A. 房屋維修基金如何入賬
1、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。具體會計分錄是：借：管理費用-房屋維修基金費；貸：銀行存款。
2、房屋維修基金一般用於共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計准則》的規定，固定資產的更新改造等後續支出，滿足准則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足准則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此，購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產價值中。
3、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余頌伍運額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
什麼是維修基金?
對於購買新房的購房者來說，是需要繳納房屋維修基金的，很多購房者對於房屋維修基金不太理解，其實房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期過後的重新整修、更新、改造的基金。
房屋維修基金什麼時候交?
對於房屋維修基金很多購房者都已經理解了，而對於房屋維修基金的繳納時間來說，購房者都是比較關心的。一般來說在房屋交付之前，業主就應該將房屋維修野梁基金繳納完畢。
對於房屋維修基金的繳納方式有兩種，首先業主可以自己直接存入到房屋專項維修資金專戶中，其次如果業主覺橘祥得自己交納維修基金比較麻煩的話，也可以委託房地產開發企業代交。
B. 修廠房的費用如何做會計分錄
1、修廠房費用計入費用支出且取得對應發票時：
借：管理費用——修理費（根據費用所屬部門計入相關科目）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
2、修廠房費用資本化且取得對應發票時：
借：在建工程——修理費
貸：銀行存款
待廠房達到預定可使用狀態時：
借：固定資產——廠房
貸：在建工程——修理費
企業修廠房費用計入費用支出且取得對應發票，應當設置「管理費用」借方科目以及「應交稅費」借方科目核算；修廠房費用資本化且取得對應發票，應當設置「在建工程」科目以及「固定資產」借方科目核算。
C. 固定資產維修費的賬務處理怎麼做
固定資產維修所產生的費搭鋒用，知塵晌會計人員一般將其記入管理費用等科目來核算，對於固定資產維修費的賬務處理該如何進行？
固定資產維修費的會計分兄並錄
企業發生與固定資產有關的維修費等後續支出不符合固定資產確認條件的：
借：管理費用（生產車間和行政管理部門）
銷售費用（專門負責銷售的機構）
貸：銀行存款等
若固定資產進行改良、改擴建、更新改造等資本化的後續支出：
1、固定資產發生的可資本化的後續支出，計入「在建工程」科目核算。（記固定資產的賬面價值）
2、更新改造的工程完工並達到預定可使用狀態時，應該從在建工程轉為固定資產，並按重新確定的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提固定資產的折舊。
管理費用是什麼？
管理費用是指企業為組織和管理企業生產經營所發生的各項費用。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費等。
銷售費用是什麼？
銷售費用是指企業在銷售過程中所發生的費用。主要包括保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業商品而專設的銷售機構的職工薪酬、業務費、折舊費等經營費用。