關於房屋維修驗收的報告怎麼寫

A. 申請房屋維修報告怎麼寫範文

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《_建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：
一、 維修工程內容及要求
1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢後客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。
4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
二、工程質量保修范圍和內容
承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按_《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一) 甲方的權利與義務
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、 現場確定施工范圍核實工程量。
3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標准。
4、 按合同約定的期限支付工程款。
5、 負責各部門的關系協調。
(二) 乙方的權利與義務
1、 提供相關的施工方案。
2、 按建築規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。
3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工後必須保證環境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格後支付。
五、維修費用
維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、 不按規定的方案和質量標准施工，造成質量低劣。
2、 不能在規定的期限內完成工程任務。
3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。
七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。
發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：
法定代表人(簽字)： 身份證號碼：
委託代理人(簽字)：
年 月 日 年 月 日

B. 竣工驗收結論怎麼寫

竣工驗收報告主要內容有建設依據，工程概況，初驗與試運行情況，工程技術檔案的回整答理情況，竣工結算概況，經濟技術分析，投產准備工作情況，收尾工程的處理意見，對工程投產的初步意見，工程建設的經驗，教訓及對今後工作的建議。

竣工驗收是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設項目（工程）及時投產，發揮效果，總結建設經驗有重要作用。應該指出的是竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。

(2)關於房屋維修驗收的報告怎麼寫擴展閱讀：

注意事項：

1、工程技術資料經監督站驗收合格後開具工程質量監督報告，並出具建設工程安全生產評價表，監督處長簽字的。

2、報住建委綜合科審查各項交費證明，也就是以上提到的各種檢測費用。

3、到市場科開具市場無違紀行為證明，這個必須是在未交房前進行，否則會帶來好多麻煩，有效期一個月。

4、到勞保辦開具勞保基金交納證明，所需要的資料：規劃許可證，中標通知書，施工合同，圖紙審查意見書，交費收據，審核合格後到大廳蓋章。

5、到行業發展科開具甲乙兩方的無拖欠證明，這個很簡單，只要單位證明就行了，雙方互開。

C. 房屋維修驗收報告範文怎麼寫

房屋維修驗收報告範文，下面就櫻裂來給大家詳細介紹：
房屋維修驗收報告可以分為三個部分來描寫，首先可以描寫驗收的范圍，第二個可以描寫房屋維修驗收的標准有哪些，第三個可以描寫驗收記錄。
房屋維修驗收報告範文1：
項目地址：設計師：項目經理：甲方：
乙方：
使用說明：
現有位於於年月日開始委託乙方進行現場裝修施工，為確保工程質量的順利進行，甲乙雙方共同對本工程進行現場驗收監測等關系，具體驗收報告如下：
一、輔材驗纖扮收報告：
甲方：20年月日
乙方：20年月
日
甲方：20年月日
乙方：20年月日
甲方：20年月日
乙方：20年月日
甲方：20年月日
乙方：20年月日
二、工程質量驗收報告：
1、改造類：拆除設計所需的牆體、開門洞、舊牆地磚、原有固
定傢具及舊水電。
甲方：20年月日;乙方：20年月日2、基礎工程：根據設計要求新砌牆體、輕質磚牆、石膏板隔牆
等隔牆。
甲方：20年月日;乙方：20年月日3、電路改造工程：所有電路必須穿PVC阻燃管，高度：開關
1.35m,普通插座0.3m，特殊插座依據現場定位，所有管道走向橫平豎直，部分不能穿PVC阻燃管用黃蠟管套穿或PVC玻紋管;強弱電分開穿管;強電歐姆檢查絕緣值;弱點檢查電阻，封管之前檢查。
甲方：20年月日;乙方：20年月日4、水管安裝工程：廚房、衛生間面用防水劑加華新325水泥摻
和成糊狀塗刷防水層三遍，防水層做到牆面300mm高，水路0.8Mpa試壓24小時，經甲方同意後鋪貼瓷磚。
甲方：20年月日;乙方：20年月日5、木工工程：現場木質傢具衣櫃等，現場固定傢具按照圖紙要
求施工。
甲方：20年月日;乙方：20年月日6、油漆工程：牆面基層滾塗801膠水，底面刮膩子粉兩遍，牆
面乳膠漆滾塗(或噴塗)兩面，確保4m之內誤差3mm;固定傢具按圖紙要求塗刷油漆，底漆兩遍，面漆五遍。甲方：20年月日;乙方：20年月日7、安裝工程：安裝燈具、五金件、開關插座等。
甲方：20年月日;乙方：20年月日8、竣工驗收：現場工程保潔，牆面、地面、傢具、門窗等基本
無塵。
甲方：20年月日;乙方：20年月日
三、工程更改與增減項：
四、工程延期變更：


