人辦理
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(復印件核對原件)；
(8)房屋共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
在提交辦理申請後，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按通知的時間及時領取房產證。
房產證辦理所需費用
自行辦理房產證的業主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業稅及附加和個人所得稅。
契稅繳納標准為，若面積低於90平米，按房款的1%徵收；超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元/本。
公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
印花稅分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
此外，囑咐大家在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。