A. 物業維修工崗位職責
物業維修工崗位職責（通用13篇）
隨著社會不斷地進步，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。那麼制定崗位職責真的很難嗎？以下是我為大家整理的物業維修工崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業維修工崗位職責 篇1
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；
2、為業主提供有償維修服務；
3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；
5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
物業維修工崗位職責 篇2
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調製冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工崗位職責 篇3
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防範正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警感測器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工崗位職責 篇4
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄。
3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。
5、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修工崗位職責 篇5
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范並作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業維修工崗位職責 篇6
一、熟悉水電技術，持相應崗位操作證上崗。
二、對商場負責，自覺遵守商場的各項管理規章制度。工作時要嚴格按照操作流程，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作。
三、工作時要注意各項文明禮儀、儀容儀表、行為規范等，努力鑽研業務知識、掌握高超的專業技能，提高工作效率，工作中奉行優質服務。
四、根據工作的輕重緩急合理安排時間順序，確保當日事當日完成。對於工作量大、技術要求高、材料缺等原因當日無法完成的上報上級領導部門。
五、負責商場上下內外水、電、暖氣、燃氣、設施設備等方面的維修、維護工作。
六、在工作期間要堅守崗位，熱情服務，沒有經過主管領導批准不得擅自離開崗位，上崗前禁止喝酒，上崗時禁止吸煙、禁止喝酒；要講究個人衛生，保持好工作是環境衛生。
七、加強每日的巡修工作，做好日常的維修維護。
八、堅持勤儉原則，杜絕浪費，節約原材料，修舊利費，愛護公物，嚴禁將公物傳送他人，保管好維修工具。
九、負責全商場上、下水設施的維修工作，及時清理、疏通清潔工不能解決的下水管道堵塞以及室外排水管道的清理和疏通。
十、定期巡查水電管線的使用情況，發現問題及時處理，不能處理的要及時上報主管領導。
十一、手機24小時開機，聽候上級領導調遣，隨時維修突發的緊急任務。
十二、熟悉本商場的地形、地物和消防設施分布情況，當發生意外事件時，能夠迅速做採取應對措施。
十三、與個崗位保持聯系，如有情況及時前往協助，遇到特殊問題及時上報，盡力解決力所能及的工作。
十四、除完成本職工作外，要完成領導交辦的其它任務。
物業維修工崗位職責 篇7
1.熱愛本職工作，對工作認真負責，一絲不苟，對技術刻苦鑽研、精益求精，樹立一心為客人服務的思想。
2.負責酒店所有電梯的正常運行和維修保養工作。
3.負責酒店所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作，保證電梯的正常運行。
4.負責各電梯照明及內外呼叫指示的巡查和維修工作。
5.負責各梯轎廂(不包箱內)、井道及井道底、各梯整流、電抗器、控制櫃的'清潔工作。
6.按照規定負責電梯的開放、關閉工作，提高運送效率。
7.建立電梯的檔案資料，定期進行檢查、測試，發現問題及時處理，做到「防患於未來」。
8.及時處理電梯運行中發生的故障，以確保電梯的正常運行。如遇火災時，要負責關閉電梯。
9.遇有電梯困人故障，首先通過對講機向乘客作解釋，然後上報主管，並提示消防中心，監視被困乘客狀況，迅速採取解救對策，保障乘客的絕對安全。
10.堅守崗位，無事應在本部門的工作室內待命，嚴格遵守勞動紀律和《員工守則》。不得擅離工作崗位，不得在上班時做與本崗無關的事情。
