『壹』 車位要交多少維修基金
法律分析：車位維修基金是用來維修小區車位的資金，一般由有車位產權的業主繳納。 根據國家規定，在出售商品房的時候購買者需要支付房屋總價的2%-3%作為房屋維修基金。
法律依據：《物業管理條例》 第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
(四)參加業主大會會議，行使投票權；
(五)選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
(六)監督業主委員會的工作；
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同；
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；
(十)法律、法規規定的其他權利。
『貳』 車位有維修基金嗎
法律分析：車位有維修基金嗎：需要。 相關法律或內容 維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。
法律依據：《物業管理條例》第六條? 房屋的所有權人為業主。 業主在物業管理活動中，享有下列權利： (一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務； (二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議； (三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議； (四)參加業主大會會議，行使投票權； (五)選舉業主委員會委員，並享有被選舉權； (六)監督業主委員會的工作； (七)監督物業服務企業履行物業服務合同； (八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權； (九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用； (十)法律、法規規定的其他權利。
『叄』 杞︿綅緇翠慨鍩洪噾鍦ㄥ摢閲屼氦
杞︿綅緇翠慨鍩洪噾閫氬父鐢變笟涓誨斿憳浼氭垨鐗╀笟鍏鍙鎬唬鏀訛紝涓嶅悓灝忓尯鐨勪氦綰蟲柟寮忓彲鑳藉瓨鍦ㄥ樊寮傦紝闇瑕佹煡鐪嬫湰鍦板尯鐨勭浉鍏寵勫畾銆
杞︿綅緇翠慨鍩洪噾鏄鎸囧皬鍖哄唴鍚勪釜杞︿綅鎵褰㈡垚鐨勫叡鏈夐儴鍒嗭紝瀵逛簬灝忓尯鍐呭叕鍏辮炬柦銆佽懼囩殑緇存姢鍜屼慨緙鍏鋒湁閲嶈佹剰涔夈傛牴鎹銆婄墿涓氱＄悊鏉′緥銆嬬瓑娉曞緥娉曡勭殑瑙勫畾錛岃濺浣嶇淮淇鍩洪噾搴斿綋鐢變笟涓誨斿憳浼氭垨鐗╀笟鏈嶅姟浼佷笟浠ｆ敹浠ｇ即銆傜敱浜庝笉鍚屽皬鍖虹殑鍏蜂綋鎯呭喌瀛樺湪宸寮傦紝杞︿綅緇翠慨鍩洪噾鐨勭即綰蟲柟寮忎篃鍙鑳戒笉灝界浉鍚屻備竴浜涘皬鍖哄彲鑳戒細鍦ㄤ笟涓誨ぇ浼氫笂灝辮濺浣嶇淮淇鍩洪噾鐨勬暟棰濊繘琛屾姇紲錛岀劧鍚庣敱涓氫富濮斿憳浼氭垨鐗╀笟鍏鍙鎬唬涓烘敹鍙栫即綰籌紱涓浜涘皬鍖哄垯鍙鑳藉湪姣忓勾搴︾墿涓氳垂涓鐩存帴鍖呭惈杞︿綅緇翠慨鍩洪噾鐨勯噾棰濄傚洜姝わ紝杞︿富闇瑕佹煡鐪嬫湰鍦板尯鐨勭浉鍏寵勫畾浠ヤ簡瑙ｅ叿浣撶殑緙寸撼鏂瑰紡鍜屾爣鍑嗐傞渶瑕佹敞鎰忕殑鏄錛岃濺浣嶇淮淇鍩洪噾鏄灝忓尯鍐呮墍鏈夎濺浣嶇殑鍏辨湁閮ㄥ垎錛岀敱涓氫富鍏卞悓鎵挎媴錛屾墍浠ヤ笉鑳界己灝戞垨鎷栨瑺銆傚傛灉涓氫富娌℃湁鎸夋椂緙寸撼杞︿綅緇翠慨鍩洪噾錛屼笟涓誨斿憳浼氭垨鐗╀笟鍏鍙告湁鏉冭拷緙存瑺璐癸紝騫跺彲浠ラ噰鍙栦竴瀹氱殑澶勭綒鎺鏂姐
濡傛灉鍙戠幇涓氫富濮斿憳浼氭垨鐗╀笟鍏鍙告湭濡ュ杽綆＄悊杞︿綅緇翠慨鍩洪噾錛屽備綍榪涜岀淮鏉冿紵濡傛灉涓氫富鍙戠幇涓氫富濮斿憳浼氭垨鐗╀笟鍏鍙告湭濡ュ杽綆＄悊杞︿綅緇翠慨鍩洪噾錛屽彲浠ラ氳繃涓庡叾浠栦笟涓誨叡鍚屽晢璁騫朵簬涓氫富澶т細涓婂悜涓氫富濮斿憳浼氭彁鍑虹枒璁錛屾垨鑰呭悜褰撳湴鐗╀笟鏈嶅姟鐩戠潱閮ㄩ棬榪涜屾姇璇変婦鎶ワ紝浠ョ淮鎶よ嚜韜鏉冪泭銆
杞︿綅緇翠慨鍩洪噾鏄灝忓尯鍐呭悇涓杞︿綅鎵褰㈡垚鐨勫叕鍏遍儴鍒嗭紝瀵逛簬灝忓尯鍐呭叕鍏辮炬柦銆佽懼囩殑緇存姢鍜屼慨緙鍏鋒湁閲嶈佹剰涔夈傝濺涓誨簲璇ヤ簡瑙ｆ湰鍦板尯鐨勭浉鍏寵勫畾錛屾寜鏃剁即綰寵濺浣嶇淮淇鍩洪噾錛屽苟榪涜岀浉搴旂殑緇存潈琛屽姩錛屼互緇存姢鑷韜鐨勫悎娉曟潈鐩娿
