⑴ 房屋維修基金怎麼申請
房屋維修基金的申請流程如下：
1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議；
2、維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
3、物業服務企業或相關業主組織實施使用方案；
4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產行政主管部門申請列支；
5、房地產行政主管部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。
維修基金繳納需要准備什麼材料
維修基金繳納需要准備的材料包括業主本人身份證件、備案合同、房屋發票、備案登記表，以及交款通知單等。當資料准備好之後，業主要准備好相應的費用，大概是總房款的百分之三左右，將費用存進維修資金的專用賬戶中，或是委託開發商代為繳納。
法律依據：《中華人民共和國建築法》第五十五條
建築工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建築工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。
⑵ 房屋維修基金怎麼申請
如果想要看好一套房屋，那必須要看很多個樓盤，並且通過對比才能夠決定購買哪個樓盤的房屋。購房的手續非常的多，而且需要繳納各種的費用，比如房屋維修金。那麼，房屋維修基金怎麼申請呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、房屋維修基金怎麼申請
1、房屋維修基金包括共用設施專用基金，以及房屋本體維修基金。公用磨喊蠢設施專用基金用於公用設施，以及設備的更新還有改造等，不能夠挪作他用。專用房屋基金實行錢隨房走的原則，房屋如果轉讓了，那麼賬戶中的金額會隨著轉移到房屋新的產權者賬戶中。
2、申請維修基金需要由物業企業提出建議，沒有物業企業的由相關業主提出建議。維修資金列支范圍內，專有部分佔建築總面積三分之二以上的業主，並且占總人數的三分之二以上的業主，討論通過使用建議。
3、物業服務企業組織實施使用的方案，並向房地產主管部門申請列支。房地產滲漏部門審核同意之後，向專戶管理銀行發出劃轉維修基金的通知，專戶管理銀行把維修基金劃轉到維修單位。
4、房屋維修基金用於房屋保修期滿之後，房屋主體的結構以及公共部位，或是公共設備的大修還有更新的改造。公共部分指的是戶外的牆面和樓梯間，以及瞎陪走廊通道等。公共設施則是指由業主共同擁有，並且使用的下水道以及電梯，還有消防設施跟綠地等等。
編輯總結：關於房屋維修基金怎麼申請呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。
⑶ 房屋維修基金是繳到哪裡啦
房屋維修基金是繳納到所在地的房地產行政主管部門，即房管局。繳納方式有兩種：一是業主可以選擇自行繳納，此時需先到房地產交易中心開具公共維修基金繳納單據，並攜帶房產證、產權人及繳費人身份證復印件等相關材料，然後到指定銀行繳納費用；二是業主也可以選擇在購買新房時，將維修基金交給開發商，由開發商統一代交。維修基金是用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，必須專款專用，不得挪作他用。不同地區的具體操作流程可能有所不同，建議咨詢當地房管局或開發商以獲取准確信息。
⑷ 房屋維修基金怎麼辦理
房屋維修基金的申請應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案後由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條
住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：
（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；
（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；
（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；
（五）直轄市、市、縣人民政府建設主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知。