物業維修工崗位職責 篇8
1、掌握設備安全操作規程、安全生產操作卡、重要危險源的應急措施及「三懂、四會」的具體內容、 做到三不傷害，並嚴格遵守執行。
2、遵守相關規章制度，不違章作業、拒絕違章指揮行為，制止他人的違章行為。
3、全面了解設備、模具的結構、性能和工作原理，掌握調整方法，提高處理問題和排除故障的能力。
4、負責模具及其周邊裝置的日常維護保養和正確使用工作，制定模具保養計劃，定期對模具進行保養和檢查。
5、監督、指導操作工按操作規程和相關規定對模具進行保養和使用，並對結果負責。
6、解決生產過程中沖壓生產出現的故障，保障生產任務順利完成。
7、了解生產計劃，負責按照生產計劃及時調試產品（包含新品、切換產品的調試等），對調試產品的質量負責（包含首件和批量生產），必須符合圖紙、技術要求、工藝規程和檢驗標准等。
8、認真做好巡線工作，跟蹤模具使用和生產情況，及時發現問題，及時進行解決，並指導操作工進行批量生產。
9、在調試和維護保養過程中對員工的安全負責，對設備、模具和裝置的質量負責。
10、及時、如實的匯報維修保養情況，並做好模具維護保養情況和備件消耗的原始記錄。
11、嚴格執行備件領用和保管制度，對模具備件領用和歸還的數量和完好度負責，正確妥善地保養和保管模具備件。
12、積極進行小改小革，提高模具和裝置的使用壽命，提高產品質量，降低因模具和裝置的原因造成廢損。
13、嚴格遵守「5S」管理要求，保持現場的清潔衛生，工裝、夾具的歸類、合理放置。
物業維修工崗位職責 篇9
1、負責飯店客房內、公共走道、管井、工作間的設施設備維修保養工作。
2、對客服務要熱情、仔細、周到，注意儀容儀表，禮節禮貌，處理故障要及時快捷，不能及時處 理的要反饋，讓客房做好善後工作。讓部門安排組織力量維修。
3、對住客房維修時，要有服務員領進客房，對住客不在的房間，維修時服務員要在場，維修後要服務員確認後及時退場。
4、客房檢修時，要愛護客房內的一切陳設和物品，不亂動客人的東西，完工後要及時清理干凈場 所，恢復被移動的物品，並及時報服務員簽字確認。
5、對VIP客房要做到入住前檢修，入住中巡檢，報修項目要迅速到場，認真檢查，及時維修並要 向客人致歉，得到確認後退場。
6、非工作需要，不準在客房、走道、工作間逗留；不準和服務員聊天，以免影響他人工作。
7、服從上級領導安排調配，做好每日維修記錄，下班時交房務部審核後報值班工程師審閱。
物業維修工崗位職責 篇10
1、聽從主管的工作安排。
2、嚴格執行安全制度並按操作規范進行操作。
3、做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電設備的維修保養工作確保正常供電。
4、做好動力、照明等電氣設備的維修保養工作保證電氣設備的照明燈具等的正常使用。
5、各項電氣工作要嚴格做到：裝得安全用得正確修得及時拆得徹底。
6、負責定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進行一次耐壓試驗。
物業維修工崗位職責 篇11
1、 對工程，保安隊長（珠海保安隊長）負責，儀容儀表按員工守則的要求認真執行。
2、工程維修員工工作，多是流程性工作，在巡檢，維修，保養，更換燈膽，安裝電器等過程中，如遇客人，要主動讓路，讓位並向客人致意。
3、在與內部各部門聯系工作過程中也要注意文明禮貌，互相尊重，注意團結，認真完成任務。
4、維修崗位是專業性技術很強的工作，要求從事這項工作的員工必須有一定的專業技能，熟悉本部門的業務，專業技術熟練。
5、 員工除有專業技術外，還要懂得專門的安全操作規程，有較強的應變能力，善於處理危急事項，有觸電急救知識和消防知識等。
6、 維修人員的工作較分散，獨立性較強，每個員工都必須有強烈的事業心和高度的責任感，自覺地做好自己份內的工作。
7、 維修人員的工作，有許多是當著賓客面或其他部門員工的面進行的，因此一定要注意文明工作，不能有粗魯的言行，或不講科學的蠻干。
8、 工作要細致，認真負責，絕不準借學技術而損害設備。
9、 接到任務要及時去執行，絕不可借故推脫，拖延時間，影響工作。
10、 對設備的安裝，更遷，維修，保養一定要做好記錄，要做好資料，建立檔案，方便今後的工作。
11、聽從指揮，服從部門經理（珠海經理）工作分配，積極主動執行上級制定的維修，保養計劃，講究工作質量，保證各種設備處於完好的技術狀況。
12、工作中要有不怕苦，不怕累，不怕死的工作作風，要有樂於做好工作的精神。
13、 積極鑽研業務技術，不斷提高自己的業務技術和工作能力。
14、愛惜設備，愛惜工具，節約材料和零配件，減少飯店的費用開支。
15、 完成領導交辦的其他事宜。
物業維修工崗位職責 篇12
醫院維修工崗位職責：
一、 自覺遵守學院的各項規章制度，嚴格執行國家有關水電操作規程。
二、負責全院水電設施的檢查、保養和維修工作。
三、配電房、水泵加壓房和各類水池的日常管理和維護工作。
四、定期檢查供水供電設施的性能狀況，發現問題及時排除，確保水電正常供應。
