房屋維修補貼是什麼

1. 買房子的時候，有一筆款項是房屋修補款，這種是什麼情況

房屋專項維修資金，是指專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。其使用應當遵循誰受益誰負擔的原則。 房屋專項維修資金實行代為管理且實施物業管理的，其使用按照以下程序辦理：

（七）經驗收合格後，由房屋專項維修資金管理機構通知專戶管理銀行撥付應付費用的剩餘款項。

未實施物業管理的，由相關業主或者業主委員會按照上述程序辦理使用手續。

2. 什麼是房屋維修和物業管理費補貼，其發放標準是什麼

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。