房產分零星維修和什麼科目

A. 物業零星維修記什麼科目

後期對小區的零星維修發生的費用，入銷售費用科目。

B. 房地產開發公司開發的商品房產生的零星維修費如何進行賬務處理

房地產開發公司開發的商品房產生的零星維修費計入「銷售費用」

借：銷售費用---售後維修費

貸：銀行存款（或庫存現金等科目）

C. 固定資產日常修理費用計入什麼科目

固定資產修理費，金額較小的零星維修，可以計入」管理費用「或」製造費用「會計科目。金額較大的大修理費用，需要計入」長期待攤費用'。符合資本化的大修理開支，可以調整計入固定資產原值。

比如，發生的固定資產日常修理費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」等科目：企業專設銷售機構發生的不可資本化的後續支出，比如，發生的固定資產日常修理費用，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」等科目。

(3)房產分零星維修和什麼科目擴展閱讀：

固定資產大修理支出中存在的問題：

1、企業為了調增利潤，減少費用，將中小修理列入大修理項中，為了調減利潤，增加費用，將大修理列入小修理項目中。從而使得會計信息失真。

2、大修理支出和固定資產更新改造劃分不準。固定資產大修理支出是通過"遞延資產"科目核算的。固定資產更新改造是通過"固定資產"科目核算的，有的企業為了使固定資產在帳外核算，故意將"固定資產更新改造"記入"遞延資產"科目進行核算。

3、企業大修理支出實行預提，待攤並用。企業一方面預提大修理費用，一方面在大修理發生時，又計一次成本費用或記入"遞延資產"，而造成重復列支，導致虛減利潤逃漏了稅款。

4、隨意攤銷大修理費用。企業大修理費用不按規定的受定期平均攤，而違反規定隨意攤銷，以達到人為調節利潤的目的。

5、大修理支出攤銷帳戶亂用 。企業為了擾亂視線，把"製造費用"帳戶核算的經營用固定資產大修理支出和由"管理費用"帳戶列支的大修理支出相互混淆，劃分不清，造成當期成本、費用無法核實。

D. 工人領用零星材料、機械配件、維修配件應該分別計入什麼科目

祉蕫洅泘袮城市抄：柳州注冊日期襲：09-08-25 TA的 打聽回答如果工人領用零星材料、機械配件、維修配件是為了維修設備，按照企業會計准則，這些固定資產修理費用應計入「管理費用」。執行企業會計制度的，工人領用零星材料、機械配件、維修配件是為了維修設備，在「製造費用」科目核算。執行施工企業會計制度的，在「 輔助生產」科目核算。