五、在完成維修任務的基礎上，超負部分、零星的水電安裝任務，對突發性故障，必須無條件地接受維修任務。
六、愛護和妥善保管好發給個人使用的維修工具和公用工具，如有遺失或人為損壞，要按價賠償，領取維修材料必須登記。
七、遵守工作時間，不遲到不早退，對玩忽職守、擅自離崗，不服從領導的視情況扣除當月考勤報酬。
八、實行發電和節假日、晚上輪值制。值機發電，原則上不能離開機房，值班期間要認真做好巡查工作，發現問題及時處理；處理不了，及時報告後勤保衛處。
九、每天早、中、晚三次到指定點領取報修單，對報修項目原則上要當天修妥，維修工作量大的要向後勤科報告並說明原因，維修完工要請使用部門或使用人簽驗。
十、家屬宿舍、、基建工地、飯堂、等地方的用水用電每月檢查、抄表一次，定期把情況、數據送後勤科。
十一、努力學習業務知識，不斷提高技術水平和工作質量。
十二、完成處、科臨時交給的各項工作和任務。
水電氣工作制度
1、學校水電氣的管理，由學校安排有一定業務專長的工作人員負責，其他工作人員未經許可，不得擅自搬動、拆御水電氣線路和設施。
2、管理人員要有高尚的責任感和事業心，加強電水氣管線器具的維護和維修工作，保證水電氣管線暢通，不出事故，對人為造成的事故和損失，要查明原因，追究責任。
3、加強水電氣材料和工用具管理。購進、保管、使用的水電氣材料和工用具，做到領用登記，帳目清楚，不得將水電氣材料和工用具據為私有和另作他用。
4、大力宣傳節約用水用電用氣，愛護水電氣設施。對造成浪費者或偷水偷電偷氣者，經查證屬實，管理人員有權根據相關規定報告學校給予處罰。
5、定時查看教職工和集體用戶水電氣表計用量，並將表計用量匯總，送交財會室收回水電氣費用。管理人員要秉公辦事，用戶要支持管理人員工作，對不按時交納費用經通知仍不交費的，經學校同意停止供水供電供氣。
物業維修工崗位職責 篇13
1、工程維修工應服從公司統一調派，服從日常工作安排，協助其它維修工做好各項維修、裝修檢查服務工作；
2、工程維修工在物業管理處主任的直接領導下開展工作，為業主提供物業公用部位、配套設施設備維修養護及特約專項服務；
3、熟悉並執行物業管理處的各項規章制度、管理要求及各項考評標准；
4、熟悉物業服務區域內各類房屋特點及配套設施、設備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養護方法；
5、嚴格遵守安全操作管理規程、值班制度、交接班制度和設施設備巡檢制度；
6、及時處理業主報修，急修不過夜，日常維修按服務標准規定及時完成，維修時要負責任，講求工作效率、效益；
7、承辦業主特約維修服務時態度熱情，服務及時周到，需明確故障的原因及維修養護的內容，在確保有維修及養護能力的情況下，方可按照規定服務收費標准與業主確定價格後進行維修，及時履行維修簽章手續及信息反饋、回訪、記錄；
8、負責按公司要求和設施設備保養規范對分管設備進行養護並做好相關記錄。
9、每日巡視一次樓道及環境照明等設施，對發現的故障進行修復，並做好相關記錄。
10、積極參加公司物業服務中心組織的各項活動和物業管理服務知識的培訓，努力提高自己的業務技能；
11、完成上級領導交辦的其它工作任務。
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B. 物業電工崗位職責有哪些
物業電工崗位職責
1.嚴格遵守公司各項規章制度。
2.努力學習技術，熟練的掌握公司各物業供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。
3.負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養。
4.負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。
5.每月兩次發電機試運行。
6.負責公司物業外圍照明燈具的啟、停。
7.做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換。
8.負責電氣設備、各配電箱(櫃)表面清潔。
9.負責餐廳、廚房、辦公室、洗滌動力設備電氣的維護保養和故障檢修工作。
10.每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。
11.制訂並監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定。
12.提出本系統的備料計劃，協助采購專業性較強的工具或零件。
13.做好公司辦公區域供電系統外線修理。
14.堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況，正確抄錄各項數據並填好報表。
15.發生事故時，應保持冷靜頭腦，按照操作規程及時排除故障。
16.服務熱情周到，接到報修通知單立即上門服務，保證質量，做到"小修不過天，大修在三天".
