客廳棚頂有點水怎麼維修

A. 頂樓漏水怎麼辦

樓頂也經常會出現漏水的現象，因為一些原因導致漏水。當房頂出現漏水的現象以後就會影響到我們房子的使用，我們首先要找到漏水的一些原因，然後找到一些方法來進行解決才可以。那麼下面我們來為大家介紹樓頂漏水怎麼處理？樓頂漏水的原因？
樓頂漏水怎麼處理
我們知道不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。
一：對有物業公司的可求助物業
對於房屋超過維保期的，物業會視情況對防水層進行維修，如果漏水面積過大，則需要居民，啟動維修基金，物業是否應及時清理樓頂的積雪要看物業合同，以及樓的建築結構，對物業公司來說，要先保證人員的安全。一些坡頂居民樓應由專業的高空作業人士清雪。
二：對有產權、有物業的私產私家露台漏水應自己修
有位李女士家的客廳棚角出現了水漬，她擔心越漏越大，李女士家的房子是躍層的，漏水地方是業主自家露台上的積雪造成的，而露台是購房時贈給業主的，屬業主自有財產。現在房子已過了維保期，應由業主負責清雪或維修，物業只能協助。
三：對物業棄管小區找社區協調
我們對於被棄管的居民樓出現漏水，老百姓都會找到社區。社區會把相關問題直接反映給主管部門，由主管部門幫助居民解決問題。社區沒有相應的人力、財力，只能為居民們反映情況、協調解決問題。
四：對單位宿舍可找產權單位
有很多單位的宿舍樓的產權都在所屬單位，房屋維修應由所屬單位負責。大通花園A區9棟為東光集團的居民樓，東光集團後勤部負責人趙先生說，集團每年都會維修樓頂防水，待天氣條件轉好，會重新維修。
樓頂漏水的原因
我們知道凡事都是因果聯系的，只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法，那頂樓漏水的原因到底有哪些呢？是設計原因還是材料原因呢？現在就讓我們一起來找找吧！
一、因為房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。
二、而且有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
三、有的建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
以上我們為大家介紹的是關於樓頂漏水怎麼處理？樓頂漏水的原因的相關問題，對於這些問題我們應該有了一些了解吧，樓頂出現漏水的現象是非常多的情況，所以一般遇到這樣的情況就應該來立即來進行處理，就不會影響到我們日常的使用。

B. 新房客廳頂棚漏水，不是頂樓，是什麼情況

第一排查下自家廚房及衛生間頂棚內主管道下水ppR管子四周、陽台下水主管四周有沒有漏水痕跡。如果有漏水痕跡可以初步判斷樓上防水沒有做好。可以先找物業進行協商溝通解決。
第二排查下外牆有沒有打孔造成的返水現象。或者陽台由於安裝窗戶，窗戶四周有沒有處理好。
第三排查排查下安裝頂燈的地方是不是由於打的孔太深，導致基本穿透樓板層，樓上地面有水如沒有做過美縫是可能漏水下來的。

C. 樓頂漏水怎麼辦

補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干後進行下專一步。（如果屬縫小於1MM不需要補漏膏）

用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內不能淋雨。

如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。

(3)客廳棚頂有點水怎麼維修擴展閱讀：

樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。

發現漏水的時候我們要馬上聯系專業的維修人員，如果不知道維修人員的電話的話，一般的都是有物管的，我們直接聯系物管也是可以的，同時要將漏水周圍的東西搬離以免被水漬侵染，造成破壞，從而影響其他的生活方面甚至工作。