房屋維修驗收報告範文2：
雲陽中心校：雲陽中心校：我校原微機室、門房、辦公室，已建近二十年。因年久失修，我校原微機室、門房、辦公室，已建近二十年脊豎閉。因年久失修，現已出現嚴重的質量安全隱患。已出現嚴重的質量安全隱患。年房頂塌陷已拆除無法正常使用。一：原微機室在2008年房頂塌陷已拆除無法正常使用。二：今年雨水較多門房的房頂有部分面積滲漏掉土，牆體也不堅固，今年雨水較多門房的房頂有部分面積滲漏掉土，牆體也不堅固，滲漏掉土無法住人。無法住人。三：辦公室、電教室、微機室的房頂也有小部分滲水漏雨現象，無法辦公室、電教室、微機室的房頂也有小部分滲水漏雨現象，使用。使用。針對以上出現的房屋質量安全隱患問題，需對我校以上幾個房屋做以針對以上出現的房屋質量安全隱患問題，下維修和維護：下維修和維護：一：加蓋原微機室屋頂，建成混凝土面。改造成平房。加蓋原微機室屋頂，建成混凝土面。改造成平房。二：對辦公室、電教室等六處有滲漏嚴重的面積修補。對辦公室、電教室等六處有滲漏嚴重的面積修補。現特想中心校提出我校門房等進行維修的申請報告，望批准現特想中心校提出我校門房等進行維修的申請報告，望批准.門房等進行維修的申請報告
雲陽中街小學2011-11-22


房屋維修驗收報告範文3：
關於柏庄春暖花開小區19棟1單元1103室
存在嚴重房屋質量問題的報告
致蕪湖市建築工程質監站：
我是柏庄春暖花開小區19棟1單元1103室業主，自取年10月份該房交付後，本人於二00九年11月份對此房進行裝潢，發現該房存在以下房屋工程質量問題：
1、卧室、主卧室的四扇窗戶，均出現滲水現象。
2、主卧室西側山牆滲水。
3、樓梯梁磚混結合處滲水。
4、室內凈高不足，且屋面傾斜，兩端高低差4cm。
5、電線管滲水滲到了用電總控制箱上，造成很大安全隱患經常無故跳閘。
6、躍層西側山牆滲水。
7、躍層書房窗戶嚴重滲水。
8、躍層平台玻璃頂滲水。
上述問題經物業管理公司土建專業技術人員到現場察看後確認為房屋施工質量問題，開發公司組織人員對上述問題進行了維修，並承諾全部返修合格，但待裝潢好本人搬進去住後，上述有些問題並未維修好，陸陸續續前後進行了五次維修，但均未維修到位。本人入住後花大量時間、人力投入開發公司無休止的維修當中。同樣的問題一次、兩次。均未看見維修效果，未給本人解決根本問題。
本次下雨後有又出現下述問題
1、躍層平台玻璃頂滲水滲到了地板上，造成了木地板的大面積起鼓。
2、躍層陽台頂棚玻璃滲水造成卧室地板出現大面積起鼓。
3、躍層書房窗戶滲水，導致以裝飾好的牆紙大面積發霉。
4、主卧室凸窗滲水，導致以裝潢好的窗戶木包邊發霉、起鼓。
根據《中華人民共和國合同法》和《蕪湖市商品住宅質量保證書》第六條規定，本人要求：
1、開發公司必須盡快組織人員對上述問題進行維修，並明確一次性維修到位，並承諾維修時採取措施對傢具和其他裝飾成品的進行保護。
2、開發公司必須承擔因房屋維修給本人造成的損失費100000.00元(含多次維修過程中對傢具、地板、地磚等的返工費、誤工費、衛生保潔費、無法入住產生的房租費)。
望質檢站領導百忙之中抽點時間主持公道解決上述問題，為感!
柏庄春暖花開19棟1單元1103室業主：(魯晶晶)
2010年7月13日
以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家。