17.完成領導臨時交辦的其他任務。
物業電工崗位職責
1.所有電工必須嚴格執行國家有關安全操作規程，並樹立“安全第一”的思想，既要保證設備的安全運行，又要保證工作人員的人身安全;
2.嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務;
3.努力學習技術，熟悉掌握購物中心各系統的操作、工作原理、實際操作與維修;
4.負責購物中心供配電系統、給排水系統、空調系統等設備設施的運行和一般性維護;24小時值班監控設備運行狀況，按規定時間認真巡查各個系統設備的運行情況，並按質按量認真做好設備的'運行記錄;
5.監督、檢查智能化系統、供配電系統、給排水系統、空調系統、電梯系統、消防系統等公用設備設施的運行維護;
6.配合供水、供電、通訊等業務單位的維修檢查工作;
7.負責購物中心的用電安全、消防安全檢查工作;
8.發現問題及時處理，並將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進處理;
9.當值班人員接到工程維修通知時，應及時前往維修，不得延誤，如遇當值人員不能處理的，應及時報告工程主管或有關領導，請示給予解決;
10.巡查、監理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規定的，應及時糾正其違規行為，並做好記錄，以便日後跟進處理。
11.嚴格執行設備管理制度，做好各班的交接班工作;
12.交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障後才能下班，配電設備發生事故時不得離崗;
13.負責購物中心所有專櫃及租戶的水電表抄錄;
14.完成上級領導交給的其它工作任務。
物業電工工作內容
1、負責對大廈機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導匯報。
2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、設施設備等情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。
3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關系。
5、保持值班室、配電室和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。
6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。
7、遇到突發停電或發生其他突發事故時，應從容鎮定，按規定程序及時排除故障，或採取應急措施，迅速通知相關人員處理。
8、加強防範意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。
9、每月統計用電量，並進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。
10、根據系統運行情況進行制定節約能源措施，並保證實施。
11、負責消防自動報警系統、通風系統、樓宇自控系統、保安監控系統、廣播系統等弱電系統的運行，維護管理工作。
12、根據實際需求，開展各項弱電專業工程的增效、改造工作。
13、完成上級交辦的其他工作。
C. 物業維修工崗位職責
物業維修工崗位職責(通用8篇)
在發展不斷提速的社會中，越來越多人會接觸到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理許可權、管理職能、主要職責等。我們該怎麼制定崗位職責呢？下面是我為大家整理的物業維修工崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業維修工崗位職責1
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調製冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工崗位職責2
1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;
2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報並跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業維修工崗位職責3
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防範正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警感測器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工崗位職責4
1、負責本物業管轄區域內的'水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;
3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業維修工崗位職責5
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；
2、為業主提供有償維修服務；
3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；
5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
物業維修工崗位職責6
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范並作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業維修工崗位職責7
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；
2、為業主提供有償維修服務；
3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；
5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
物業維修工崗位職責8
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄。
3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。
5、協助上級做好本部門日常管理工作。
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