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇瀹呬笓欏圭淮淇璧勯噾綆＄悊鍔炴硶銆 絎涓冩潯 鍟嗗搧浣忓畢鐨勪笟涓匯侀潪浣忓畢鐨勪笟涓繪寜鐓ф墍鎷ユ湁鐗╀笟鐨勫緩絳戦潰縐浜ゅ瓨浣忓畢涓撻」緇翠慨璧勯噾錛屾瘡騫蟲柟綾沖緩絳戦潰縐浜ゅ瓨棣栨湡浣忓畢涓撻」棣栨樻寚緇翠慨璧勯噾鐨勬暟棰濅負褰撳湴浣忓畢寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫瘡騫蟲柟綾抽犱環鐨5%鑷8%銆傜洿杈栧競銆佸競銆佸幙浜烘皯鑰呴厤鏀垮簻寤鴻撅紙鎴垮湴浜э級涓葷￠儴闂ㄥ簲褰撴牴鎹鏈鍦板尯鎯呭喌錛屽悎鐞嗙『瀹氥佸叕甯冩瘡騫蟲柟綾沖緩絳戦潰縐浜ゅ瓨棣栨湡浣忓畢涓撻」緇翠慨璧勯噾鐨勬暟棰濓紝騫墮傛椂璋冩暣銆
『肆』 車位維修基金收費標准
通常根據車位總價的3%繳納。此外，有產權的車位，業主需要繳納專項維修資金。如果是租賃車位，維修資金由開發商繳納。
按車位契稅3%來算的話，12萬的契稅要繳納的就是12萬3%=3600元。無論車位的價格多少，都是按照這個標准來收取契稅，因為車位的買賣交易是符合契稅繳納條款的。
車位維修基金什麼時候交合適
1、車位維修基金這個是歸小區所有業主共有的，任何人都是不可以私自挪用這筆費用，一旦被發現，那麼就有可能會被警告、罰款甚至形式拘留的處罰。此外，申請使用車位維修基金需要滿足一定的條件，必須用於維修停車位，並得到三分之二業主的同意後才可以使用。
2、委託房地產開發商代交車位維修基金的情況下，房地產開發商如果是有收到車位維修基金後的三十天內，把收到的款項存進房屋維修基金的專戶內，如果是業主自行繳納車位維修基金，那麼這個時候就需要把交房前就要將車位維修基金存進房屋維修基金的專戶內。一般情況下，車位維修基金這個是交給當地的房地產主管機關代為保管的，待該小區的業主微會員成立後，房地產主管機關會將車位維修基金轉入業委會的專戶內，由小區委員會行使車位維修基金的管理權。
車位維修基金是什麼意思：
車位維修基金是用來維修小區車位的資金，一般由有車位產權的業主繳納。根據國家規定，在出售商品房的時候購買者需要支付房屋總價的2%-3%作為房屋維修基金。目前車位面積一般納入到房屋面積之中，無疑在繳納房屋維修基金時車位維修基金也一並繳納了。車位維修基金是整個小區的業主共同所有，私人是不可以挪用的。只能得到三分之二業主同意之後才能使用。
車位維修基金是交給當地的房地產主管機關代為保管的，待該小區的業主委員會成立後，房地產主管機關會將車位維修基金轉入業委會的專戶內，由小區委員會行使車位維修基金的管理權。
法律依據：
《物業服務收費管理辦法》
第十四條 物業管理企業在物業服務中應當遵守國家的價格法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。
第十七條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收上述費用的，可向委託單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。
『伍』 車位辦證需要交維修基金嗎
法律分析：一般業主都需要交納。自己擁有了停車位的產權的話，那麼就需要再繳納一次維修基金的，如果自己是沒有產權的話，那麼這種情況不需要再繳納維修基金的，因為這個是屬於全體業主所有的。維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
『陸』 車位的契稅和維修基金怎麼算
法律分析：維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。車位維修基金收費標准：契稅按車位總價的3%交，部分地區調整為4%。維修基金各地標准不同，一般按車位總價的2%交。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。