Ⅰ 維修基金歸哪個部門管理
法律分析：通常來說房屋公共維修基金是由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，並由物業管理公司代為管理和使用。也就是說這筆資金業主是接觸不到的。一般小區會成立業主委員會，之後公共維修金就會轉到業主委員會，由業主委員會來行使管理權利。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十條 業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。
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Ⅲ 維修基金交給哪個單位
購房者在購買房屋後，需支付一筆維修基金，那麼維修基金交給哪個單位呢?房屋維修基金怎麼查詢呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、維修基金交給哪個單位
維修基金是歸小區全體業主共有的，應由業主自行決定將維修基金交給哪個單位代管，但現在一般是交給房管局代為保管，如果小區有成立業主委員會，可以讓業主委員會在指定銀行開設一個維修基金專戶，將維修基金存入該賬戶內，並由房管局進行監督。
二、房屋維修基金怎麼查詢
1、房屋維修基金可以上網進行查詢，也可以到當地的住房公積金管理部門進行查詢，房屋維修基金歸小區全體業主共有，因此必須設立一個專門的賬號進行管理，業主委員會可以定期對維修基金賬戶進行檢查。
2、一般開戶銀行會免費提供櫃台或電話查詢業務，業主委員會在對房屋維修金賬戶進行查詢的過程中，只需提供地址及業主代碼等信息，即可查詢到房屋維修基金的流水賬單及剩餘款項，從而實行對房屋維修基金的檢查及監督權利。
3、房地產開發商在為業主辦理房產證之前，應將代收的房屋維修基金交給當地的額物業管理部門代為保管，如果小區有成立業主委員會，可以將房屋維修基金交給業主委員會代為保管。
總結：維修基金交給哪個單位的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。總而言之，房屋維修基金歸小區全體業主所有，每位業主都有對房屋維修基金定期檢查及監督的權利，以免出現房屋維修基金被隨意使用到別處的情況。