1. 小區部分業主沒交維修基金怎麼辦
法律分析：維修基金交晚了會有罰款，所謂罰款也就是平時說的滯納金。一般買房人應該在交房後的九十天內繳納維修基金。假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麼買房人就需要根據相關規定來繳納滯納金，具體需要繳納的金額無法確定，因為各個地區的執行標准都會有所區別。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
2. 維修基金交晚了的後果
維修基金交晚了的後果如下：
1、維修基金交晚了，買房人就需要根據相關規定來繳納滯納金；
2、假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了，買房人的辦理房產證時間也會相應的往後延遲。
根據相關規定，購房合同簽訂之後10日內就必須到財政局交契稅，如果過期不交，就會收自己的滯納金。房屋維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則。
住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條
下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
3. 我的房屋維修基金忘記交了，我該怎麼辦
交維修基金無復法辦理產證，制無滯納金，不按時交契稅，會產生滯納金。
買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內辦理。每個地方的繳存標准不同，具體參考當地標准。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例》： 契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
4. 維修基金不交會怎樣
如果不按時繳納維修基金的話，就沒有辦法辦理房產證，根據我國的相關規定，在未按照約定時間繳存首期住宅專項維修基金的，是可以不進行房屋交付，所以一般在房屋交付之前都需要把維修基金繳納完成，同期需要繳納的還有契稅，在選擇繳納的時候，可以選擇個人直接傳入專項基金賬戶，也可以委託開發商代為繳納。吉屋房產網路，更多買房必須知識