❶ 施工單位怎麼寫老舊小區改造公告
關於冬晨小區改造的通告
尊敬的全體業主：
為實現「為民、利民、便民」的宗旨，全面實施冬晨小區改造工程，為廣大居民營造「舒適、方便、安全、優美」的生活環境，冬晨物業管理有限公司決定對冬晨小區進行改造。
小區普遍存在 「污水流、路不平、停車亂、環境差」等突出問題，嚴重影響了小區居民的正常生活，成為亟待解決的問題。
小區改造主要內容：為了居民的安全，將實行封閉式管理；為解決居民「停車難」的問題，將建設地下停車場；為方便居民生活，將對小區基礎設施進行改造、修整道路；為改善居民生活環境，將對小區進行綠化美化，使居民能有一個良好的居住環境。
特此公示
XX工程有限公司
2015年8月13日
【篇二：小區改造申請書】
小區配套設施改造申請書
為進一步落實創建宜居環境、打造和諧社區的目標，綠景苑小區經過召開業主委員座談會、並深入居民小區走訪查看、經研究決定，申請對綠景苑小區進行變壓器、車棚、道路、綠化、電路、屋頂防水、牆皮脫落等困擾社區居民多年的問題給予解決。
一、綠景苑小區基本情況：綠景苑小區於2007年建成，由漯河市宏宇房地產開發公司開發承建，現有居民樓4棟，全部是六層步梯樓，磚混結構。小區共有居民216戶。
二、綠景苑小區現狀：綠景苑小區從建成入住至今6年多時間，最初是由匯邦物業公司進行小區統一管理，但由於小區變壓器負荷過大，用電損耗過大，致使小區業主分攤後電費達到0.6元/度（正常電價0.56元/度）仍處於虧損狀態，物業公司積極性不高，管理鬆懈。 加之小區車棚過小，僅能容納小區40%的待存車輛，致使小區「丟車」成為常態，業主叫苦不堪。2013年11月份匯邦物業公司同小區的原合同到期，由於虧損，匯邦物業要求大幅提高物業管理費用後再續約，遭拒後即撤走。後小區把物業管理費用以每平米提高0.05元後同梓竹物業公司簽了合同，但僅運營了兩個月，即發現小區電費虧損額過大，把物業管理費用的盈餘部分全部用於填補電費虧損仍不足以抹平，於2014年2月上旬即告撤走。目前小區的物業管理處於「棄管」狀態。不得已小區業主委員會臨時拼湊幾個熱心人暫時過渡一下。但若小區「變壓器負荷過大」和「車棚過小」等根本問題不能得到解決，物業公司即不會盈利，也不會改觀「頻繁丟車」的現象，小區的規范物業管理則更談不上。
鑒於以上，響應政府號召，為徹底解決民生問題，打造和諧宜居社區，需對綠景苑小區 如下設施進行改造：
一、開發商原來留下來的變壓器負荷過大，用電損耗過大，已不堪重負，申請根據小區用電高峰期的實際用電量，更換適合的變壓器。同時申請小區業主直接對電業局交電費，除去更換變壓器之外的配套改造費用可由業主和電業局分攤。
二、小區車棚過小，申請在4號樓後另建一個300平的全封閉車棚。同步對4號樓後的路面進行改造，已給建車棚騰出空地。
三、小區屋頂多處漏水，居民怨聲較大，申請對小區每個樓頂再做一下屋頂防水。
四、申請對小區牆皮脫落的部位重新翻新一下。
五、電路部分已老化，申請對小區內室外電路排查一遍，對老化電路進行改造，以防漏電。
六、小區內綠化幾乎為空白，申請引進20-30棵法國梧桐（3年以上樹齡），以實現真正意義上的綠化。
七、目前小區路燈均已癱瘓，也擠占正常停車位置，申請改造路燈，並移至小區道路路南草坪處。
八、小區攝像頭多已損壞，且正常使用的也達不到使用要求，給小區安全帶來隱患。申請小區攝像頭改造，申請9個高清夜視攝像頭及配套設施及施工。
