A. 購房123平米',稅應繳多少,房屋維修金是多少
房屋123平米，契稅和維修基金繳納的百分比如下：
契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
維修基金：購房總價的2%-3%
二手房：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
B. 二套房契稅維修基金交多少 套房新房契稅和維修基金交
二套房的契稅是3%
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
C. 新房契稅標准和維修基金是多少
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
D. 現在房屋維修基金和契稅是多少
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眾所周知，不管購買二手房還是新房，契稅是辦理過戶手續時必須要繳納的。在此同時，買新房的消費者還需要繳納房屋維修基金。那麼，現在房屋維修基金和契稅是多並燃少呢？什麼時候才能使用房屋維修基金呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、現在房屋維修基金和契稅是多少？
1、契稅
a、購買首套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%;若房屋面積>90_，契稅稅率為1.5%。
b、購買二套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%;若房屋面積>90_，契稅稅率為2%。
C、購買三套或以上套數住房：契稅稅率為3%，無減免情況。
2、房屋維修基金：高層(含帶電梯的多層)90元/_、多層(含別墅)50元/_。
三、什麼時候才能使用房屋維修基金？
1、物業管理范圍內發生的屋面、外牆防水嚴重被損壞。
2、電梯故障或停運。
3、消防系統故障。
4、建築外立面裝飾和公共高空構件嚴重脫落松動。
5、玻璃幕牆炸裂。
6、排水管道爆裂。
7、其它可能造成人身安全事故的緊急情況。
8、需要注意的是：大多數情況下，業主們都要在房子還沒交房之前繳納房屋維修族蔽喊基金。如果是首期房子專項維修基金的話，業主們就可以直接把房屋維修基金存到專項維修資金專戶中。當然，如果業主們覺得要自己繳納房屋維修基金太麻煩的話，也可以委託房地產開發企業代繳。
編輯總結：上文給大家介紹兆野了現在房屋維修基金和契稅是多少以及什麼時候才能使用房屋維修基金的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多相關的內容，就可以繼續鎖定我們的網站哦！
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