Ⅰ 公司房屋維修基金的會計分錄怎麼做
房屋維修基金用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備中需要維修改造的工程。對於公司房屋維修基金，可以通過管理費用科目進行核算，有關的會計分錄怎麼做？
公司房屋維修基金的會計分錄
在會計進行核算時，維修基金應該計入「管理費用」的會計科目。
1、支付房屋維修基金時，如果沒有發票則不能稅派凳指前扣除。
借：管理費用
貸：銀行存款/庫存現金
2、單位購買買辦公樓的契稅和支付大修基金費用
如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。
借：固定資產
貸：銀行存款
如果是購房後支付的，計入「管理費用」的會計科目。
借：管理費用
貸：銀行存款
3、維修基金計入其他應收款，使用時再轉入費用
借：其他應收款——房屋維修基金
貸：銀行存款
4、使粗賣用時
借：管理費用——維修費
貸：其他應收款——房屋維修基金
管理費用是什麼？
管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中塵配發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。管理費用屬於損益類會計科目，借方表示增加，貸方表示減少。
Ⅱ 物業公司收取業主損壞公共設施維修費計入哪個科目
物業公司收取業主損壞公共設施維修費計入營業外收入科目。
營業外專收入是指企業確認與企業生屬產經營活動沒有直接關系的各種收入。營業外收入並不是由企業經營資金耗費所產生的，不需要企業付出代價，實際上是一種純收入，不需要與有關費用進行配比。
因此，在會計核算上，應當嚴格區分營業外收入與營業收入的界限。通俗一點講就是，除企業營業執照中規定的主營業務以及附屬的其他業務之外的所有收入 視為營業外收入。一般採用貸方多欄式明細賬格式進行分類核算。
為了總括反映和監督企業營業外收入情況，企業應設置「營業外收入」賬戶。該賬戶貸方登記企業發生的營業外收入額，借方登記期末轉入「本年利潤」賬戶的數額，經結轉後該賬戶期末無余額。
Ⅲ 物業公共設施維修費會計做什麼科目
建議按實際用途核算：
1.如果是公司交的經營場所的物業費及公共維修專費，建議計入銷售屬費用-辦公費/維修費科目；
2.如果是公司交生產場所的物業費及公共維修費，建議計入製造費用-辦公費/維修費科目；
3.如果是公司交管理用的物業費及公共維修費，建議計入管理費用-辦公費/維修費會計科目。
Ⅳ 企業支付維修基金的財務科目
企業支付維修基金應該計入「賀顫仿管理費用」的財務科目。
支付房屋維修基金時，如果沒有發票則不能稅前扣除。
借：管理費用
貸：銀行存款/庫存現金
單位購買買辦公樓的契稅和支付大修基金費用，如果是隨房款一同支付，應資本化計入原洞灶值。
借：固定資產
貸：銀行存款
如果是購房後支付的，計入「管理費用」的會計科目。
借：管理費用
貸：銀行存款
維修基金計入其他應收款，使用時再轉入費用。
借：其他應收款——房屋維修基金
貸：銀行存款
使用時，
借：管理費用——維修費
貸：其他應收款——房屋維修基金
房屋維修基金用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備中需要維修改造的工程。而管理費用是指企業禪纖行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。
Ⅳ 物業公司收到公共維修基金的會計分錄
公共維修基金一般住宅專項維修資金，物業公司收取的專項維修資金，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修碧兄和更新、改造，相關的會計分錄該怎麼做？
物業公司收到公共維修基金如何做賬？
會計分錄如下：
收到專項維修金時：
借：庫存現金等
貸：專項應付款—代管基金
用於專項維修支出時：
借：專項應付款—代管基金
貸：銀行存款等
專項應付款是企業的專項資金對外發生的各種應付和暫收款項。如： 購入專項物資的應付貨款、應付承包單位的工程價款、應付運輸費、應付罰金以及各種暫收的專用款項。為了反映應付、暫收專用款項的增減變動，應設置「專項應付款」帳戶組織核算。專項應付款或專項暫收款發生時貸記該帳戶，支付各項應付、暫收款時，借記該帳戶。貸方余額為專項應付款實有數。在「專項應付款」帳戶下，應按單位或個人設置明細帳戶組織核算。在企業內部專項資金與流動資金相互墊支而發生的應付款項，直接通過「銀行存款」和「專項存款」帳戶劃轉，不在「專項應付款」帳戶核算。
物業公司收取電費會計分錄行埋
如果物業公司收取繳納電費的時候有盈利，則做以下檔慧螞會計分錄：
1、支付電力公司電費時：
借：主營業務成本
應交稅費—應交增值稅—進項稅額
貸：銀行存款
2、收取業主電費時：
借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費—應交增值稅—銷項稅額
Ⅵ 公司交納公共維修基金怎麼入會計賬
「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金
Ⅶ 我是一家小規模物業公司，物業公司公共設施設備的維修和保養費應該通過什麼科目核算是主營業務成本還是
物業公司的主營業務是物業管理維護。因此發生的維護維修保養的費用，應計入物業的主營成本。
借：主營業務成本-維修費
貸：原材料