萬望批復！
為盼。
小區全體業主
❷ 小區物業申請維修資金公示怎麼寫
x棟xx單元xxx客卧、主卧屋面滲水維修
公共維修資金使用申請公告
根據中華人民共和國《房屋建築工程質量保修辦法》第七條、第二小條：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；和《雲南省城市住宅小區物業管理辦法》第四十二條：房屋的維修責任，按下列規定劃分：（一）室內部分，由業主負責維修；（二）房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加壓泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋的本體公用設施，由業主委會會委託物業管理公司定期養護和維修，其費用從房屋維修基金中支出等相關規定。
2014年5月18日、x棟xx單元xxx業主保修家中漏水，經現場查看並測量，該戶家中客卧屋面有滲水性霉斑約0.5平方，主卧牆面位於棟與棟間伸縮縫處有漏水引起的回潮痕跡明顯，原因為原有柔性防水層老化，伸縮縫南北向，長約10.5米，寬約0.6米，無明顯裂痕；適用於公維金使用范圍。施工方案及預算如下：
一、拆除屋面漏水位置防水層6.8個平方、3工時，單價：150元/個，計:450.00元；（含水泥砂灰層、基面清理、二次搬運）
二、重做屋面漏水位置防水層10.2個平方、單價：45元/平方，計:459.00元；（含伸縮縫內折邊面積；K1:1一布兩塗）
三、室內漏水屋面恢復，2工時、單價:130元/個，膠水、飛粉、乳膠漆材料：120元，合計：380.00元
以上一至三項直接費用為：1289.00元，承修方管理費、稅利計11%為：141.79元，本次維修費用供計為：1430.00元。（大寫：壹仟肆佰叄拾元整）
為確實保證業主正當權益，我公司將在此公告公布之日起15日內進行問卷調查，涉及業主2/3以上同意後，實施維修。 涉及戶數為 戶。（涉及 棟全體業主）
特此公告
xx市xxxx小區 xx市xx物業管理有限公司
業主委員會
2014年 月 日 2014年 月 日
❸ 電梯維修通知怎麼寫
問題一：小區電梯壞了需要維修通知怎麼寫 由於部分業主對電梯不正確操作，從各位業主的安全形度出發，現電梯需要進行一次全面檢修，望各位業主給予支持和配合！
問題二：物業發放電梯維修通知內容怎麼寫 通知：本樓電梯因****原因，即日起進行維修，維修期**天，造成不便，敬請諒解。
維修單位名稱，負責人名稱，電話
物業名稱，電話
蓋章
首層張貼，每層電梯門上張貼，以示全體居民。
問題三：電梯維修通知怎麼寫 主要是要說明維修時間，什麼故障，注意問題！ 我們是維修電梯變頻器的
問題四：小區電梯壞了需要維修，物業怎麼寫通知告知業主小區 公告
因x號樓x單元電梯出現故障，物業將於2015年3月xx日xx時停梯檢修。預計維修時間至2015年3月xx日。
維修期間電梯停止與運行，請各位居民住戶步行上下樓，給您生活帶來的不便請您諒解。
謝謝您對我們工作的支持和配合。
xx物業管理處
2015年3月xx日
問題五：關於電梯維修的通知怎麼寫 從即日起，電梯進行維護保養，暫停運行，給大家帶來不便，謹請諒解。
問題六：電梯維修的告知書怎樣寫 尊敬的用戶您好，感謝你選用我公司XXX電梯，經我方維保時發現貴公司使用的電梯存在XXX問題，就忽悠什麼隱患要及時維修，如果不維修會造成什麼後果。主要的是不要講錢，錢後面在給他出張報價單
