❶ 物業工程維修人員的崗位職責
物業工程維修人員的崗位職責（通用6篇）
在學習、工作、生活中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。我們該怎麼制定崗位職責呢？下面是我為大家整理的物業工程維修人員的崗位職責（通用6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業工程維修人員的崗位職責1
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務；
2、努力學習技術，熟練掌握現有電氣設備的原理及實際操作與維修；
3、積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮；
4、招待執行所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，並填好記錄表格；
5、嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；
6、交班時發生故障，上一班必須協同下一班排隊故障後才能下班，配電設備發生事故時不得離崗；
7、請假、補休需在一天前報告領班，並由領班安排合適的替班人；
8、搞好班內外清潔衛生工作；
9、完成上級交辦的其它工作。
物業工程維修人員的崗位職責2
1.服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。
2.負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法。
3.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
4.積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系。
5.發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
6.定期清潔配電房，做到「三凈」（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。
7.工作時間按規定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標准，堅決貫徹執行安全第一的原則。
8.積極參加崗位培訓，刻苦鑽研技術，不斷提高工作水準，做好節能節材工作。
9.發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。
物業工程維修人員的崗位職責3
1.嚴格遵守公司各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務，
2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養。
3.執行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，並填好記錄表。
4.積極配合值班電工工作，出現故障時無條件迅速返回機房配合工作。
5.嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。
6.交班時發生故障，上班必須協同下班工作，排除故障後才能離去。
7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯系。
8.在巡查過程中，發現不正常現象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。
9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。
10.完成領導交辦的其它工作。
物業工程維修人員的崗位職責4
(1)服從領班的領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識和新技術，不斷提高業務水平。
(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。
(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的`控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。
(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。
(5)接到維修通知後15分鍾內備齊工具材料到現場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成後填好《維修工作單》交工程部物料員。
(6)嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養記錄。
(7)協助弱電工作人員進行弱電維修工作。
(8)發現設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。
(9)完成上級領導交辦的其它工作。
物業工程維修人員的崗位職責5
1、熟悉並掌握物業管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關信息;
2、維修組人員工作分工、協調，有效組織實施各類維修和保養工作，提高工作效率;
3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發現問題及時處理並上報;
4、認真執行有關技術規程、規定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點和維修保養方法;按保養計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養工作，並做好相關記錄;
5、協助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關維修保養記錄;
6、協助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關采購;
7、上級安排的其他工作。
物業工程維修人員的崗位職責6
1、負責公司廠房、物業設備(含：整體電力、管線、基礎設備、消防設備等)的檢查、維護及保養工作;
