A. 廈門小區維修金額大於多少需要招標
大於50萬。按照相關規定，勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的必須進行招標。除此之外，施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的、重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在l00萬元人民幣以上的也必須進行招標。廈門小區維修金額招標也必須按照國家相關政策進行。
B. 3萬元維修項目可招標嗎
可以。招標是指招標人（買房）事先發出招標通告或招標單，施工單項合同估算價在200萬元人民幣及以下的，可以自行選擇招標，在以上的必須要招標。
C. 40萬的維修改造工程是否需要招投標
招標。凡含公有成分的單位或部門的裝修工程，不論大小，均須招標(不含小維修)，40萬的維修改造工程需要招投標。維修工程屬於建築服務的一種。建築服務，是指各類建築物、構築物及其附屬設施的建造。