公共維修南京的公共維修基金是多少

⑴ 南京市商品房維修基金標准

法律分析：南京商品房維修基金繳納標准如下：

1.多層商品住宅、非住宅(含儲藏室、營業性車庫、車位等)75元/平方米;

2.高層(配備電梯的多層)商品住宅、非住宅120元/平方米。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第一條 為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，制定本辦法。

第二條 商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。

本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。

⑵ 南京市住宅專項維修資金收費標準是多少

南京市為了維護小區公共設施和公共部位保修期到之後的正常維修，南京市住房保障和房產局公布一項住宅專項維修基金。業主按規定首次交存的維修基金、建設單位繳存的電梯、消防設施設別等准想維修資金、維修資金的分戶利息、業主續交的維修資金以及《南京市住宅...想要了解更多關於南京市住宅專項維修資金收費標準是多少的知識，跟著我一起看看吧。
一、具賣伏體繳費標准
業主按規定首次交存的維修資金標准確定:六層及以下的多層商品住宅、非住宅(含儲藏室、營業性車庫、車位等)75元/平方米;七層及以上的高層(配備電梯的多層)商品住宅、非住宅120元/平方米。
此外南京市住宅電梯、消防設備的專項維修資金標准也公布，羨仿由建設單位繳存其中多層(配備電梯)住宅(含營業性車庫、車位等)16元/平方米;高層住宅18元/平方米。兄配纖
二、交的這筆錢什麼時候可以用?
如果小區公共部位、公用設施設備等出現問題，申請人負責按規定程序如實提交維修資金使用申請資料，負責監管維修工程質量、進度及資金，並承擔相應法律責任;申請人可以委託第三方機構申請維修資金使用。
三、誰來申請專項基金?
據通知中顯示，申請人是小區業主委員會或物業管理委員會。沒有成立業主委員會或業主委員會未履行申請人職責，和業主委員會不能正常開展工作的情況下，經屬地街道確認後，受相關業主委託的物業服務企業、業主代表或社區居(村)民委員會按順位依次成為申請人。
一般單項維修工程在8000元(含)以上的，申請人要委託工程造價咨詢機構對造價進行審核;一般單項維修工程在20萬元(含)以上的，需要聘請監理公司實施監理;一般單項維修工程造價在50萬元(含)以上的，需要採取招標投標方式選擇施工單位。應急單項維修工程在5000元及以上的，申請人應當委託工程造價咨詢機構對造價進行審核;應急單項維修工程在20萬元及以上的，需要聘請監理公司實施監理。

⑶ 房屋維修基金收取標准

溧水區住房保障和房產局貼出通知，根據新的《南京市住宅專項維修資金管理辦法》，溧版水區維修權基金從原來的50元/平方米，調整到120元/平方米，與南京市保持統一。

《市政府關於印發南京市住宅專項維修資金管理辦法的通知》第二章第六條清楚地規定：「業主、公有住房售房單位、建設單位應當按照規定交存維修資金。業主未交存的，應當按照房屋買受時交存標准一次性補交。」

(3)公共維修南京的公共維修基金是多少擴展閱讀

房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。

⑷ 我在南京買了首套房113平米340萬這個要辦房產證要交多少稅和多少維修基金

房產面積不超過120平，契稅按照1.5％收取，既然是首套房那就只需要交5萬左右的費用