住房維修金怎麼做賬

1. 維修費和維修費保證金怎麼做賬

剩餘的部分應該是質量保證金，所以，用對方的發票和你的現金支票存根做為原始回憑證入帳，差額計入其他應付款答就可以了，不需要另行開1500元的憑據，這樣處理就很規范很完整了，至於對方收取現金，你可以要求對方寫收據，這樣比較保險，以後有據可查。

2. 政府會計制度中,房改房的維修基金的利息如何做賬

計入銀行存款-住房維修基金存款裡面。
會計分錄如下。
借:銀行存款---住房維修基金存款
貸:住房維修基金---利息收入
每年房屋維修基金所產生的利息都將計入下一年的本金中，即上年末的本利總和作為下一年的本金自動轉存,也就是我們通常所說的復利。所以，存期不同的房屋維修基金，房屋維修基金利息也有所不同。另外，房屋維修基金利息和房屋維修基金一樣都是歸小區全體業主所有。

3. 質保金會計分錄是什麼

1、收到保證金時：

借：現金

貸：其他應付款 -保證金

2、合同結束後結算時：

借：營業收入

其他應付款-保證金

貸：管理費用-水電費

現金

3、項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設單位（業主）從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。

施工企業應在項目工程竣（交）工驗收合格後的缺陷責任期（一般為十二個月）內，認真履行合同約定的責任。

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在建設工程承包合同中約定的「質保金」，有兩種不同的含義：其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。

質量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用於支付修理費用的資金。

質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。

項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設單位（業主）從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。

施工企業應在項目工程竣（交）工驗收合格後的缺陷責任期（一般為十二個月）內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿後，及時向建設單位（業主）申請返還工程質保金。

建設單位（業主）應及時向施工企業退還工程質保金（若缺陷責任期內出現缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用）。

4. 物業公司收到的公共維修基金如何做賬

物業公司的專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。會計分錄：

收到專項維修金時：

借：庫存現金等，

貸：專項應付款—代管基金，

（2）用於專項維修支出時：

借：專項應付款—代管基金，

貸：銀行存款等。

5. 固定資產修理費如何做賬務處理

固定資產的維修費的會計分錄：

借：管理費用

貸：銀行存款

房屋維修支出，直接計入當期費用，計入「管理費用——維修費」科目或「營業費用——維修費」 科目支出，視固定資產的具體使用部門不同而有所不同，貸方記相應的材料和貨幣資金科目。

房屋改建支出應計入固定資產賬面價值。改建時，將固定資產及相關科目轉入在建工程，將改建支出計入在建工程，完工後，再由在建工程轉入固定資產。

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固定資產的修理費用不提大修理基金，發生的大修理費用應直接計入有關費用。由於大修理費用發生不均衡，為了均衡成本負擔，企業可根據大修理計劃和預計的大修理支出，採用待攤方法或採用預提方法進行核算。

大修理費用如果採用待攤的方法，在大修理完工時將修理費用作為待攤費用處理。分攤期在一年以內的，計入「待攤費用」總賬賬戶借方；分攤期在一年以上的計入「遞延資產」總賬賬戶借方。

與此同時，由輔助生產車間自營大修理的實際成本，應計入「此派輔助生產」總賬賬戶和所屬修理車間輔助生產明細賬的貸方。

支付或應付外單位承包進行大修理的工程價款，應計入「銀行存款」或「應付賬款」等賬戶的貸方。

分月攤銷已經發生的大修理費用時，應按攤銷期內每月平均的應攤費用，計入「輔助生產」、「製造歲租費用」和「管理費用」總賬賬戶和所屬明細賬的借方；

同時記人「待攤費用」或「遞延資產」總賬賬戶和所屬明細賬的貸方。大修理費用采森雀賀用預提方法進行核算時，要事先計算各期的預提數額。

固定資產年大修理費用預提額的計算方法如下：

年大修理費用預提額=預計大修理費用總額

固定資產預計使用年限：

月大修理費用預提額=年大修理費用預提額÷12

6. 用轉賬支票支付維修費用 怎麼記賬

轉賬支票的有效期只有十天，收到轉賬支票以後，填寫一張進賬單到你們的開版戶行去進賬，等款項到權賬後，銀行會給你一份回單，你拿這張回單做賬：
1、如果是以前的銷售做到了應收賬款上，那麼
借：銀行存款
貸：應收賬款
2、如果是當時開的銷售，當時收到的支票，那麼
借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅）
月末結轉銷售成本：
借：主營業務成本
貸：庫存商品
3、支取現金時：
借：庫存現金(舊會計制度下用現金這個科目）
貸：銀行存款