A. 住房維修基金怎麼做賬
在購買新房的時候不光需要交房款，還需要交納房屋維修基金，房屋維修基金是在房子出現了一些問題之後，經過大家的商量才能夠使用的，在交納了房屋維修基金之後怎樣做賬?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了以下的內容。B. 公司房屋維修基金的會計分錄怎麼做
房屋維修基金用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備中需要維修改造的工程。對於公司房屋維修基金，可以通過管理費用科目進行核算，有關的會計分錄怎麼做？
公司房屋維修基金的會計分錄
在會計進行核算時，維修基金應該計入「管理費用」的會計科目。
1、支付房屋維修基金時，如果沒有發票則不能稅派凳指前扣除。
借：管理費用
貸：銀行存款/庫存現金
2、單位購買買辦公樓的契稅和支付大修基金費用
如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。
借：固定資產
貸：銀行存款
如果是購房後支付的，計入「管理費用」的會計科目。
借：管理費用
貸：銀行存款
3、維修基金計入其他應收款，使用時再轉入費用
借：其他應收款——房屋維修基金
貸：銀行存款
4、使粗賣用時
借：管理費用——維修費
貸：其他應收款——房屋維修基金
管理費用是什麼？
管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中塵配發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。管理費用屬於損益類會計科目，借方表示增加，貸方表示減少。
C. 購買辦公樓，契稅和手續費，維修基金怎麼入賬
1.按規定，印花稅在發生當時計入管理費用。購買房產和承受土地使用權所承擔的版契稅，應該計入購入資權產的價值。
2.購房時支付的房屋維修基金實際上是預付的建築物公共部位維修基金，具有預付款性質，權利歸全體業主所有，不過實踐中單個業主通常不能自行決定其使用用途和數額，且維修基金的使用具有不確定性，在首次支付的維修金用完後還需要補繳。業主轉讓房產時賬戶內還有未使用完畢的維修基金，也可以一同轉讓。綜合以上我們認為，其實際上也具有待攤費用性質，將其作為「長期待攤費用」核算，在一定期間內攤銷較為合理。如果購買房產是作為投資性房地產，待其短期內升值後轉讓，則可以將支付的維修基金作為「其他應收款」核算。
D. 商品房繳納的維修基金怎麼做會計分錄
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款相當的比例向售房單位交納維修基金。其會計分錄為：x0dx0ax0dx0a一、代收購房者交納維修基金時x0dx0ax0dx0a借：銀行存款x0dx0ax0dx0a貸：其他應付款—房屋維修基金x0dx0ax0dx0a二、維修發生支付房屋維修基金時x0dx0ax0dx0a借：其他應付款—房屋維修基金x0dx0ax0dx0a貸：銀行存款x0dx0ax0dx0a另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
E. 房地產開發企業維修基金怎麼記賬
房屋維修基金，一般由房地產開發企業代收，再上交給房產局。請問房地產開發企業維修基金怎麼記賬？
房春散地產開發企業維修基金如何記賬？
房屋專項維修基金由房地產開發企業或物業代收後上交房產局監管，房地產企業只能作暫存款項入賬。
一般代收業主的維修基金，做以下會計分錄：
借：銀行存款（現金）
貸：其他應付款——代收業主維修基金
繳納到房管局時，做以下會計分錄：
借：其他應付款——代收業主維修基金
貸：銀行存款
房屋維修基金：房屋維修基金包括森森悶房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，房屋共用設施專用基金簡稱專用基金，主要用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
房屋維修基金由誰管理？
根據建設部、財政部聯合出台165號令《住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，一般房屋維修基金由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修基金也就劃轉到業主委員會，管理權力歸業主委員會所有。
哪些情況下可以使用房屋維修基金？
房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。
房屋主體承重結構：基礎、內外承重此彎牆體、屋頂、樓板等；
公共部位：戶外牆面、走廊通道、樓梯間等；
公共設施設備：房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、電梯、配電線纜及設備、公用照明、消防設施、道路等。