❶ 公共維修基金收費標准2023
2023公共維修基金收費標准如下：
1、沒有電梯的房屋，業主按35元/平方交存；
2、有電梯的房屋，按65元/平方交存；
3、維修資金使用以後，如果賬面余額不足首期交存數額的30%，業主要續交，數額不應少於業主首次交存的標准；
4、對於二手房，業主可以與購房者協商解決。二手房業主可以把已經交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不能超過當時交納的金額。
公有住房售後維修基金的繳納比例如下：
1、購買公有住房，按照購房者從公有住房購買單位購買公有住房的建築面積繳納。
2、購買公有住房建築面積不足當地規定的最低標準的，按照當地最低標准繳納。
3、建築面積超過當地規定的最低標準的，超過部分按照購房者購房時的房價款繳納。
4、售後公有住房共用部位、共用設施設備的維修養護，由業主按照各自擁有物業的建築面積比例分攤費用。
綜上所述，公共維修基金的收取標准由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同擁有，其不計算於房屋的銷售收入。
【法律依據】：
《住房專項維修資金管理辦法》第八條
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
❷ 青島維修基金交多少
青島維修基金交的金額根據房屋類型和購買時間有所不同。
明確答案：
1. 住宅專項維修資金的交存標准為：配備電梯的住宅為每平方米建築面積成本價的3%，不配備電梯的住宅則為每平方米建築面積成本價的2%。同時需注意青島已統一城區和郊區住宅維修基金的收費標准。住宅面積誤差需重新計費交存額時，可計算每棟多退少補的平均數進行調整。對於二手房交易，業主應按規定繳納物業維修基金，且轉讓時賬戶余額隨房屋一並轉讓。至於具體的繳納金額，需結合房屋面積進行計算。至於繳納時間，青島商品房在辦理售房合同備案後繳納維修基金，物業維修基金交由房產交易中心保管，按年度結算利息和監管使用費用情況並定期公布數據。建議查閱相關稅務公告獲取具體數值。由於房地產市場的變化和不同區域的政策差異，數據可能存在更新情況，建議咨詢當地房地產主管部門或相關機構獲取最新信息。
詳細解釋：
青島的維修基金主要用於物業共用部位及公共設施設備的維修更新。不同類型的住宅在交存標准上有所不同。對於配備電梯的住宅，業主需按照建築面積成本價的3%來交存維修基金；而對於不配備電梯的住宅，交存比例為建築面積成本價的2%。這樣的規定旨在確保物業的維修和保養工作得到足夠的資金支持。當住宅面積出現誤差時，會重新計算交存額，並進行相應的調整。對於二手房交易，物業維修基金同樣需要繳納，並在轉讓時隨房屋一並轉移。具體的繳納金額依賴於房屋面積的大小。而關於繳納的時間點以及後續的基金管理方式等細節，都可在相關政策和公告中查到具體規定。這些維修資金由專門的房產交易中心保管，確保資金的專款專用和透明管理。隨著市場的變化和政策的調整，這些數據可能會有所變動，建議經常關注相關部門的通知以獲取最新信息。
❸ 青島房屋維修基金交多少
青島房屋維修基金交多少？
明確答案：青島房屋維修基金的交款金額取決於房屋的具體情況和購房合同中的約定。一般來說，房屋維修基金是按照房屋建築面積來計算的，每平方米需要交納一定的金額。具體的交納標准可以參考當地的相關政策和規定。
詳細解釋：
1. 房屋維修基金的概念：房屋維修基金是用於物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的專項資金。它的設立是為了保障物業的正常使用和功能發揮，維護業主的合法權益。
2. 計算方式：青島的房屋維修基金一般是根據房屋的建築面積來計算的。具體的計算方式和標准可能因不同類型的房屋而有所差異。
3. 政策影響：房屋維修基金的交納標准受到當地政府政策和法規的影響。這些政策和法規可能會根據市場變化和需求進行調整，因此，具體的交納金額可能會有所變動。
4. 查詢途徑：如果您想了解青島房屋維修基金的具體交納金額，建議您查閱當地的房地產政策、咨詢物業公司或向相關部門咨詢。這樣可以確保您獲得最准確和最新的信息。
由於房屋維修基金的標准可能因各種因素而有所變化，建議您直接聯系相關部門或物業公司來獲取最准確的信息。