除了維修基金還有什麼

① 購買新房子都需要交哪些費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花專稅，購房總價的0.05%。

3、房屬屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、證照印花稅:5元/本。

8、工本費:10元/本。

如果按揭，還需要以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元。

(1)除了維修基金還有什麼擴展閱讀：

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

參考資料：網路-新房交易稅費

② 買房子交房的時候還要交錢，都交些什麼錢呢

買房還需要交的錢有:契稅,維修基金,物業費 ,水、電、燃氣開通費 ,產權代辦費 。 據說買房子是非常復雜的事情。 這在整個買房過程中處理的手續很復雜,在其他方面資金准備等很復雜。 買房子不僅僅是首付和房費。 除了最主要的房費外,買房時還有其他費用。

③ 買房都有哪些需要交的稅費，還有房屋維修基金

買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。
買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免徵營業稅，繳納個人所得稅。如果貸款的話，還會有評估費，走中介的話，還有中介費。
營業稅及個人所得稅規定由賣方繳納，但實際上都轉嫁給了買方繳納。

④ 除了契稅和住宅維修基金 購房者要交納哪些費用

傭金通常是3%
1、住宅契稅：（過戶價的1%，1.5%，3%）
2、首套90㎡以下徵收1%；90㎡以上（含90㎡）-144㎡徵收1.5%；144㎡以上（含144㎡）徵收3% 二套或非普宅徵收3%，。
3、個人所得稅：（核定過戶）普宅徵收1%，（若房產滿5年且為業主家庭唯一住宅，則可免個稅）
4、營業稅：5.6%，普通住宅未滿2年全額徵收，滿2年免收營業稅。非普宅未滿2年全額徵收，滿2年差額徵收（過戶家-原價）*5.6% .2015年3月30號出的新政策
5、印花稅：住宅暫免，商業類0.1%。
6、登記稅：個人50元，公司80元。交易費：6元/㎡。貼花：5元。
以上費用在取新證的時候繳納，收費單位為國土部門。
另1：買賣合同公證費：過戶價的0.3%，限境外人士買賣雙方有一方非大陸人士則要做此公證。
另2：抵押合同公證費：貸款額的0.5%，買方非大陸人士則要做此公證。這兩項費用由公證處收取。
望採納謝謝

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⑥ 新買的房子拿鑰匙的時候還需要交哪些費用啊

需要交的費用一般有如下三類：新房交房稅費；開發商收取的費用；物業管理收取的費用。

一、新房交房稅費:

1、契稅

當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

2、住房維修基金

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、證照印花稅：5元／本。

5、工本費：10元／本。

二、開發商收取的費用:

1、房款尾款：根據雙方合同約定。

2、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。

3、裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。

4、車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同（原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的）。

5．寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。

三、物業管理收取的費用:

1、物業管理費用：以合同約定為准。

2、北方城市供暖費：物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。

3、水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用。

4、停車管理費。

(6)除了維修基金還有什麼擴展閱讀

1、一手房屋交易:

契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

維修基金：按建築面積乘一定金額收取。

物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。

房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支持合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。

營業稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。

所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

萬分之十的印花稅。

房屋交易手續費按房價1.9%交納。

⑦ 交房手續除了繳納維修基金和契稅，還要繳納什麼費用

你好，交房手續除了繳納維修基金和契稅，還要繳納交易手續費，房屋登記費，證版照印花稅和證權件工本費，還有其他物業費用，如停車費，垃圾處理費等等。 一、新房交房稅費有： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。