Ⅰ 維修基金什麼時候交
維修基金通常在交房前進行繳納，首期房屋維修基金可以直接存入房屋專項維修基金專戶，也可以委託房地產開發企業來代收，如果是委託房地產開發企業來代收的情況下，那麼房地產開發企業應當自收到修基金之日起的30日內將代交的維修基金存入到專項維修基金專戶當中。吉屋房產網路，更多買房必須知識
Ⅱ 維修基金什麼時候交
在我們生活中，通常交納房屋維修基金都是在交房的時候交的，首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
房屋維修衡段基金是購買房屋的過程中必不可少的一筆費用，對於購房者來說，在購買商品房的時候就要按照規定繳納一定的房屋維修基金，這樣做的目的主要是為了後期房屋的橡卜維修的需要。維修基金是供全體業主擁有的，所以說繳納了費用之後，不管是公共區域出現了問題，還是自己的家庭出現了小問題，都可以按照固定進行維修，可以說是為很多的家庭解除了後顧之憂。
交房要准備哪些費用1、契稅
買房子都是要交契稅的，但是購房契稅根據購房者的情況不同，也是可以享受一定程度的優惠的，契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平米以下(含90平)契稅為總價1%，90平米以上為總價1.5%，二套房以上都是3%。業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2、物業管理費
物業管理費是從房屋交接的時候開始計算的，如果開發商延期交房，那麼這段時梁攔穗間的物業費用則是由開發商來承擔。但在我們生活中，物業管理費的繳納備受爭議，一般情況下，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為准。
3、其他費用
根據購房者的具體情況不同，可能還會涉及到一些其他費用的交納，如小區如果有車位，還會收取停車管理費;大部分物業都會收取一定的水電費，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外);還有根據商品房面積實測技術報告書(這個測量費用由開發商承擔)，進行多退少補。
Ⅲ 住房維修基金什麼時候交
業主應當在房屋交房前進行交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。
房屋維修基金的名字多年來經過數次變化，1998年時，叫做房屋維修基金，後改為商品房公共維修基金，2007年，根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令，最終為住宅專項維修資金。
法律依據
《物業管理條例》
第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。