問題七：關於電梯維修時間過長,通知怎麼打 維修通告，找個原因，修理限時，最後望慎飢空各位諒解並配合
問題八：物業發放電梯維修通知內容怎麼寫 由於部分業主對電梯不正確操作，從各位業主的安全形度出發，現電梯需要進行一次全面檢修，望各位業主給予支持和配合！
問題九：報告地產電梯維修維修情況格式怎麼寫 收 文:總經辦
發 文:xx豪廷管理處
抄 送:
主 題:關於自來水公司消防系統調壓致使10幢電梯水浸嚴重故障的報告
文 號:JYHT-GSXW-0804026
報 告
2008年4月22日上午11:30左右,保安部巡查時發現xx豪廷10幢消防樓梯間有大量水流順著梯級往下流淌,電梯門亦有滴水,電梯發生故障、顯示屏閃爍停在2樓,於是上報管理處。獲悉情況後,管理處馬上安排人員到現場處理。發現11層的消防栓水管盤寬瞎管與主管的介面脫落,大量水流噴射出來,原因是由於自來水公司調整消防管網壓力,可能是調壓過高或原來安裝不牢固,因而導致上述情況的發生。管理處已第一時間聯系正在調整管網的自來水公司人員將消防供水水閥關閉,管理處電工將電梯供電電源關閉,但由於漏水嚴重,電梯轎廂已嚴重淋水。
同時管理處聯系了電梯公司,從維修人員處了解到電梯及轎廂及電路板已被淋濕,未乾爽前暫不能檢修,故電梯所出現的具體故障需檢測後才能確定,要等待兩天左右時間晾乾後才能接通電源進行檢修確認故障問題,管理處已出具通知張貼在電梯門口告知相關住戶。
同日上午更早時間,清潔阿姨在1幢搞清潔時發現15樓的消防水管有滲水現象,管理處及時通知了工程部人員到現場處理,由於及時發現,避免了電梯進水。後來管理處陸續接到報告:商鋪1107、1090漏水;8幢-1層天花漏水;11幢11樓水防栓膠管被水壓壓爆,管理處也一一通知了工程部。工程部人員回復:由於供水公司施工人員在調節消防水管水壓時把水壓調得太高了,導致消防水管爆裂。
此次事件責任在於消防系統施工單位;為避免類似的事件再次發生,施工管理方面需引起重視、予以加強;同時管理處在上次11幢電梯電路板水浸短路時已建議公司考慮在每層電梯的入口處設置合適的門檻,以防止流水進入電梯,但並沒有落實。經此事件後,管理處特請公司重新考慮此提議,以避免同類事件再次發生。
特此報告!
xx豪廷管理處
二00八年四月二十二日
問題十：小區電梯維修更換配件的價格怎麼寫通告 你意思是更換配件電梯停動通知嗎
標題 電梯停運通知
內容：為了電梯安全可靠運行，現特對電梯進行維修保養，期間電肢行梯將停運，停動時間為多久，，給您帶來不便敬諒解。。
落款
❹ 關於小區單元門維修的情況說明該怎麼寫
不知道你是物業公司的人還是業主？
如果你是業主，可以將此情況報告內給業委會即可，讓業委會聯容系物業或者你也可直接找物業公司的接待人員說明，接待人員會留下你的接待記錄，你可經常進行饋問，至於要寫說明，我想，你可能遇到了需要你那一單元業主共同分攤一部分的修理費的事情，那麼你可寫一個小公告貼在門上，讓本單元業主觀看並簽字，或者你上門收取簽字，這份材料也比較簡單，你只需寫明地址和損毀程度、相關隱患以及可能存在的分攤金額，找業主簽字再交到業委會或物業公司即可。
如果你是物業公司的，你可在查看到此情況後，寫一份這個單元門的實際破損情況和安全隱患的報告，其中如有需要花費共用維修資金的，需進行大致列明，並且將這份報告遞交物業公司的例會後再遞交業委會審核。