⑴ 工程維修管理職責
工程維修管理需要定期對各服務處工程服務部員工進行專項培訓、考核工作,以提高工程服務部整體工作質量。貫徹執行崗位責任制和設備維修保養制度,督促檢查各項目嚴格執行安全操作規程及員工守則,保證設備機房的干凈整潔。以下是我精心收集整理的工程維修管理職責,下面我就和大家分享,來欣賞一下吧。
工程維修管理職責1
1、嚴格履行維修工職責及各項 規章制度 ,維修、保養讓孝好小區公共設備,確保設施運行正常;
2、管理好各項設施管線及設備的保養及維修,並做好日常的保潔、保養及巡視檢查,並做好記錄;
3、對業主報修及時、熱情、服務周到;
4、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機 雨水 井檢查工作;
5、領導安排的其他工作。
工程維修管理職責2
1、負責示範區維修工作,為客戶提供維修服務;
2、示範區巡視,發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況,應及時給予維修,保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行,發現隱患及時處理;
4、履行24小時應急搶修職責。
工程維修管理職責3
1、主要負責酒店客房智能控制系統,熟悉酒店千里馬軟體、財務軟體及 其它 辦公軟體等管理維護。
2、酒店弱電系統維修。
3、完成領導臨時交付的工作任務。
工程維修管理職責4
1、維護門店設備正常運行,確保所有設備無帶病作業;
2、日常水、電、設備的維修工作及部門主管安排的工作;
3、跟進外協單位的維修維亂顫護管理;
4、配合門店做好資產盤點工作;
5、合理控制各類維修維護費用;
6、協調內外關系,配合門店做好新增及改造項目需求。
工程維修管理職責5
1. -負責對工廠設備設施,如貨架,托盤,流水線,叉車等進行維修,確保設備設施運轉正常;
2. -小工程項目的自主完成;
3. -實施設備設施的保養計劃,確保設備在良好的狀態下運行;
4. -遵守國家的法律法規和各項專業的操作規程, 確保人身和環境的安全;
5. –負責電路的檢修與調整。
工程維修管理職責6
1、嚴格按照《禮儀禮節手冊》、《工程維修部工作手冊》開展日常工作。
2、按時、按質、按量完成工程維修任務。
3、認真落實服務指標、 安全生產 指標。
4、配合弱電技師完成弱電設備的維護保養。
工程維修管理職責7
1、執行所在項目的照明、電氣設備及供配電系統的巡視、檢查、保養工作;
2、嚴格執行值班巡檢規程,認真填寫值班日誌、設備運行記錄等記錄報表;
3、監管委外施工方的相關施工安全、施工工藝及項目驗收工作;
4、及時上報任何異常情況及特殊事項;
5、認真執行項目上二次裝修的審查和現場安全巡視工作;
6、完成上級交辦的其他事務。
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⑵ 工程機械維修的一些要點有哪些
工程機械維修的要點:
1、編制切合實際的維修計劃:編制維修計劃必須掌握工程任務、施工計劃、設備狀況、已運轉台時、維修周期、維修作業時間等資料。
2、採用合理的作業方式:目前,常用的維修作業方式有綜合維修方式和專業分工作業方式兩種,可視實際情況選擇。
3、配備恰當的維修力量:維修力量包括設備和人員。設備維修的類型可按工藝需要而定,數量一般為建築機械的10%~20%;維修人員一般為出勤司機人數的1/3~1/4。
4、確定合理的維修組織形式:為了保證現場建築機械的正常運行,必須建立現場維修組織。合理的組織形式應按施工實際情況而定,當工程規模較大或工期較長時,可設置臨時維修所,負責該工程的設備維修工作;當工程量較小或工期較短或工點分散時,可設置工程修理車,組織流動維修組,進行巡迴保修。
5、採用高效的修理方法:一般有單機修理法和總成互換修理法。單機修理法修理時間長,修理質量也不穩定,只適合於修理力量薄弱、修理任務少、而機型復雜的修理所;總成互換修理法是目前公認的現場維修的最好方法,是將磨損的零部件或總成拆下,用新品或修復件進行更換,替下的零部件或總成在經濟合理的情況下修復,檢驗合格之後入庫備用。採用這種修理方法,可以取消中修,簡化修理層次,修理速度快,時間短,因而大大提高設備完好率、出勤率,增加設備使用的經濟效益,也為專業化維修創造有利條件。
⑶ 工程維修包括哪些內容
保修項目包括現場裝修的全部項目,不能有任何遺漏。只是保修時間有所不同,如防水的免費保修時間是五年,其他項目免費保修時間為兩年。
希望我的解答能幫到你
⑷ 維修工程師的工作內容
1、負責各類生產設備的機械維修工作;
2、負責所管轄范圍內的全部設備的日常維護保養工作;專
3、提出管轄內屬設備日常維護或維修所需的備件或外協需求,並降低維修成本;
4、制定設備設施的調整、修改、整改、改良計劃,分析核算整改成本;
5、對設備的故障原因進行分析匯總,落實改進方案實施;
6、對新進設備設施進行可行性分析、驗證,參與新設備的安裝調試;
7、負責對設備的運行安全和防護安全進行評估。
⑸ 物業維修項目包括哪些
物業維修項目包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線回、供電線路、照明、鍋答爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等
⑹ 房屋維修內容都包括哪些
1、水電工程,包含所有水路電路氣路的安裝鋪設。材料包含強弱電線、水管、氣管、穿線管、底盒及鎖扣。 2、泥工部分,包含客廳、衛生間、廚房、陽台牆磚地磚的鋪設,卧室地面的找平處理,衛生間回填及廚衛防水,廚衛包管。材料包含水泥、河沙、防水塗料。 3、牆面及頂面油漆工程,包含牆面頂面刮灰找平打磨,粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆。 4、安裝部分,包含燈具安裝、開關插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝。 5、對現場門窗、成品的保護,日常清潔、現場垃圾清理、臨時設施、基礎材料的轉運搬運。 6、施工結束後在合同保修單上簽字,進入保修期。按國家規定,保修期內所有施工項目出現問題,裝飾公司負責提出解決方案,免費維修。
⑺ 房屋維修包括哪些項目