D. 申請維修報告範文7篇_維修申請報告範文

因一些事物破損影響較大，需要進行維修，對此向上級領導申請維修，需要寫一份申請 報告 ，怎麼寫？本文是我整理的申請維修 報告 範文 ，僅供參考。
申請維修報告範文1：房屋維修申請報告
尊敬的政府領導：

本人XXX，男，19 年8月出生，現年 歲，未婚。新塘鎮黃沙頭村西坊社人，農業戶口，五保戶家庭，因年老體弱多病，生活自理能力低，無工作能力，無積蓄，日常生活靠政府供養。關於住房問題，本人現居住的唯一住房是百年磚木結構老平房，面積約40平方米，由於日久失修，天面木瓦結構腐爛嚴重，下雨天多處漏水，房屋地面不完整造成行走不便極為危險，實難居住，自己又無經濟能力維修，苦無辦法情況下，現向新塘鎮人民政府申請維修住房資金，維修金額據建築行業人士打價，天面木瓦結構全換新工料費12000元，地面整改工料費3000元，合計資金15000元，懇請新塘鎮人民政府了解實情，盡快給予解決為盼，本人致以萬分感謝。

申請人：

申請日期：
申請維修報告範文2：關於某某小區申請更換排污管道所需維修基金的報告
某某市住房管理局(中心):

某某小區位於XX街XX號該小區始建於XXXX年XX月XX日，因當年始建施工方使用的材料問題加上管道的自然老化等原因，我小區的下水管道已堵並向小區內溢污水，影響小區居民正常生活，本小區居民已多人找物業情緒激動，並有上方的可能，為了我小區的和諧安寧，特向某某市住房管理局(中心)申請更換排污管道所需維修基金。

以上申請當否，請批示

某某小區物業

XXXX年XX月XX日
申請維修報告範文3
尊敬的校領導：

由於快樂空間一樓窗簾、二樓玻璃門自然損壞。直接影響快樂空間的正常營業和財產安全，目前二樓電以接通，下學期打算將二樓開發起來，以便更好的營業和工作。特申請如下：維修一樓窗簾，加固二樓玻璃門，安裝二樓照明用燈(燈泡數量按世實際情況而定)。

盼批為荷!

申請單位：快樂空間

20xx年x月x日
申請維修報告範文4
尊敬的上級領導：

由於我校東牆下水道口附近，在暑假期間經大雨積水沖刷出一長3米，寬2米，深1米的大坑，直接影響 教育 教學功能的實施，也給師生的正常學習、生活帶來了極大的安全隱患，並危及牆體安全，現需緊急處理。特申請如下：土方6方，….每方，水泥….袋，….每袋，工時….個，….每個，共需資金….。

批准為盼!

20xx年x月x日
申請維修報告範文5：關於校舍維修的申請報告
富縣教育局：

學校教學樓時間長久，多年未進行維修，樓頂漏水現象嚴重,教學樓室內、外牆皮脫落嚴重，原門窗損壞嚴重，教室線路不符合“雙高雙普”驗收標准，“一部十四室”嚴重影響“雙高雙普”驗收。為了本學期“雙高雙普”任務順利完成，自籌基建投資計劃40萬元，用於以下維修工程建設：

1.教學樓更換教室門32樘，加防護窗55㎡，室內粉刷3500㎡，外牆塗料3600㎡，鋪靜電地板80㎡，部室、辦公室地板油漆700㎡，油漆牆裙900㎡，更換16間教室電路，樓頂漏水現240㎡;

2.公寓樓樓道安裝封閉窗200㎡;

3.改造維修倉庫8間;

以上請示妥否，請教育局予以批准為盼!

北道德中心小學

20xx年x月x日
申請維修報告範文6
尊敬的社辦領導：

本人申請xxxxxxx(xxxxxx房)，由於房屋的門窗(框)和廚房的門窗(框)嚴重損壞，洗手間和廚房的水龍頭也無法使用。懇請領導安排人員進行維修，望批准!

此致

敬禮

申請人：xxxxx

xxxx年xx月xxx日
申請維修報告範文7：申請電路更換維修報告
**辦：

我站現所有用電電箱、配電設施及線路因使用年限較長，破損、銹蝕等情況十分嚴重，且設計不太合理，內部線路混亂，多處線路裸漏、老化，無法進行徹底維修，存在極大安全隱患，無法滿足現有正常安全用電要求，嚴重影響正常業務進行。鑒於以上情況，特申請更換改造部分老化電路，確保用電安全。

妥否，請批示。