2、負責公司大型設備和場地(包括：空調系統、自動感應門、水泵房、公司所有場地地面等)的安全使用與檢查、發現故障應及時報修，督促相關人員維修;
3、負責公司及公司場地內其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;
4、負責其他後勤、專業維修工作;
5、負責公司日常零星物品的采購;
6、完成領導交辦的其他工作。
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❷ 燃氣具安裝維修工應具備哪些職業道德
快搜搜應屆生求職網：隨著現代社會分工的發展和專業化程度的提升，市場競爭日趨激烈，整個社會對從業人員職業觀念、職業態度、職業技能、職業紀律和職業作風的要求越來越高。要大
力倡導以愛崗敬業、誠實守信、辦事公道、服務群眾、奉獻社會為主要內容的職業道德，鼓勵人們在工作中做一個好的建設者。
一、愛崗敬業
愛崗敬業是對人們工作態度的一種普遍的要求，在任何部門、任何崗位工作的公民，都應愛崗、敬業，從這個意義上說，愛崗敬業是社會公德中一個最普遍、最重要的要求。
愛崗，就是熱愛自己的本職工作，能夠為做好本職工作盡心盡力；敬業，就是要用一種恭敬嚴肅的態度來對待自己的職業，即對自己的工作要專心、認真、負責任。愛崗與敬業是相輔相成、相互支持的。
要
達到愛崗敬業的職業道德要求，首先要有獻身事業的思想意識。人是為生活而工作的，也是為工作而生活的，應當把自己的職業當成一種事業來看待。獻身於事業就
是要把自己的才華、能力以至於生命都投入到事業當中去，認認真真、毫不馬虎。只有具備這樣的思想意識，才能以從事本職工作為快樂。第二，要培養干一行、愛
一行的精神。只有干一行、愛一行，才能認認真真「鑽一行」，才能專心致志搞好工作，出成績、出效益。隨著市場經濟的完善和人才的相對飽和，用人單位會傾向
於選擇那些踏踏實實工作，有良好工作態度的人。所以，干一行、愛一行在今天仍有特別重要的意義。第三，愛崗敬業要貫穿工作的每一天。提倡愛崗敬業，並非說
一個人一輩子只能呆在某一個崗位上。然而無論他在什麼崗位，只要在崗一天，就應當認真負責地工作一天。崗位、職業可能有多次變動，但對其工作的態度始終都
應當是勤勤懇懇、盡職盡責。
二、誠實守信
誠實守信，是為人處世的基本准則，是一個人能在社會生活中安身立命之根本。誠實守信也是一個
企業、事業單位行為的基本准則。企業若不能誠實守信，它的經營則難以持久。所以，誠實守信也是社會主義社會公民的職業道德之一，每一位公民、每個企業主、
每個經營者，都要遵守這一基本准則。
誠實是人的一種品質。這種品質最顯著的特點是，一個人在社會交往中能夠講真話。他能忠實於事物的本來面貌，不歪曲事實，不隱瞞自己的真實思想，不掩飾自己的真實情感，不說謊，不作假，不為不可告人的目的而欺騙別人。
守信也是一種做人的品質，就是講信用，講信譽，信守承諾，忠實於自己承擔的義務，答應了別人的事一定要去做。其中「信」字也是誠實不欺的意思。
誠
實守信四個字，說起來容易，做起來不易。首先在經營活動中仍存在大量「不誠不信」的現象，一些人在私利的驅動下，缺斤少兩、坑蒙拐騙、偷工減料、假冒偽
劣、不講信譽、不履行合同，坑害消費者，這實際是一種不公平的競爭。「不守信」也存在於其他領域，如有些幹部有意誇大成績，縮小問題（或者是有意誇大問
題，縮小成績），總而言之是不實事求是。此一類的不誠實、不守信的現象在日常生活中也很多。有的人不注重「守信」，說話往往言而無信，出爾反爾；開會或赴
約，總是遲到，不能遵守時間，這樣的人就不具有「守信」的美德。
要在全社會發揚誠實守信的職業道德，扭轉一些人不誠實、不守信的行為。首先，要
靠教育；其次，要靠自我養成，從說真話、守時間、講信譽等一點一滴的小事做起；第三，要發揮道德輿論的力量，對不講信譽、不講真話的行為予以批評、譴責，
使他們臉上無光、心中內疚；對於講信譽、以誠待人的公民要予以贊揚，號召向他們學習。我們也要看到，道德教育不是萬能的，僅用道德手段還不能完全解決問
題。必須在發揮道德作用的同時，與完善法紀、加強管理、改革用人制度等措施相配合。
三、辦事公道
辦事公道是很多行業、崗位必須遵守的
職業道德，其涵義是以國家法律、法規、各種紀律、規章以及公共道德准則為標准，秉公辦事，公平、公正地處理問題。其主要內容有：第一，秉公執法，不徇私
情，堅持法律面前人人平等的原則，正確處理執法中的各種問題。第二，在體育比賽和勞動競賽的裁決中，提倡公平競爭，不偏袒，無私心，作出公平、公正的裁
決。第三，在政府公務活動中對群眾一視同仁，不論職位高低、關系親疏，一律以同志態度熱情服務，一律照章辦事，不搞拉關系、走後門那一套。第四，在服務行
業的工作中做到誠信無欺、買賣公平。稱平尺足，不能以劣充優、以次充好。同時，對顧客一視同仁，不以貌取人，不以年齡取人。
四、服務群眾
服
務群眾是為人民服務的道德要求在職業道德中的具體體現，是國家機關工作人員和各個服務行業工作人員必須遵守的道德規范。其主要內容有：第一，樹立全心全意
為人民服務的思想，熱愛本職工作，甘當人民的勤務員；第二，文明待客，對群眾熱情和藹，服務周到，說話和氣，急群眾之所急，想群眾之所想，幫群眾之所需；
第三，廉潔奉公，不利用職務之便謀取私利，堅決抵制拉關系走後門等不正之風；第四，對群眾一視同仁，不以衣貌取人，不分年齡大小，不論職位高低，都以同志
態度熱情服務；第五，自覺接受群眾監督，歡迎群眾批評，有錯即改，不護短，不包庇，不斷提高服務水平。
五、奉獻社會
奉獻社會是社會主
義職業道德的最高要求，是為人民服務和集體主義精神的最好體現。每個公民無論在什麼行業，什麼崗位，從事什麼工作，只要他愛崗敬業，努力工作，就是在為社
會做出貢獻。如果在工作過程中不求名、不求利，只奉獻、不索取，則體現出寶貴的無私奉獻精神，這是社會主義職業道德的最高境界。
奉獻社會職業道
德的突出特徵是：第一，自覺自願地為他人、為社會貢獻力量，完全為了增進公共福利而積極勞動；第二，有熱心為社會服務的責任感，充分發揮主動性、創造性，
竭盡全力為社會做貢獻；第三，不計報酬，完全出於自覺精神和奉獻意識。在社會主義精神文明建設中，我們要大力提倡和發揚奉獻社會的職業道德。
❸ 怎麼樣做好物業入戶維修工作呢
1、得到維修通知後，電話詢問什麼問題？
2、入戶維修帶鞋套、背工具包。
3、認真處理問題，把真實情況和注意事項告訴業主。暫時處理不了的問題，告訴業主並確定維修時間。
4、維修完成後，打掃衛生，讓業主簽署意見。
