房子維修訴訟期多久

⑴ 房子糾紛超過20年還可以起訴

不可以。
根據查詢律圖網得知，房子糾紛如超過20年的話是不可以起訴的。由於在有相關規定到房子糾紛的話訴訟時效是兩年，最長的訴訟時效是20年，但如超過了訴訟時效再去起訴的話，法院是不予保護的。

⑵ 房子在保修期內有漏水問題,開發商一直拖著不修，現在拖過了維修期，現在能起訴開發商嗎

可以的。

雖然現在已經過了維修期，但是你在維修期內已經給開發商反映了漏水問題，即使現在過了維修期，開發商仍然應當給你維修的。