① 電梯維修費該不該由住戶出
任何抄電梯在出廠後都有一年至二年的免費保修期，在此期間的所有維護及零件費用都由電梯廠承擔，電梯買賣後，所有權在房產公司或下性的物業公司手上（看合同誰來簽）。免保期過後，電梯每年維護就要收費了，樓上說的都很多了，正常情況下，收費由物業來承擔，物業的資金來源一般是維修基金，但這些都是沒有法律依據的，國家法律目前對這類事情是空白。
1個月壞一次不太正常了，可以向相關部門反映質量問題，必要時可以向特種設備檢測所申請檢測。
如果想解決這個問題，可以叫物業和電梯維保公司談全包價，全是所有人工，保養，零件的更換費用，固定下來，再攤給每個住戶，這樣賬就是明賬了。
② 電梯收費標準是什麼電梯的維修費由誰來出（業主/物業）
電梯維保的收費標准沒有統一的標准，一般按照不同聽電梯維保公司招投標價格為准，且在中標的維保費中應該含有維保費期間費用較低的配件的費用。
一般電梯裝好特檢院驗野謹租收合格發放使用證以後，不同的電梯廠家有一到兩年的免費維保年限，在晌汪免保期間發生的費用電梯廠家支付，免保期限過以後，則由物業公司支付電梯維保費用。
電梯日常小件的維修費用由物業公司支付頌兆，但有電梯更換鋼絲繩、主機、曳引輪等大件時，需要進行費用的告示，且經業主委員會申報維修基金進行大修費用申請。總之所有電梯 的維修費用實際由業主交付的維修基金支付。只是小件的維修由物業支付，但相關費用為物業收取的廣告及其他收益所支付，大件維修則由維修基金支付。
③ 電梯保修期法律規定
關於電梯的免費質保期，國家目前並沒有明確的條文規定。不過，行業的不成文規定是一年保質期，大部分房產項目免保2年。三包是零售商業企業對所售商品實行「包修、包換、包退」的簡稱。指商品進入消費領域後，賣方對買方所購物品負責而採取的在一定限期內的一種信用保證辦法。對不是因用戶使用、保管不當，而屬於產品質量問題而發生的故障提供該項服務。
電梯維修是保證電梯長期安全正常運行的重要環節，也是電絕歲答梯生產企業售後服務的主要內容。所有電梯使用單位必須與其電梯生產企業或被委託代理企業簽訂維修合同。在使用住宅電梯時，注意定期進行檢查和保養，尤其是在安裝監測時，要特別注意對曳引輪、鋼絲繩等部位的安裝過程進行監檢，因為這關繫到整棟樓所有業主的安全問題，如果鋼絲繩出現嚴重磨損，需要及時上報，並進行維修，工程比較復雜，最好找電梯製造商來做。
電梯是指服務於建築物內若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列垂直於水平面或與鉛垂線傾斜角小於15°的剛性軌道運動的永久運輸設備。也有台階式，踏步板並慧裝在履帶上連續運行，俗稱自動扶梯或自動人行道。服務於規定樓層的固定式升降設備。垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小於15°的剛性導軌之間。
法律依據：
《中華人民共和國消費者權益保護法》
第二十六條 經營者在經營活動中使用格式條款的，應當以顯著方式提請消費者注意商品或者服務的數量和質量、價款或者費用、履行期限和方式、安全注意事項和風險警示、售後服務、民事責任等與消費者有重大利害關系的內容，並按照消費者的要求予以說明。
經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款並藉助技術手段強制交易。
格式條款、雀毀通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內容的，其內容無效。
《民法典》
第八百零二條 因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的，承包人應當承擔賠償責任。
④ 關於電梯在保修期內是否該不該收業主維保費
不該，電梯在質保期內是由電梯公司免費服務的。在保修期里電梯維保費是不需要由業主出，但要是過了維修期之後，它就應該由業主之間互相承擔了。
電梯屬於產品，適用產品缺陷條款，根據侵權責任法第31條規定，因產品存在缺陷造成他人損害的，生產者應當承擔侵權責任。即，只要電梯存在產品瑕疵，生產企業就要承擔責任。侵權法第37條的「違反安全保障義務」較之產品責任瑕疵，保護范圍更廣。
⑤ 電梯的維修和保養是誰負責，維護周期是多少
電梯設備的正常使用和運行、維護保養所需的費用由物業承擔，但如果電梯壞了需要專維修，在保修期內應由建設屬單位履行保修責任，在保修期外應由住宅專項維修資金支出或業主承擔。電梯的維護周期是每年由技術監督局進行年檢，其他的維護內容的周期按電梯廠家規定。
電梯屬於共用的設施，產權是全體業主所有。電梯壞了以後，如果是在保修期外，按規定是由住宅專項維修資金範圍內支出。保修期內應由建設單位履行保修責任，支出維修費。
《物業服務定價成本監審辦法》第九條規定：「物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費用是指為保障物業管理區域內共用部位共用設施設備的正常使用和運行、維護保養所需的費用。不包括保修期內應由建設單位履行保修責任而支出的維修費，應由住宅專項維修資金支出的維修和更新、改造費用。」