房屋折遷怎麼退維修基金

『壹』 維修基金可以退嗎

1、房屋維修基金一般來說是退不的，如果是公共維修基金的話，要經業主委員會同意內，房地產行政主管部門將容維修基金移交給物業管理企業代，但是不能退給個人。
2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

『貳』 浣忓畢涓撻」緇翠慨璧勯噾鍙浠ラ榪樺悧

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『肆』 維修基金可以退嗎

房屋維修基金一般是不可以退的。但如果有以下兩種情況，可以向市房屋維修基金管理中心提出退還商品住宅維修基金的申請：

1、購房人在購買商品住宅已繳存維修基金後，退、換已購商品住宅的；

2、已繳存共用部位、共用設施設備維修基金的商品住宅，因拆遷等造成滅失的。

《住宅專項維修資金管理辦法》第七條者鬧

商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平歷擾方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管差爛數部門應當根據廳姿本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期首伏罩住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

《房屋維修基金相關規定》第八條 

維修基金自存入維修基金專戶之日起按規定計息。虛首維修基金利息凈收益轉作維修基金滾存使用和管理。

『伍』 鎴垮瓙鎷嗚縼緇翠慨鍩洪噾鍙浠ラ鍚

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