供熱管網維修改造如何記賬

Ⅰ 請問，供熱公司輔設供熱管網，所發生料工費計入成本還是固定資產

建議你把取得的收入先做'遞延收益'處理,然後按權責發生制,分期轉為收入;供熱管網做固定資產,按月計提折舊.具體分錄:
1.取得收入與確認固定資產時:
借:銀行存款等
貸:遞延收益
借:固定資產
貸:在建工程
2.計提折舊與確認收入:
借:主營業務成本(或其他業務成本)
貸:累計折舊
借:遞延收益
貸:主營業務收入(或其他業務收入)
收入分攤入賬年限與該固資的籌命同.(營業稅已繳不考慮)

Ⅱ 供熱室內管線不是企業固定資產進行改造維修費用怎麼核算

一、如果是跟房屋建築（不動產）一起新建、完工，按照稅法應當通過在建工程內，轉入固定資產----房屋及建築物，容按照不少於20年（一般按照20年），從竣工驗收次月開始計提折舊。
二、如果不是新建的，而是維修改造的性質，企業實務當中一般轉入長期待攤費用，按照直線法在不少於三年的期限內分期攤銷。但是如果金額較小，可以根據企業會計准則計入當期成本費用。
三、注意在企業務實當中，盡量避免計入固定資金----房屋建築的原因，一是需要長期折舊才能收回投資價值，不利於抵稅節稅；二是計入國定資產----房屋建築，可能牽涉計提房產稅的問題。萬一遇到稅務稽查時，涉嫌納稅調整，企業需要強調兩點，一是維修（改造）性質，二是稅法關於維修費用需要符合金額達到計稅基礎50%那個條款。

Ⅲ 熱力公司的管網建設基金應該計入哪個會計科目

如果是指財政每年撥付的供熱配套費，應做如下處理：
適用《企業會計准則16號——政府補助》第七條規定，「與資產相關的政府補助，應當確認為遞延收益，並在相關資產使用壽命內平均分配，計入當期損益。但是，按照名義金額計量的政府補助，直接計入當期損益」。
在取得時先確認為遞延收益
借：銀行存款等
貸：遞延收益
在使用過程中，在確認相關費用的期間計入當期營業外收入
借：遞延收益
貸：營業外收入
提前處置或報廢時，將未分配的遞延收益一次轉入當期營業外收入

Ⅳ 物業公司自己為小區用戶供暖而收取的供暖費應該如何賬務處理

應該是專款專用，包括燃煤。供熱系統維修。及人工費和水電等能源消耗。至於發票應是供暖費專用發票。因為這是供用熱雙方的服務憑證。

Ⅳ 供暖管道老化更換費用誰來出

供暖管道老化，正常是由全體業主支付這個更換費用，供暖管道是歸全體業主所有，因此當管道出現老化問題時，其費用是由全體的業主來承擔的，或者是直接使用公共維修金進行更換。
根據我國《民法典》規定，下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百七十八條 【業主共同決定事項及表決】下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;(五)使用建築物及其附屬設施的維修資金;(六)籌集建築物及其附屬設施的維修資金;(七)改建、重建建築物及其附屬設施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動;(九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

Ⅵ 供暖管道老化更換費用誰來出

正常是由全體業主支付這個更換費用，供暖管道是歸全體業主所有，因此當管道出現老化問題時，其費用是由全體的業主來承擔的，或者是直接使用公共維修金進行更換。

《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任，前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

家用暖氣管道安裝注意事項

安裝在牆壁內的套管，它的兩端應該和牆飾面保持平行，這樣可以保證管道在脹縮的時候不受到影響。同時，如果地面發生積水現象，也不至於流到下層。

安裝在樓板內的套管，底部應該和樓板的底部平行，頂部要高出地面15-20厘米。

管道安裝應有坡度，如設計無要求，其坡度應符合規定的家用暖氣管道安裝注意事項，一般主要包括1、熱水採暖和熱水供應管道及汽水同向流動的蒸汽和凝結水管道，在這種情況下，管道的坡度一般為0.003，注意不能小於0.002；2、汽水逆向流動的蒸汽和凝結水管道，坡度一般不能小於0.005。

Ⅶ 供熱管道維修發生的人工費,材料費,土建費如何記賬

期末結轉工程施工的材料費會計分錄如何進行記錄？對於工程項目的材料費用在期末進行結轉時會計人員一般都會做主營業務成本-工程結算成本的科目。

期末結轉工程施工的材料費會計分錄

發生的成本

借：工程施工—人工費（材料費、機械費、其他直接費）

貸：銀行存款開出工程款時確認主營業務收入，

借：銀行存款

貸：主營業務收入—工程結算收入

同時結轉工程施工

借：主營業務成本---工程結算成本

貸：工程施工—人工費

材料費

機械費

月末結轉損益

借：本年利潤

貸：主營業務成本—工程結算成本 借：主營業務收入—工程結算收入

待：本年利潤

註：按照形象進度結轉工程施工，稍有盈利或略有盈利就可以。工程施工借方余額為未完施工，表示暫時沒有相應收入的成本。如果工程施工全部結轉，則余額為零。工程施工余額不可能在貸方。

會計分錄的方法有以下：

1.層析法

將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果。

2.業務鏈法

根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。對於連續性的經濟業務比較有效，特別是針對於容易搞錯記賬方向效果更加明顯。

3.記賬規則法

利用記賬規則「有借必有貸，借貸必相等」進行編制會計分錄。

結轉的目的有以下：

1.為了結出本會計科目的余額。

2.為了計算本報告期的成本。

3.為了計算當期的損益和利潤的實現情況。

4.為了保持會計工作的連續性，一定要把本會計年度末的余額轉到下個會計年度。

整體上來說，期末結轉工程施工的材料費會計分錄一般會在期末結轉時做主營業務成本工程結算成本的科目進行核算的，如果有利潤剩餘那麼就做入主營業務收入的工程結算收入科目的