① 住宅維修基金電子發票過期怎麼辦
1、首先，到當地市政府的辦事大廳，找到維修基金窗口，攜帶本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實。
2、其次，若工作人員查到電子發票已過期，則會作廢該發票。
3、最後，等待工作人員新開一個發票，即可完成。
② 維修基金幾年過期
法律分析：維修基金是沒有時間限制的,無論沒有使用或用完,都會一直存在個人分戶帳中;如果房屋在使用期間需要動遷,業主分戶專業基金賬戶中的余額會按比例退還給業主。
法律依據：《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》
第十五條 發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟。
第十九條 如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償;如果是屬於裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償。
③ 維修基金有效期多少年
房屋的維修基金繳納之後是沒有有效期限制的，繳納之後會存到維修基金專戶當中，無論是已經使用或者是沒有用完，都是不會過期的，對於已經發生了權利損害而言，維修基金的使用期限是自損害之日起三年，如果有特殊情況可以適當的延長，若權利損害已經超過20年，此時是不受法律保護的。吉屋房產網路，更多買房必須知識
④ 維修基金單子上怎麼寫的有過期時間
這個日期的意思就是票據要經過相關部門年審的，只在註明時間內開具有效，過期不能再使用這個列印給繳納人。因為管理辦公室都是有記錄的，所以不要擔心丟失或者作廢。
維修基金就相當於是一種公共的費用，如果房屋公共設施需要整改或者創新，可以徵求業主們的意見，只要超過三分之二的人同意那麼就可以用維修基金進行開發，所有的消費需要開出證明讓業主平分，日期就是這個收據在這個日期裡面有效，可以拿著給業主作為一個證明，否則作廢。
⑤ 維修基金交晚了的後果
維修基金交晚了的後果如下：
1、維修基金交晚了，買房人就需要根據相關規定來繳納滯納金；
2、假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了，買房人的辦理房產證時間也會相應的往後延遲。
根據相關規定，購房合同簽訂之後10日內就必須到財政局交契稅，如果過期不交，就會收自己的滯納金。房屋維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則。
住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條
下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
⑥ 維修基金過期作廢是什麼意思
法律分析：維修基金是一種特定憑證,沒有時效性,開發商為了達到收繳房款,促成合同完成,維修基金是一種特定憑證,沒有時效性,開發商為了達到收繳房款,促成合同完成,有時會以拿房產證是否辦理來要挾購房者,但是如果買房成功,開發商通知辦證了,一般不要長期不去繳納維修基金和交易契稅。
法律依據：《公共維修基金使用管理辦法》 第二條 本市行政區域內按市房地局、市房改辦、市財政局《關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》及其他規定歸集的住宅公共維修基金的使用和管理，均適用本辦法。