Ⅰ 房屋漏水維修什麼樣才算修好多長時間內不漏才算好有沒有相關法律法規
根據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定,「在正常使用條件下,基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年;其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。」因此,居住房屋出現了質量問題,根據房屋年齡的不同,出現問題的部位不同,物業的處理方式也不盡相同。由於上海的氣候環境所致,滲漏水是房屋質量問題中比較突出的一個,因此在大多數情況下,5年是一個分界點。
5年內:有問題找開發商
目前滬上大多數次新房由於施工要求的提高,嚴重的質量問題已經不會出現。根據上述條例,如果電氣管線、給排水管道在交房後2年內,滲漏水等問題5年內出現,物業在接到居民的報修後,會轉而找開發商或施工單位來解決。也有一些施工單位會規定修繕資金標准,委託物業另找工程隊修繕,隨後找他們報銷。而房屋地基等基礎節構,開發商一般是終身保修的。
5年後:具體問題具體解決
如果房屋在交房滿5年後,出現了滲水等質量問題,則要根據出現問題的具體部位,來找直接負責方。如果是自用部分損壞,如衛生間馬桶漏水、水管破裂等,業主需要自己掏錢維修,物業可幫助聯系有關維修人員。如果非人為造成的問題出現在共用部分,如大樓東牆滲水、下水道淤積等,則物業聯系維修後,維修資金需要整棟樓的居民分攤。如果出現在公用部分,如小區內道路損壞、欄桿磨損等,則由物業提取小區物業維修資金維修。
Ⅱ 自來水管被挖斷多久能修好
水管挖斷了要輪埋修三天左右,但是具體要鎮桐虧看挖斷多大直徑的水管,如果屬於自來水公司供水管道而且直徑較大的話,基本需要五天以上,如果24小時搶修的話也需要2天左右,因為先要把管子裡面的水排干凈才可以維御神修,而較粗的管子剛排水就需要基本一天時間。
Ⅲ 水管下沉維修要多久
水管下沉維修要10多分鍾即可。
水管下沉維修十來分鍾就能修好,水管下沉這是小問題,是利於修理的,因此修的時間10分鍾左右即可。
管道下沉是排水管道損害較嚴重地一種病害,危及效通安全,影響防汛排水,殃及地下公用管線的安全等,其後遺症和負面輻射十分嚴重,對此必須引起重視。
Ⅳ 洗衣機排水管破裂了怎麼修復
洗衣機排水管破裂了不需要用膠水粘,也不需要用繩子綁,只需要用一個塑料瓶就可以修復好